Дело №....
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2010 года Белгородская область г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Рыжих А.И.,
при секретаре Петренко Ю.И.
с участием представителя истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области и третьего лица администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области Каманайтис Ю.А., действующего на основании доверенностей от 28.06.2010 года и 25.06.2010 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области к Аверьяновой В.И., Ломакиной В.Г., Акифовой З.И., и др. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением Главы администрации Алексеевского района Белгородской области от 18.06.1992 года № 236 был утвержден проект перераспределения земель АО «Победа», согласно которому в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 6 859 га. земель для ведения сельскохозяйственного производства, в т.ч. коллективно-долевую собственность 6 106 га., из них пашни 4 495 га., 9 га. - многолетних насаждений, 348 га. – сенокосов, 1254 га. - пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени собственники земельных долей и их правопреемники (ответчики по делу) способами, предусмотренными ст. 13 Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», принадлежащими им земельными долями не распорядились. 20.04.2006 года и 07.07.2009 года в районной газете «Заря» были опубликованы списки граждан – собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные участки по причине смерти, смены жительства, безразличия к судьбе долей и было определено местоположение земельного участка, подлежащего выделу в счет невостребованных. На основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 22.07.2009 года №232-р за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 916,4 га., расположенный в Белгородской области, Алексеевского района в границах СПК «...».
Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с площадью 916,4 га., с кадастровым номером №..., расположенный в Белгородской области, Алексеевского района в границах СПК «...», образованный за счет невостребованных земельных долей, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Победа» не распорядившихся земельными долями собственников.
В судебном заседании представитель истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области и третьего лица - администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области Каманайтис Ю.А. исковые требования уточнила. Просил признать право собственности Белгородской области на земельный участок с площадью 916,4 га., с кадастровым номером №..., расположенный в Белгородской области, Алексеевского района в границах СПК «...», образованный за счет невостребованных земельных долей, прекратив право общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «...» не распорядившихся земельными долями собственников, указав вместо Кобцевой М.Г. Бабуцкую О.И..
Ответчики Клешнева А.И., Клешнева М.И., Чернолихова Г.Н. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области признают (письменные заявления приобщены к материалам дела).
Ответчики Сенченко Т.Д., Кобцева В.В., Шабельникова Н.Ф., Павленко А.А., Кобцева В.А, Нежегорожина В.И., Косых А.Г., Оболонко Ф.А., Комисарова Е.М., Чумаченко А.П., Кобцева А.Я., Нежегорожина А.Я., Ленская А.И. в судебное заседание не явились в связи со смертью.
Ответчики Бузулукин П.А., Клешнев Е.А., Лепская А.М., Макеева Г.Н., Клешнева П.А., Даншина М.И., Коваленко Н.М., Ольшанская В.П., Теплинская А.Д., Ермошкина В.М. в судебное заседание не явились. По данным сведениям администрации Варваровского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области и вернувшимся в адрес суда извещениям указанные лица выбыли за пределы Алексеевского района и Белгородской области и до настоящего времени их постоянное место жительство не известно.
Остальные ответчики в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены своевременно и надлежащим образом. Письменных возражений по иску не представили, ходатайств не заявили.
Представитель третьего лица – администрации Варваровского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области в судебное заседание не явился, извещены своевременно и надлежащим образом. Письменной позиции по иску не представили, ходатайств не заявили.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав стороны, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.18 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии — выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Ф3 от 21.07.1997 года №122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
Из материалов дела следует, что право собственности на земельные доли в числе иных участников долевой собственности имеют: Аверьянова М.П., Аверьянов Г.К., Аверьянов И.Г., и др. – на площадь земельной доли 6,32 га., в том числе пашни 4,46 га.
Статья 6 Федерального закона от 16.07.1998 года №101-Ф3 «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.
На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24.06.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.
Собственники, а также правопреемники собственников невостребованных земельных долей, являющихся предметом настоящего спора, которые умерли, каких-либо возражений, доказательств, подтверждающих принятие наследства в виде спорной земельной доли и распоряжение ею в установленные законом сроки, а так же иного наследства суду не представили..
Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в районной газете «Заря» от 15.09.2005 года опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. 20.04.2006 года Департаментом имущественных и зёмельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах СПК «...» Алексеевского района общей площадью 2029,86 га. 07.07.2009 года в газете «Заря» было размещено уточнение, согласно которому общую площадь выделенного земельного участка в счет невостребованных земельных долей считать 916,4 га..
Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями сторон.
В соответствии с ч.5 ст.13 Федерального закона №101 -ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом - департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение №232-р от 22.07.2009 года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок, площадью 916,4 га., с кадастровым номером 31:22:0:276, расположенный в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области.
Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации — Белгородской области на земельный участок общей площадью 916,4 га., с кадастровым номером №..., расположенного в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области.
Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.
Таким образом, исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к собственникам земельных долей о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным и удовлетворить.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 916,4 га. с кадастровым номером №..., расположенный в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области., образованный за счет невостребованных земельных долей Аверьяновой М.П., Аверьянова Г.К., Аверьянова И.Г., и др., прекратив их право собственности на доли в праве их общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, через Алексеевский районный суд путем подачи кассационной жалобы.
В суд надзорной инстанции (президиум Белгородского областного суда, а при несогласии с принятым решением в Верховный Суд РФ) решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу, при условии, обжалования сторонами решения в кассационном порядке.
Судья подпись Рыжих А.И.