2010/09/29/Решение по гражданскому делу/g112/55/

Дело №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2010 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

при секретаре Литовкиной Г.И.,

с участием представителя истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области – Каманайтис Ю.А., действующей на основании доверенности № 07-1434 от 22.01.2010 года, и одновременно представляющей интересы третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца – администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области по доверенности № 400 от 25.06.2010 года; представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – администрации Хлевищенского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области - Поповой В.И., действующей на основании доверенности от 13.09.2010 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Ахмедпашаеву Ш.А., Демьяновой Е.ФН., Цымбал В.Е., Попову М.И., Поповой Н.П., Саломахиной А.М., Поповой В.А., Ярцеву И.П., Рыжих Е.И., Абрамову С.Н., Турову А.И., Дубянской П.Ф., Саломахину А.А., Стопичевой М.В. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы администрации Алексеевского района Белгородской области от 17 июня 1992 года № был утвержден проект перераспределения земель акционерному обществу «Россия» с. Хлевище Алексеевского района Белгородской области, согласно которому в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 3387 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность – 3233 га, из них 2359 га пашни, 112 га сенокосов и 762 га пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества. Постановлением главы администрации Алексеевского района и города Алексеевка Белгородской области от 09 февраля 1995 года № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АО «Колос» утвержден список, в который были включены Афанасьева М.Г., Ахмедпашаев Ш.А., Демьянова А.Н., Демьянова Е.Т., Демьянова М.Ф., Зубцова А.И., Кузнецова Е.М., Кузнецова Е.И., Кузнецова И.Н., Попова А.М., Попова К.Н., Попова М.И., Попова М.В., Попова М.С., Саломахина А.Е., Стопичева М.П., Ярцева Е.Ф., Рыжих М.В., Абрамова В.Ф., Евдокимов И.П., Турова Т.К., Демьянова М.С., Дубянская П.Ф., Пенкин Т.П., Саломахин А.М., Стопичева М.С. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени указанные лица способами, предусмотренными ст. 13 Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принадлежащими им земельными долями не распорядились. В связи с этим обстоятельством, на основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 13 июля 2009 года №-р за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 144,02 га, из них пашня площадью 106,62 га, участки № га; часть участка №,46 га, №,43 га, 15-36,95 га, №,36 га, часть участка № – 7,42 га; пастбища площадью 14,29 га, прилегающие к вышеуказанным пахотным землям в границах СПК «Колос» Алексеевского района Белгородской области.

Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с площадью 144,02 га, с кадастровым номером №, расположенный в Белгородской области, Алексеевского района в границах СПК «Колос», образованный за счет невостребованных земельных долей Афанасьевой М.Г., Ахмедпашаева Г.А., Демьяновой А.Н., Демьяновой Е.Т., Демьяновой М.Ф., Зубцовой А.И., Кузнецовой Е.И., Кузнецовой И.Н., Поповой А.М., Поповой К.Н., Поповой М.И., Поповой М.В., Поповой М.С., Саломахиной А.Е., Стопичевой М.П., Ярцевой Е.Ф., Рыжих М.В., Абрамовой В.Ф., Евдокмиова И.П., Туровой Т.К., Демьяновой М.С., Дубянской П.Ф., Пенкина Т.П., Саломахина А.М., Стопичевой М.С., прекратив их право общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, не распорядившихся земельными долями собственников.

В судебном заседании представитель истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области и одновременно представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца - администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области Каманайтис Ю.А., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Ахмедпашаев Ш.А., Демьянова Е.Н. (правопреемник Демьяновой Е.Т.), Цымбал В.Е. (правопреемник Зубцовой А.И.), Попов М.И. (правопреемник Поповой М.И.), Саломахина А.М. (правопреемник Саломахиной А.Е.), Попова В.А. (правопреемник Стопичевой М.П.), Ярцев И.П. (правопреемник Ярцевой Е.Ф.), Рыжих Е.И. (правопреемник Рыжих М.В.), Абрамов С.Н. (правопреемник Абрамовой В.Ф.), туров А.И (правопреемник туровой Т.К.), Дубянская П.Ф., Саломахин А.А. (правопреемник Саломахина А.М.), Стопичева М.В. (правопреемник Стопичева М.С.) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – администрации Хлевищенского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области - Попова В.И., действующая на основании доверенности, иск признала и пояснила, что, несмотря на их разъяснения и публикации в межрайонной газете «Заря», никто из указанных в исковом заявлении участников долевой собственности и их наследников не оформили свои права и не распорядились земельными долями.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явились, просил рассмотреть в отсутствие представителя, сообщив, что государственная регистрация права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Белгородская область, Алексеевский район, СПК «Колос» не производилась.

Выслушав объяснения представителей истца и третьих лиц, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.18 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии — выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Ф3 от 21 июля 1997 года №122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Из представленных истцом списков собственников земельных долей — членов АО «Колос» Алексеевского района Белгородской области, утвержденных постановлением главы администрации Алексеевского района Белгородской области от 09.02.1995 года № и учредителей АО «Россия», имеющих земельный пай, от 08.02.1992 года, утвержденных постановлением главы администрации Алексеевского района Белгородской области от 17.09. 1992 года №, выписки из решения общего собрания акционеров АО «Россия» от 24.03.1994 года, справки администрации Хлевищенского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области от 28.06.2007 года № следует, что право собственности на земельные доли, площадью земельной доли 5,53 га, в том числе пашни 4,02 га имеют: Афанасьева М.Г. под № 267, Ахмедпашаев Ш.А. - №, Демьянова А.Н. - №, Демьянова Е.Т. - 554, Демьянова М.Ф. - №, Зубцова А.И. – №, Кузнецова Е.М. №, Кузнецова Е.И. - №, Кузнецова И.Н. - №, Попова А.М. - №, Попова К.Н. - №, Попова М.И. - №, Попова М.В. - №, Попова М.С. - №, Саломахина А.Е. - №, Стопичева М.П. - №, Ярцева Е.Ф. - №, Рыжих Е.Ф. – № (по Постановлению 1995 года), Абрамова В.Ф. - №, Евдокимова Д.Н. - № (по Постановлению 1995 года), Турова Т.К. - №, Демьянова М.С. - №, Дубянская П.Ф. № и №, Пенкин Т.П. - №, Саломахин А.М. - №, Стопичева М.С. - №.

Статья 6 Федерального закона РФ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16 июля 1998 года №101-Ф3 возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения. Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.

На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.

Из материалов дела (списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах СПК «Колос», выданным администрацией Хлевищенского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области, со ссылкой на актовые записи о смерти) следует, что собственники вышеуказанных земельных долей Афанасьева М.Г., Демьянова А.Н., Демьянова М.Ф., Демьянова Е.Т., Зубцова А.И., Кузнецова Е.М., Кузнецова Е.И., Кузнецова И.Н., Попова А.М., Попова К.Н., Попова М.И., Попова М.В., Попова М.С., Саломахина А.Е., Стопичева М.П., Ярцева Е.Ф., Рыжих М.В. (принявший наследство после смерти матери – Рыжих Е.Ф., умершей в 2000 году), Абрамова В.Ф., Евдокимов И.П. (принявший наследство после смерти матери – Евдокимовой Д.Н., умершей в 2000 году), Турова Т.К., Демьянова М.С., Дубянская П.Ф., Пенкин Т.П., Саломахин А.М., Стопичева М.С. умерли, при жизни они не распорядились земельными долями.

Администрацией Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в межрайонной газете «Заря» от 27 августа 2005 года были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Правопреемники указанных в списках собственников право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели, в течение трех и более лет со дня открытия наследства земельными долями не распорядились.

Из сообщения нотариуса Алексеевского нотариального округа Белгородской области Вишневецкой С.В. от 29.09.2010 года № следует, что после смерти вышеуказанных собственников земельных долей в нотариальную контору никто не обращался, наследственные дела не заводились.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство на земельную долю ответчикам не выдавалось, доказательств, подтверждающих принятие наследства в виде спорной земельной доли, а также распоряжение ею в установленные сроки, ответчиками представлено не было.

Из выписок из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.08.2010 года следует, что колхоз «Родина» с. Щербаково Алексеевского района Белгородской области ликвидирован вследствие банкротства по решению арбитражного суда 06.03.2008 года; СПК «Колос» с. Хлевище Алексеевского района Белгородской области ликвидировано по решению арбитражного суда 28.09.2005 года.

Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 27 августа 2005 года в районной газете «Заря» Департаментом имущественных и зёмельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах СПК им. Куйбышева Алексеевского района Белгородской области и уточнения, опубликованные 23 июня 2009 года, относительно площади земельного участка, которая составляет 144,02 га, в том числе пашни 106,62 га и 37,4 га других сельскохозяйственных угодий.

Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями сторон.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» от 31.12.2003 года, уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение №-р от 13.07.2009 года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью 144,02 га, из них пашня площадью 106,62 га, участки № га; часть участка №,46 га, №,43 га, 15-36,95 га, №,36 га, часть участка № – 7,42 га; пастбища площадью 14,29 га, прилегающие к вышеуказанным пахотным землям в границах СПК «Колос» Алексеевского района Белгородской области.

Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации — Белгородской области на спорный земельный участок.

Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных доле, в силу ст.236 Гражданского кодекса РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к Ахмедпашаеву Ш.А., Демьяновой Е.ФН., Цымбал В.Е., Попову М.И., Поповой Н.П., Саломахиной А.М., Поповой В.А., Ярцеву И.П., Рыжих Е.И., Абрамову С.Н., Турову А.И., Дубянской П.Ф., Саломахину А.А., Стопичевой М.В. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным и удовлетворить.

Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 144,02 га, с кадастровым номером 31:22:0:258, расположенный в границах СПК «Колос» Алексеевского района Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей (размером 5,43 га каждая): Афанасьевой М.Г., Ахмедпашаева Ш.А., <данные изъяты>, Демьяновой А.Н., Демьяновой Е.Т., <данные изъяты>, Демьяновой М.Ф., Зубцовой А.И., <данные изъяты>, Кузнецовой Е.М., Кузнецовой Е.И., Кузнецовой И.Н., Поповой А.М., Поповой К.Н., Поповой М.И., <данные изъяты>, Поповой М.В., <данные изъяты>, Поповой М.С., Саломахиной А.Е, <данные изъяты>, Стопичевой М.П.,<данные изъяты>, Ярцевой Е.Ф., <данные изъяты>, Рыжих М.В., <данные изъяты>, Абрамовой В.Ф.,<данные изъяты>, Евдокимова И.П., Туровой Т.К., <данные изъяты>, Демьяновой М.С., Дубянской П.Ф., <данные изъяты>, Пенкина Т.П., Саломахина А.М., <данные изъяты>, Стопичевой М.Г., <данные изъяты>, прекратив их право собственности как участников общей долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции (Президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым им решением – в Верховный Суд Российской Федерации) в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.

СУДЬЯ СЛЕПЦОВА Е.Н.