Дело № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«04» мая 2011 года г. Алексеевка Белгородская область
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н. П.,
при секретаре Моисеевой Н. М.,
с участием представителя истца администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области Каманайтис Ю. А., действующей на основании доверенности от 11/01/2011 г. № 18, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, администрации городского поселения «Город Алексеевка» муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области Колесник В. В., действующей на основании доверенности от 08.02.2011 г., № 15/290,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области к Леоновой О.В. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
у с т а н о в и л:
На территории двора многоквартирного жилого дома № ... по ул. <...> в городе Алексеевка самовольно установлен металлический гараж размером 3.55Х5,05 метра, принадлежащий Леоновой О. В., что подтверждается актом обследования земельного участка от 15/10/2010 г. Данный земельный участок является государственной собственностью и относится к внутриквартальным жилым территориям и не предназначен для размещения каких – либо гаражей. Ответчику предлагалось добровольно освободить самовольно занятый земельный участок путем переноса металлического гаража в другое место. Администрация муниципального района готова предоставить место, куда гараж может быть перенесен. Ответчику был установлен срок для исполнения предписания о переносе гаража до 20 ноября 2010 года. Однако ответчик предписание не исполнил, земельный участок добровольно не освобожден, что подтверждается актом повторного обследования от 12/01/2011 года.
Дело инициировано иском администрации муниципального района «Алексеевский район и города Алексеевка» Белгородской области, которая просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 17.9 кв.м., расположенный по адресу г. Алексеевка, ул. Тимирязева, 14а, дворовая территория, путем переноса самовольно установленного металлического гаража за счет средств ответчика в месячный срок с момента вступления решения в законную силу.
В судебном заседании представитель истца администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Каманайтис Ю. А. иск поддержала и просила его удовлетворить, пояснила, что благоустройство начнется после сноса всех гаражей просит обязать ответчика в месячный срок с момента вступления решения в законную силу освободить земельный участок. Пояснила, что ответчицу лично предупреждали о переносе гаража, но до настоящего времени она его не убрала.
Ответчица Леонова О. В. в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица администрации городского поселения «Город Алексеевка» муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области Колесник В. В. считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ответчика неоднократно предупреждали о необходимости переноса гаража. Сейчас во дворе дома осталось несколько таких гаражей, и поэтому пока невозможно проводить обустройство территории.
Исследовав обстоятельства по представленными сторонами доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В районе жилого дома № ... по ул. <...> в г. Алексеевка установлен металлический гараж, размером 3,55х 5,05 м., площадью 17,9 кв.м. принадлежащий ответчику, что подтверждается актом обследования от 15.10.2010 г. и актом от 12/01/2011 года.
Земельный участок, на котором установлен указанный гараж, находится в государственной собственности и за ответчиком Леоновой О. В. не закреплялся о чем имеется справка, выданная Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области Алексеевский отдел) от 12/11/2010 г.
В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ от 25. 10. 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов.
Как следует из Устава Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области, (принят Советом депутатов Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области 27.03.1997) (ред. от 11.09.2003), ст. 45 п. 1, все земли в пределах границ муниципального образования находятся в ведении органов местного самоуправления района и города.
Судом установлено, что территория, на которой находится гараж ответчика, относится к жилой зоне.
В соответствии с ч. ч. 1 – 3 ст. 35 Градостроительного Кодекса РФ на территориях жилых зон допускается размещение отдельно стоящих помещений, зданий, гаражей, других объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.
Из справки начальника отдела архитекторы, главного архитектора Алексеевского района следует, что металлические гаражи во дворе жилого дома № ... по ул. <...> и на территории прилегающей к детскому саду № ... и детскому саду-яслям, установлены их владельцами без соответствующего разрешения органа местного самоуправления района и города, земельные участки заняты самовольно.
Доказательств, свидетельствующих о предоставлении ответчику земельного участка для размещения гаража, суду не представлено. Доводы администрации муниципального района ответчиком не опровергнуты.
Из объяснений представителя истца, перспективного плана благоустройства с обозначением работ по благоустройству города Алексеевка следует, что запланировано обустройство в будущем территории двора дома № ... по ул. <...>.
Совокупностью приведенных доказательств подтверждается, что земельный участок во дворе дома № ... по ул. <...> в г. Алексеевка является государственной собственностью, находится в ведении органа местного самоуправления Алексеевского района и г. Алексеевка, и для размещения гаражей не предоставлялся. Пользование Леоновой О. В. земельным участком является самовольным.
Данный земельный участок включен в план благоустройства территории города, которым размещение на территории двора указанного многоквартирного дома гаражей не предусмотрено.
В соответствии со ст. 304 и 305 ГК РФ, ст. ст. 23, 76 ЗК РФ требования администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд считает возможным установить срок для переноса гаража в течении 2-х месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Этот срок суд находит разумным, поскольку перенос металлического гаража требует материальных затрат, ответчику необходимо определиться с местом переноса своего гаража и его последующей установкой.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области к Леоновой Ольге Владимировне об освобождении самовольно занятого земельного участка признать обоснованным и удовлетворить.
Обязать Леонову О.В., освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный во дворе дома № ... по ул. <...>, в г. Алексеевка, Белгородской области от принадлежащего ей металлического гаража и перенести гараж в специально отведенное для этого место в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с Леоновой О.В. госпошлину в бюджет Муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка » Белгородской области в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течении 10 дней с момента изготовления полного текста решения суда.
Судья: Н. П. Чуприна