Дело № ... года.
РЕШЕНИЕ.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
20 января 2011 года. г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н.П.
при секретаре Моисеевой Н.М..
с участием : представителя истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области Каманайтис Ю.А., действующей на основании доверенности, ответчиков Гочадзе Ф.В., Чуприна А.П., Ткач М.И., и др.., Харламовой Р.Н. адвоката БОКА АК «Закон и Истина » г. Алексеевка- Гузь Г.В., представившей ордер (в порядке ст. 50 ГПК РФ).
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Сулим Н.Д., Кукину В.В., Кукиной А.Д., и др. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
На основании Постановления Главы администрации Алексеевского района Белгородской области от 18 июня 1992 года № 234, в соответствии с Указом Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» № 323 от 27.12.1991 года и Постановления Правительства от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов » был утвержден проект перераспределения земель АО «...» Алексеевского района по которому в коллективную долевую собственность и коллективно - совместную собственность предоставлено 4135 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно — долевую собственность 3627 га, из них 2551 га пашни, 1076 пастбищ с распределением долей между членами акционерного общества. Постановлением Главы администрации Алексеевского района от 13 сентября 1997 года № 1413 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам АО «...» утвержден список на выдачу свидетельств на право собственности на земельную долю в размере 7, 27 га. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени ряд собственников земельных долей и правопреемники умерших собственников земельными долями не распорядились. В установленном законом порядке 06 сентября 2005 года в межрайонной газете «Заря» и уточнением в газете от 14 марта 2006 года, были опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядись ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю. На основании распоряжения Департамента № 219-р от 13 июля 2009 года был образован земельный участок сельскохозяйственного назначения за счет невостребованных долей площадью 603,41 га с кадастровым номером № ... месторасположение : Белгородская область Алексеевский район в границах СПК(АО)«...».
Дело в суде инициировано иском Департамента земельных и имущественных отношений в Белгородской области, в котором просили признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 603,41 га с кадастровым номером № ... с местоположением: Белгородская область, Алексеевский район, в границах СПК «...» образованный в счет невостребованных земельных долей, принадлежащих Сулим Н.Д., Кукину В.В., Кукиной А.Д., и др. прекратив их право собственности как участников долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ....
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству согласно определению от 25.11.2010 года (т.3) : были привлечены в качестве ответчиков: Бондаренко А.А., Шапоренко П.Д., Сулим К.Я., и др.. Произведена замена ненадлежащего ответчика- Дубянского В.П. на надлежащего- Волченко Г.П., Войло А.Г. на Войло Г.И.. Из-за ошибки в указании фамилии ответчиком считается Ермоленко Л.А. вместо фамилии Бондаренко. Определением суда от 08.12.2010 года ответчиком привлечена Волченко К.С.. Определением суда от 2012.2010 года из числа ответчиков исключены Бесщеченко М.И. и Колесник М.С. в связи со смертью.
В судебном заседании представитель истца - Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Каманайтис Ю.А., поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчица Гочадзе Ф.В. иск признала. Пояснила, что земельный пай не оформляла.
Ответчик Чуприна А.П. иск не признал. Пояснил, что наследство в виде земельного пая принял после смерти Ч. Он имел намерения сдать пай в аренду хозяйству, но заключать договор отказались, т.к. сказали, что для этого нужно ехать в г. Белгород.
Ответчик Ткач М.И. иск признал. Пояснил, что наследство после смерти дяди- Т. не принимал. На земельный пай не претендует.
Ответчик Вишневецкий И.В. иск признал. Пояснил, что наследство. На земельный пай не претендует.
Ответчик Волченко Г.П.. иск признал. Пояснил, что наследство после смерти С.Ф. которая оставила на его имя завещание не принимал. На земельный пай не претендует.
Ответчик Пивовар И.М. пояснил, что наследство после смерти матери П.. не принимал, написал в нотариус заявление, но документы не получил. С этого времени прошло несколько лет.
Ответчик Пенкина Г.В. Пояснила, что является наследницей после смерти бабушки К.Т.И. Наследство официально не принимала. На земельный пай не претендует.
Адвокат Гузь Г.В.. - представитель ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ место жительство которых неизвестно : Ставер В.Н., Ставер П.А., Ожерельевой А.И., Кукина В.В., Кукиной А.Д., Пивовар И.М.,Бондаренко Л.А., Вишневецкого А.В.,Кириченко В.И., Идрисова М.Р.Г., Идрисовой П.Г., Беловол Ю.Н., Черникова А.С., Быковой Н.И., Зювановой В.С.,Дьяконова С.А., Ворона Г.И., Ожерельева М.И., Шапоренко П.Д., Миленьевой А.Д., Ворона П.А., Черных М.Е., Бондаренко А.А., Колиенко П.Я., Геращенко Х.С., Бондаренко А.П.,Дмитриенко А.В., Харламовой Р.Н. не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Ответчики : Сулим Н.Д., Кукин В.В., Кукина А.Д., Болдинов В.Г. Болдинова С.В., Беловолов Ю.Н., Бурлуцкий А.А., Зюванова В.С., Мащенко О.Б., Идрисов М.Р.Г., Идрисова П.Г., Турянчик Г.И., Кириченко В.В., Верещак Р.Г., Ермоленко Л.А., Бондаренко А.А., Ворона Г.И., Колесник А.Е., Курочка С.К., Колиенко С.В., Манохина В.И., Шапоренко П.Д., Войло Г.И. Чуприна Т.П., Щербак А.В., Гонтаренко Н.Я., Дьяконов С.А.,, Медведенко М.Г., Бондаренко Л.А., Дубянская Л.И., Бесщеченко А.А., Жердева Т.Н., Яценко Н.П., Краснокутский С.И., Диденко Л.Г., Ткач В.П., Черников А.С., Быкова Н.И., Коряка Л.В., Логвиненко Р.Н., Дмитриенко В.А., Демьяненко Т.Я., Суденков С.В., Безменов Ю.В., Ожерельева А.И., Ставер В.Н., Савер П.А., Усмонов И.И. Харламова Р.Н., Назаренко В.М., Сулим К.Я., Бондаренко А.П., Черных М.Е., Ворона П.А., Колиенко П.Я., Геращенко Х.С., Дмитриенко А.В., Ожерельев М.И., Волченко К.С. не явились.
Представители 3-х лиц на стороне ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения Алексеевского района, Алексеевского отдела Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, Администрации Муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» в судебное заседание не явились.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд находит исковые требования обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.
В силу ст. 18 ФЗ от 24 июля 2002 года № 101 - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, в при их отсутствии - выписки, из принятых до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю.
Из предоставленных списка членов колхоза « ...» на выделение земельного пая ( в последствии СПК «...»), утвержденных общим собранием колхозников от 26.10.1991 года следует, что право собственности на земельные доли, площадью земельной доли 5,46 га, в том числе пашни 4,61 га имеют: Сулим Н.Д.( числится под № 304), Кукин В.В.( числится под № 554), Кукина А.Д.( числится под № 555), Болдинов В.Г. ( числится под № 556), Болдинова С.В.( числится под № 557), Беловолов Ю.Н.( числится под № 558), Бурлуцкий А.Т.( числится под №325), Зюванова В.С.( числится под №25), Гочадзе Ф.В.( числится под №195), Мащенко О.Б.( числится под №215) Идрисов М.Р.Г.( числится под №216), Идрисова П.Г.( числится под №217), Турянчик Г.И.( числится под №262), Кириченко В.И.( числится под №553), Стадник Ф.Ф. (числится под №2), Гонтовой П.К. (числится под №72), Сирота Е.Я. (числится под №134), Сулим К..Я.( (числится под №393), Комеристая Т.И. (числится под №408), Черных А.С. (числится под №68), Баев С.И. (числится под №73), Черных М.Е. (числится под №67), Ворона П.А(числится под №1), Потий В.С. (числится под №6), Шапоренко П.Д. (числится под №101), Колесник Г.И. (числится под №248), Курочка М.С. (числится под №126), Колиенко Е.Н(числится под №162)., Бурыка М.Д. (числится под №301), Колиенко П.Я. (числится под №305), Геращенко Х.Я. (числится под №318), Сулим А.И. (числится под №333), Пивовар А.И. (числится под №373), Вишневецкая Ф.Ф. (числится под №391), Вишневецкая М.Ф. (числится под №392), Ткач М.И. (числится под №457), Войло М.И. (числится под №33), Чуприна А.П. (числится под №449), Курило П.Ф. (числится под №532), Колесник И.В. (числится под №116), Колесник Н.С. (числится под №119), Соловей Т.И. (числится под №339), Дьяконов С.А. (числится под №224), Попов С.И. (числится под №550), Медведенко И.А. (числится под №172), Курочка Н.Г. (числится под №114), Рудай И.И(числится под №14), Бесщеченко А.М. (числится под №237), Щербак Е.И. (числится под №298), Бурыка Е.К. (числится под №26), Степанченко Е.С. (числится под №350), Гвоздюк Н.И., (числится под №419), Решетняк Е.С. (числится под №261), Бесщеченко М.И. (числится под №110), Яценко А.П. (числится под №247), Ткач М.Е. (числится под №486), Черников А.С. (числится под №548), Тесля М.С. (числится под №10), Плотников В.С. (числится под №219), Ткач А.Ф., Чуприна П.Т. (числится под №492), Дмитриенко А.В(числится под №230)., Кутнях А.А(числится под №160), Коряка Г.И. (числится под №538) Безменов Ю.В. (числится под №554), Ставер В.Н. (числится под №245), Савер П.А., (числится под №235), Демьяненко Д.К. (числится под №369), Харламовой Р.Н. (числится под №245), Назаренко В.М. (числится под №223).
Остальные лица земельные доли, которых просят признать невостребованными числятся в «...» на выдачу свидетельств на право собственности на землю (Приложении к Постановлению главы администрации города № 1413 от 13.09.1994 года) : так Ожерельева А.И. (числится под № 92), Ожерельев М.И. (числится под №91), Усманова Х.Б., (числится под №326), Краснокутская П.А. (числится под №55), Гончаренко А.К. (числится под №28), Рудай В.И. (числится под №13), Ляш М.С. (числится под №44), Решетняк П.Е. (числится под №94).
Как пояснила представитель истца Каманайтис Ю.А., список лиц, имеющих право на получение земельной доли был первоначально составлен 26.10.1991 года, затем был дополнен списком – приложением к Постановлению от 13.09.1994 года и эти два списка следует рассматривать в совокупности.
Таким образом, Постановление Главы администрации Алексеевского района от 13.09.1994 года №1413, «...» на выдачу свидетельств на право собственности на землю (Приложении к Постановлению главы администрации города № 1413 от 13.09.1994 года), список членов колхоза « Память Ильича» на выделение земельного пая от 26.10.1991 года являются документами, подтверждающими право собственности на земельную долю.
Статья 6 ФЗ от 16 июля 1998 года № 101 - ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка.
Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставной капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо передать, или подарить ее другому участнику долевой собственности.
Земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок (п.2 ч.1 ст. 12, ч.5 ст. 13 № 101- ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Ряд лиц, которые за которыми в собственности числятся земельные доли, отнесенные к невостребованным умерли, что подтверждают актовые записи о смерти: <данные изъяты>
<данные изъяты>
Из материалов дела следует, что при жизни указанные выше лица не реализовали свое право на земельную долю.
Согласно представленных нотариусами Алексеевского нотариального округа сведений и копий документов из наследственных дел из имеющихся наследников( правопреемников ) умерших наследство в виде земельного пая в СПК « ...» приняли : Войло Г.И. после смерти В. (свидетельство от 11.11.2005г. нотариус Цыганова Л.Г.),Яценко Н.П. после смерти Я..(свидетельство от 11.12.2007 года ), Чуприна А.П. после смерти А.А.свидетельство от 02.05.1996 года). Ткач В.П. принял наследство после смерти Т. в виде земельного пая в СПК « ...», о чем имеется решение Алексеевского районного суда от 06.06.2006 года.
Остальные правоприемники (наследники) указанных в списках собственников и в качестве ответчиков по настоящему иску, право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели. Некоторыми наследниками было принято наследство в виде иного имущества (денежные вклады, домовладения и др
Так после смерти Сулим А.И. наследство в виде домовладения и денежных вкладов принял Волченко Г.П., о чем нотариусом 13. 03.1996 года было выдано свидетельство о праве на наследство; после смерти С. наследство в виде земельного пая в АО «...» принял Гонтаренко Н.Я.- свидетельство выдано нотариусом от 20.08.1997 года, после смерти М.. наследство в виде домовладения и денежных вкладов приняла Медведенко М.Г.- свидетельство выдано нотариусом от 15.01.1997 года, после смерти Р.. наследство в виде домовладения принял Шапоренко П.Д. свидетельство от 06.02.1996 года, после смерти К. наследство в виде домовладения принял Бондаренко А.А.
Ряд наследников (Усмонов И.И., Бещеченко М.И., Дубянская Л.И., Пивовар И.М. ) подав длительное время назад заявление в нотариус о принятии наследства, не обращались за получением свидетельств о праве на наследство.
Администрацией Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в районной газете «Заря» от 06.09.2005 года и 14 марта 2006 года опубликованы списки граждан - собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.
Соблюдая процедуру, предусмотренную ч. 5 ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 14 марта 2006 года ( с учетом уточнений внесенной публикацией в этой же газете № 100 от 23.06.2009 года) в районной газете «Заря» Департаментом имущественных и зёмельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах СПК «Калитва»Алексеевского района Белгородской области, площадь земельного участка составляет 863,2 га.
Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями истца.
В соответствии с ч. 5 ст. 13 Федерального закона №101 -ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» уполномоченным органом –Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было принято распоряжение от 13 июля 2009 года № 219-р «Об образовании земельного участка в счет невостребованных земельных долей» об образовании земельного участка общей площадью 603,41 га, в границах бывшего СПК «Калитва» Алексеевского района Белгородской области. К распоряжению прилагаются кадастровые паспорта земельных участков, образованных за счет невостребованных долей.
Все наследники в течение 3-х и более лет со дня открытия наследства земельными долями не распорядились.
Так же не было представлено доказательств, что лица, которые являются сами собственниками земельных долей, указанные в качестве ответчиков, распорядись земельной долей в установленные сроки.
Суд полагает, что из числа невостребованных следует исключить земельные паи, принадлежащие Чуприна П.Т. и Ткач М.Е..
У ответчика Чуприна А.П. имеется свидетельство о праве на наследство по закону в виде земельного пая общей площадью 7,27 га. в СПК «Калитва» ранее принадлежавшего умершему А.А. а у ответчика Ткач В.П. право собственности на земельный пай площадью 7,27 га. в СПК «...» после смерти Т. было признано решением Алексеевского райсуда от 06 июня 2006 года.
Данныеответчики выразили свое несогласие с исковыми требованиями(Ткач В.П. в ходе подготовки ).
При этом суд учитывает положение ч.1 ст.1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 года и Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 35 Конституции РФ и считает, что Ткач В.П. и Чуприна А.П. в установленном законом порядке получили документы, подтверждающие их право собственности на земельную долю, а поэтому они не могут быть лишены своего имущества.
Остальные ответчики, право собственности, которых на земельную долю было надлежаще признано и оформлено, не заявили возражения относительно заявленных требований.
В связи с вышеизложенным, из земельного участка образованного из невостребованных долей следует исключить земельные доли, принадлежащие Чуприна П.Т., Ткач М.Е. площадью 7,27 га. каждая.
Ответчик Суденков С.В., земельный пай которого просят признать невостребованным, в приложением к Постановлению от 13.09.1994 года и в списке от 26.10.1991 года не значится. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наделении его земельной долей истцом представлено не было. Сведений о том, что он является правопреемником (наследником)кого-либо из собственников земельных долей так же не содержится.
Следовательно, в удовлетворении этой части иска следует отказать.
Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации — Белгородской области на земельный участок общей площадью 588,87 га. (за вычетом долей Ткач В.П. и Чуприна А.П., что составляет 14,54 га.)
Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к собственникам земельных долей о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным в части и удовлетворить частично.
Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 588,87 га с кадастровым номером № ..., расположенный в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей (размером 7,27 га. каждая) принадлежащих :
Сулим Н.Д., Кукину В.В., Кукиной А.Д., и др.
Прекратить право собственности на земельные доли: Сулим Н.Д., Кукину В.В., Кукиной А.Д., и др. в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № ... общей площадью 863,2 га.
В удовлетворении части иска к ответчикам Ткач В.П., Чуприна А.П. и Суденкову С.В. - отказать.
Исключить из земельного участка общей площадью 603,41га с кадастровым номером № ..., расположенного в границах СПК «...» Алексеевского района Белгородской области образованного за счет невостребованных земельных долей, земельные доли площадью 7,27 га каждая предоставленные Чуприна П.Т. и Ткач М.Е..
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья подпись. Чуприна Н.П.