Дело № ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
24 мая 2011 года г. Алексеевка.
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Чуприна Н.П.
при секретаре Моисеевой Н.М.
С участием истицы-ответчицы Скорых В.П., представителя ответчика- истца Чубарых П.М.- Сойко М.М., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скорых В.П. к администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, Чубарых П.М. о признании права собственности на наследственное имущество и по встречному иску Чубарых П.М. к Скорых В.П., администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области в части указания покупателей и признании права собственности на долю в наследственном имуществе
УСТАНОВИЛ :
16 августа 2010 года умер Л. Наследником его имущества по закону является родная сестра- Скорых В.П..
Дело инициировано иском Скорых В.П. которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти Л. на квартиру расположенную в г. Алексеевка Белгородской области по ул. П. <...>. Указывает, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом было отказано, т.к. приватизация в отношении квартиры была проведена с нарушением законодательства. Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области был заключен Локтевым И. П. 17/03/1993 г. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы два человека: Л. и С., договор приватизации заключен только на имя Л. С. умерла 30/06/1998 года.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Чубарых П.М.- наследник принявший наследство после смерти С., который обратился со встречным иском.
Чубарых П.М. просит внести изменения в договор на передачу и продажу квартир( домов ) в собственность граждан Белгородской области от 17 марта 1993 года заключенный между Локтевым И.П. и МП «Агенство» в части указания покупателем только Л. Признать покупателями по договору от 17 марта 1993 года в равных долях (по 1/2 доли) Л. и С. Признать за ним в порядке наследования по закону после смерти С. право собственности на 1/2 долю в квартире № ... дома № ... по ул. П. <...> в г. Алексеевка. Свои требования обосновывает на том, что на момент приватизации квартиры С. проживала в квартире в качестве члена семьи, была в ней зарегистрирована, но в договоре приватизации не указана в качестве покупателя.
В судебном заседании истица- ответчица Скорых В.П. заявленные исковые требования поддержала, встречный иск не признала. Пояснила, что Л. являлся собственником всей квартиры и она должна перейти ей по наследству.
Представитель ответчика- истца Чубарых П.М.- Сойко М.М. иск Сокрых В.П. признала частично, встречный иск поддерживает.
Представитель ответчика администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, 3-е лицо на стороне ответчика не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора нотариус Алексеевского нотариального округа Вишневецкая С.Ю. в судебное заседание не явились.
Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Скорых В.П. обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению, а встречный иск Чубарых П.М. удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.2 п.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г.№ 1541-1( с последующими изменениями) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.
Как следует из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан в Белгородской области от 17 марта 1993 года заключенного между Локтевым И.П. и МП «Агенство» квартира № ... дома № ... по ул. <...> в г. Алексеевка передана в собственность Л. на состав семьи из 2-х человек.
На момент оформления договора приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы в установленном законом порядке Л. и С., что подтверждается справками администрации городского поселения «г.Алексеевка»от 10.12. 2010 года и справкой от 1992 года, которая имеется в материалах относящимся к приватизации квартиры.
В документах, приложенных к договору приватизации указанной квартиры поступивших из Алексеевского МБТИ имеется заявление Л. и С. о передачи квартиры им в собственность в порядке приватизации, где содержатся их личные подписи.
В ст. 2 п.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» указано, что жилое помещение передается в собственность в порядке приватизации членам семьи, проживающим на условиях договора социального найма.
Так же, по смыслу договора 17 марта 1993 года следует, что квартира передавалась в собственность всем членам семьи, проживавшим в квартире на момент подписания договора Локтевым И.П. : ему и его сожительнице С.
Первоначальное предоставление спорной квартиры шло по ордеру от 28 июня 1985 года, где С. так же указана в качестве члена семьи –жена, но в судебном заседании установлено, что в браке Л. и С. не состояли, они длительное время сожительствовали.
Согласно ст. 3.1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе, и доля умершего. При этом доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, судом установлено, что участвовать в договоре приватизации спорной квартиры в качестве покупателей имели право 2-а человека, проживавших в квартире и являвшихся членами одной семьи: Л. и С., то их доли в праве собственности на квартиру по договору приватизации должны быть равными- каждому по 1\2 доли и они оба должны выступать покупателями в договоре.
Следовательно, в договор приватизации от 17.03.1993 года следует внести изменения в части указания покупателей и С. следует признать покупателям по договору наряду с Локтевым И.П.
С.умерла 30 июля 1998 года, что следует из свидетельства о смерти выданном отделом ЗАГС администрации Муниципального района « Алексеевский район и г. Алексеевка « Белгородской области от 30.06.98г.
С. оставила завещания 04.04.1997 года в отношении автомобиля на имя Л., а в отношении остального имущества завещания не оставила.
Нотариусом Алексеевского нотариального округа Вишневецкой С.Ю. было выдано 22 июня 2001 года свидетельство о праве на наследство наследнику по закону С.- ее брату Чубарых П.М. в отношении денежных вкладов, а 02.12.2003 года Л. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении автомобиля..
По смыслу действовавшей на момент открытия наследства ст.546 ч.1 ГК РСФСР принятие наследства не допускается с условиями и оговорками, т.е. по закону невозможно принять только часть наследства, а осуществляется принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно не выражалось, и где бы не находилось. Аналогичное положение содержится в ст. 1152 ГК РФ.
Поскольку Чубарых П.М. принял наследство в виде денежных вкладов умершей, то считается, что он принял все наследственное имущество, в том числе и долю в спорной квартире, которая положена С. по договору приватизации.
Оставшаяся 1/2 доля в квартире принадлежащая Л., умершему 16.08.2010 года наследуется его наследником Скорых В.П. согласно составленного им завещания от 25 июля 2001 года.
Из материалов наследственного дела представленного нотариусом Алексеевского нотариального округа Р. следует, что Скорых В.П. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на имущество – земельный пай в СПК им Жукова, недополученную пенсию и компенсацию по ЕДВ.
В соответствии с нормами ст. 1152 ГК РФ признается, что Скорых В.П. приняла все наследственное имущество, которое принадлежало наследодателю на момент его смерти, в том числе и ? долю спорной квартиры по договору приватизации.
Поэтому за Скорых В.П. в порядке наследования по завещанию после смерти Л. умершего 16 августа 2010 года и за Чубарых П.М. в порядке наследования по закону после смерти сестры С. умершей 30 июля 1998 года следует признать (за каждым) право собственности на1/2 долю в квартире № ... дома № ... общей площадью 34, 6 кв.м., жилой- 24, 6 кв.м. по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Скорых Веры Петровны к администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, Чубарых П.М. о признании права собственности на наследственное имущество признать обоснованным в части и удовлетворить частично.
Признать за Скорых В.П. в порядке наследования по завещанию после смерти Л. умершего 16 августа 2010 года право собственности на ? долю в квартире № ... дома № ... общей площадью 34, 6 кв.м., жилой- 24, 6 кв.м. по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области.
В удовлетворении остальной части иска Скорых В.П. – отказать.
Иск Чубарых П.М. к Скорых В.П., администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области о внесении изменений в договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области в части указания покупателей и признании права собственности на долю в наследственном имуществе признать обоснованным и удовлетворить.
Внести изменения в договор на передачу и продажу квартир( домов ) в собственность граждан Белгородской области от 17 марта 1993 года заключенного между Локтевым И.В. и МП «Агенство» предметом которого является квартира № ... дома № ... по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области в части указания покупателем только Л..
Признать покупателями по договору на передачу домов в собственность граждан в Белгородской области от 17 марта 1993 года в равных долях (по 1/2 доли) Л. и С..
Признать за Чубарых П.М. в порядке наследования по закону после смерти С. умершей 30 июля 1998 года право собственности на1/2 долю в квартире № ... дома № ... общей площадью 34, 6 кв.м., жилой- 24, 6 кв.м. по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней после изготовления решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы и кассационного представления через Алексеевский районный суд.
Судья подпись. Чуприна Н.П.