Дело № ...

РЕШЕНИЕ

22 июня 2011 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.

при секретаре Литовкиной Г.И.,

с участием прокурора Торохова Р.П., истицы Октемберян В.Н., ответчика Литовкина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Октемберян В.Н. к Литовкину А.В. о выселении из части жилого дома и прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Октемберян В.Н. на праве собственности принадлежит часть жилого дома общей площадью 39,4 кв.м, в том числе жилой площадью 22,5 кв.м, с кадастровым номером № ... расположенный по адресу: <...>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы Октемберян В.Н. и Литовкин А.В.

Дело инициировано иском Октемберян В.Н. Истица просила суд выселить Литовкина А.В. и прекратить право пользования ответчика данным жилым помещением на том основании, что дом необходим ей для личного пользования, ответчик членом ее семьи не является.

При подготовке дела к судебному разбирательству в связи с добровольным выселением ответчика 19 мая 2011 года, истица в заявлении об уточнении исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ изменила исковые требования и просила суд прекратить право пользования Литовкина А.В. частью жилого дома, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего ей на праве собственности.

В судебном заседании истица Октемберян В.Н. измененные исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Литовкин А.В. иск признал частично, просил суд сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением на срок до 1 августа 2011 года для того, чтобы он смог зарегистрироваться по новому месту жительства.

Выслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, заслушав заключение прокурора, полагавшего измененные исковые требования подлежащими удовлетворению с сохранением за ответчиком права пользования жилым помещением до 1 августа 2011 года, суд считает иск частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключенной в г. Риме 04.11.1950 года с изм. и доп. от 11.05.1950 года, ратифицированной РФ 05.05.1998 года, ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 17 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено не регистрацией его в жилом помещении, а фактическим вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Судом установлено, подтверждается объяснениями сторон, записями в домовой книге и паспортными данными, что 20.11.2010 года ответчик Литовкин А.В. в установленном законом порядке был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...>, с согласия собственника Октемберян В.Н. как член ее семьи, однако совместная жизнь с ответчиком не сложилась.

19 мая 2011 года Литовкин А.В. в добровольном порядке выселился из части жилого дома, принадлежащего Октемберян В.Н. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № ... от 30.03.2010 года.

Из материалов дела и объяснений сторон следует, что Литовкин А.В. добровольно выбыл на другое постоянное место жительства, право собственности на долю либо часть жилого дома не имеет.

В ч. 2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 ( с последующими изменениями) прямо указано, что регистрация (прописка) или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе, прав на жилище. Поэтому, в соответствии с законом, регистрация граждан носит административно- явочный характер и сама по себе не порождает право постоянного пользования этим жилым помещением.

Кроме того, согласно действующего законодательства, сам по себе факт регистрации не порождает и не прекращает каких-либо прав и обязанностей ответчика, не ущемляет права и законные интересы ответчика, который проживает по другому месту жительства.

Ответчик является бывшим членом семьи истицы, доли в спорном жилом помещении не имеет, добровольно выбыл на другое постоянное место жительства, не использует жилое помещение для проживания.

На основании изложенного, имеются основания для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.

Ответчик не оспаривает факт отсутствия с истицей семейных отношений и факт непроживания в доме с мая 2011 года, что в силу положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации также является основанием прекращения права пользования принадлежащей истице частью жилого дома.

Соглашение между сторонами по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментных обязательств перед ответчиком истица не имеет.

Учитывая, что договор найма с ответчиком не заключался, дом необходим собственнику для личного пользования и распоряжения по своему усмотрению (ст. 209 ГК РФ), суд считает, что следует прекратить право пользования ответчика жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, однако, в соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая заслуживающие внимание обстоятельства (ответчик проживает в <...> с родителями, у которых не готовы документы о государственной регистрации права собственности на жилой дом), суд считает, что за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением на срок до 1 августа 2011 года для регистрации по новому месту жительства или заключения соглашения с собственником дома.

Согласно ст. ст. 98,100 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной судом части исковых требований в сумме 1250 рублей ((1500+1000)х50%=1250).

В соответствии с п.п. 10 п. 1. ст.91, п.1 ст. 103 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст. 333.19, 333.20 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию доход бюджета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка Белгородской области государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Измененные исковые требования Октемберян В.Н. к Литовкину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением признать частично обоснованными и удовлетворить частично.

Сохранить за Литовкиным А.В., <данные изъяты> право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <...>, на срок до 01 августа 2011 года.

По истечении указанного срока 02 августа 2011 года прекратить право пользования Литовкина А.В., <данные изъяты>, частью жилого дома, расположенного по адресу: <...>, принадлежащего на праве собственности Октемберян В.Н..

Взыскать с Литовкина А.В., <данные изъяты>, в пользу Октемберян В.Н., <данные изъяты> частичное возмещение расходов по оплате юридических услуг за составление искового заявления и заявления об уточнении исковых требований в размере 1250 (одна тысяча двести пятьдесят ) рублей.

Взыскать с Литовкина А.В., <данные изъяты>, в доход бюджета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка Белгородской области государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 27 июня 2011 года.

СУДЬЯ СЛЕПЦОВА Е.Н.