Дело № ....
РЕШЕНИЕ.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
26 апреля 2011 года. г. Алексеевка.
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н.П.
при секретаре Моисеевой Н.М..
с участием истца Поповой Н.А., представителя ответчика Попова В.А.- адвоката БОКА, адвокатский кабинет Капустиной Н.Н. в г. Алексеевка- Капустиной Н.Н. действующей на основании ордера.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Н.А. к Попову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ :
Поповой Н.А на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное с <...>. В доме зарегистрированы она и ее родной брат Попов В.А., который длительное время не проживает в доме. Дело инициировано иском Поповой Н.А которая просит прекратить Попову В.А. право пользования жилым помещением, расположенным в <...>.
В судебном заседании истица Попова Н.А. иск поддержала. Пояснила, что примерно 5 лет брат в этом доме не проживает, когда-то говорил, что живет где-то под Белгородом. Его адрес ей не известен, отношения с родственниками он не поддерживает. Брат неоднократно судим, злоупотребляет спиртным.
Ответчик Попов В.А. в судебное заседание не явился.
Представителя ответчика Попова В.А.- адвокат Капустина Н.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Исследовав обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно адресной справки Попов В.А. был зарегистрированы в данном жилом доме с 26.09.1994 года, т.е. когда собственником дома была П.- мать истца и ответчика, умершая 16.08.2008 года, после смерти которой дом перешел по наследству истице.
В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации в доме ответчика- граждане имеющие в личной собственности жилое помещение пользуются им для личного пользования и проживания членов семьи. Они вправе вселять в дом других граждан в соответствии с действующим жилищным законодательством.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 07 сентября 2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от 03.11. 2010 года Поповой Н.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <...>.
Из справки выданной администрацией <данные изъяты> от 04.03.2011 года следует, что в доме расположенном с <...> принадлежащем Поповой Н.А. зарегистрирован Попов В.А.
Таким образом, после смерти собственника жилого помещения, жилищные правоотношения у ответчика продолжились уже с новым собственником.
В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
Как установлено в судебном заседании Попов В.А. не являлся членом семьи истицы, и после перехода к ней права собственности на домовладение фактически в нем не проживал.
Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании свидетели Ш., Я,С. соседи истицы, пояснившие, что ответчик более 5 лет в доме принадлежащем истице не живет, ведет бродячий образ жизни. Летом 2010 его видели в селе, но у сестры он не останавливался.
Показания свидетелей сомнения у суда не вызывают, они согласуются с материалами дела и доводами истца.
В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Ответчик не является членом семьи истицы, и договор найма с ним не заключался.
В соответствии со ст. 292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Поскольку ответчик не относится к членам семьи истицы, не проживает в принадлежащем ей доме, то правила ст. 31 ЖК РФ не могут применяться, а следует руководствоваться нормами ст. 304 ГК РФ- собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Регистрация в доме ответчика нарушает права истца, как собственника дома, является ей препятствием в распоряжении домом.
Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчику права пользования жилым помещением.
Так же суд учитывает, что согласно действующего законодательства, сам по себе факт регистрации не порождает и не прекращает каких-либо прав и обязанностей ответчика, не ущемляет его права и законные интересы. (ч.2ст.3 ФЗ № 5242-1от 25.06.1993 г. « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ»).
Оснований к сохранению за ответчиком права пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, суд не находит.
Расходы, понесенные истицей по гос. пошлине не подлежат компенсации, поскольку она от их взыскания отказалась.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ :
Иск Поповой Н.А. к Попову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным и удовлетворить.
Прекратить Попову В.А. <данные изъяты> право пользования жилым помещением - домом расположенным в <...>, принадлежащем Поповой Н.А..
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья подпись. Чуприна Н.П.