Дело № ...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

при секретаре Литовкиной Г.И.,

с участием представителя истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области – Каманайтис Ю.А., действующей на основании доверенности № 07-849 от 21.04.2011 года; представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области – Лещенко В.В., действующего на основании доверенности № 1417 от 10.05.2011 года ; представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – администрации Хрещатовского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области – Шаповаловой Т.Д., действующей на основании доверенности № 264 от 20.06.2011 года; ответчиков Галушко Г.Ф., Крапива Л.Ф., Уразовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Берестовой А.Д., Зайченко В.И., Божко М.В., Божко Ф.К., Уразовой Т.И., Гайворонской М.М., Лебединской Г.А., Колмыковой Е.П., Пенкиной Е.Т., Пенкиной Е.Н., Чеканову П.И., Ярцевой А.А., Ярцевой Е.И., Яровому И.А., Галушко Г.Ф., Шабельниковой М.И., Ярцевой Е.П., Крапива Л.Ф. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы администрации Алексеевского района Белгородской области от 17 сентября 1992 года № ... был утвержден проект перераспределения земель колхоза «Большевик», согласно которому в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность колхозу «Заря» предоставлено 2933 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность – 2735 га, из них 2097 га пашни и 638 га пастбищ с распределением земельных долей между членами колхоза. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени собственники земельных долей и их правопреемники принадлежащими им земельными долями способами, предусмотренными ст. 13 Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не распорядились. В связи с этим обстоятельством, на основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 25 мая 2011 года № ... за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью 100,4 га, местоположение: Белгородская область, Алексеевский район, в границах СПК «Заря» (территория Хрещатовского сельского поселения).

Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с площадью 100,4 га, с кадастровым номером № ... расположенный в границах СПК «Заря» Алексеевского района Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей (размером 5,02 га каждая): Берестовой А.Д., Берестового В.Е., <данные изъяты>, Божко М.В., <данные изъяты>, Божко Ф.К., <данные изъяты>, Бондарь И.С., <данные изъяты>, Гайворонской М.М., <данные изъяты>, Капля Д.К.,<данные изъяты>, Колмыкова У.И., <данные изъяты>, Колмыковой Е.П., Пенкиной Е.Т., Пенкиной Е.Н., <данные изъяты>, Чеканова П.И., Шабельниковой М.И., <данные изъяты>, Яровой А.М., <данные изъяты>, Ярового Д.Г., <данные изъяты>, Ярцевой А.А., <данные изъяты>, Ярцевой Е.И., Ярцевой Е.П., <данные изъяты>, Ярового И.А., <данные изъяты>, Дудукаловой В.В., <данные изъяты>, прекратив их право собственности как участников общей долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Заря» Алексеевского района Белгородской области с кадастровым номером № ....

В судебном заседании представитель истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области – Каманайтис Ю.А. исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца – администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области– Лещенко В.В. исковые требования поддержал и просил суд иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца – администрации Хрещатовского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области- Шаповалова Т.Д. исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчики Уразова Т.И., Галушко Г.Ф., Крапива Л.Ф. иск не признали по тем основаниям, что они не знали о том, нужно было оформлять наследство - земельные паи.

Ответчики Берестовая А.Д., Зайченко В.И., Божко М.В., Божко Ф.К., Уразова Т.И., Гайворонская М.М., Колмыкова Е.П. Пенкина Е.Н., Чеканов П.И., Ярцева Е.И., Яровой И.А., Шабельникова М.И., Ярцева Е.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, ответчиков, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.18 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии — выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Ф3 от 21 июля 1997 года №122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Из представленных истцом Постановления главы администрации Алексеевского района Белгородской области № 374 от 17 сентября 1992 года «По предоставлению земель в собственность колхозу «Заря»» (с приложениями), Постановления главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от 10.12.1995 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам колхоза «Заря» следует, что право собственности на земельные доли, площадью земельной доли 5,02 га, в том числе пашни 4,01 га, имеют: Берестовая А.Д. под № 22, Берестовой В.Е. - № ..., Божко М.В. - № ..., Божко Ф.К. - № ..., Бондарь И.С. - № ..., Гайворонская М.М.-№ ..., Капля Д.К. № ..., Колмыков У.И. - № ..., Колмыкова Е.П. - № ..., Пенкина Е.Т. -№ ..., Пенкина Е.Н.- № ..., Чеканов П.И. - № ..., Шабельникова М.И. - № ..., Яровая А.М. - № ..., Яровой Д.Г. - № ..., Ярцева А.А. - № ..., Ярцева Е.И. - № ..., Ярцева Е.П. № ..., Яровой И.А. - № ..., Дудукалова В.В.- № ....

Статья 6 Федерального закона РФ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16 июля 1998 года №101-Ф3 возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения. Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.

На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.

Из материалов дела (списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах СПК «Заря», выданным администрацией Хрещатовского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области и сообщений нотариусов) следует, что собственники вышеуказанных земельных долей умерли, при жизни они не распорядились земельными долями.

Администрацией Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в межрайонной газете «Заря» от 18 марта 2008 года были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Правопреемники указанных в списках собственников право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели, в течение трех и более лет со дня открытия наследства земельными долями не распорядились.

Из сообщения нотариуса Алексеевского нотариального округа Белгородской области Р. от 17.07. 2010 года № ... следует, что после смерти собственников земельных долей Берестового В.Е., Бондарь И.С. к нотариусу никто не обращался, наследственные дела не заводились. 5 октября 2010 года нотариусом Алексеевского нотариального округа Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти К. - Д.М.С., умершей 13.02.2010 года, на имя дочери Лебединской Г.А. на денежные вклады. Наследники также в течение трех и более лет со дня получения свидетельства, земельной долей не распорядились.

После смерти Дудукаловой В.В., умершей 17.04.2007 года, поступили заявления об отказе от причитающейся доли наследства после смерти матери от Д.Н.Ф. и С.Т.Ф.в пользу дочери умершей Крапива Л.Ф., заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства оп праве на наследство от наследников нотариусу не поступали. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство на земельную долю ответчикам не выдавалось, и доказательств, подтверждающих принятие наследства в виде спорной земельной доли, а также распоряжение ею в установленные сроки, ответчиками представлено не было.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 17.06.2011 года № 1706 следует, что СПК «Заря» согласно устава, был создан путем реорганизации колхоза «Заря», которое учредили бывшие колхозники со своими имущественными и земельными паями. Колхоз «Заря» в базе данных ЕГРЮЛ не числится.

Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 4 декабря 2008 года в районной газете «Заря» Департаментом имущественных и зёмельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах СПК» Заря» Алексеевского района Белгородской области и уточнения, опубликованные 26 февраля 2011 года, относительно местоположения и площади земельного участка, которая составляет 100,4 га, в том числе пашни 80,2 га и 20,2 га других сельскохозяйственных угодий.

Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается объяснениями сторон.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» от 31.12.2003 года, уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение № 144-р от 25 мая 2011 года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью 100,4 га, в границах СПК «Заря» Алексеевского района Белгородской области.

Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации — Белгородской области на спорный земельный участок.

Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных доле, в силу ст.236 Гражданского кодекса РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к Берестовой А.Д., Зайченко В.И., Божко М.В., Божко Ф.К., Уразовой Т.И., Гайворонской М.М., Лебединской Г.А., Колмыковой Е.П., Пенкиной Е.Т., Пенкиной Е.Н., Чеканову П.И., Ярцевой А.А., Ярцевой <данные изъяты>, Яровому И.А., Галушко Г.Ф., Шабельниковой М.И., Ярцевой Е.П., Крапива Л.Ф. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным и удовлетворить.

Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 100,4 га, с кадастровым номером № ... расположенный в границах СПК «Заря» Алексеевского района Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей (размером 5,02 га каждая): Берестовой А.Д., Берестового В.Е., <данные изъяты>, Божко М.В., <данные изъяты>, Божко Ф.К., <данные изъяты>, Бондарь И.С., <данные изъяты>, Гайворонской М.М., <данные изъяты>, Капля Д.К.,<данные изъяты>, Колмыкова У.И., <данные изъяты>, Колмыковой Е.П., Пенкиной Е.Т., Пенкиной Е.Н., <данные изъяты>, Чеканова П.И., Шабельниковой М.И., <данные изъяты>, Яровой А.М., <данные изъяты>, Ярового Д.Г., <данные изъяты>, Ярцевой А.А., <данные изъяты>, Ярцевой Е.И., Ярцевой Е.П., <данные изъяты>, Ярового И.А., <данные изъяты>, Дудукаловой В.В., <данные изъяты>, прекратив их право собственности как участников общей долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Заря» Алексеевского района Белгородской области с кадастровым номером № ....

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 5 июля 2011 года.

СУДЬЯ СЛЕПЦОВА Е.Н.