Дело № ...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.,

при секретаре Литовкиной Г.И.,

с участием представителя истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от имени Белгородской области – Каманайтис Ю.А., действующей на основании доверенности № 07-849 от 21.04.2011 года, ответчиков Кузнецова И.А., Мироненко Л.С., Рыжих В.С., Волошиной В.В., Ревиной В.В., Карпенко Н.П., Есиповой Е.В., Шульженко А.М., представителя ответчицы Кудрявцевой М.М. – Кудрявцева В.Д., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 20 июня 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области к Афанасьевой О.Н., Бесаеву Ю.Г., Власовой Т.Н., Бондаренко И.Н., Боровитченко Л.А., и др. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Постановлением главы администрации Алексеевского района Белгородской области от 17 сентября 1992 года № ... был утвержден проект перераспределения земель колхоза «Восход», согласно которому в коллективно-долевую и коллективно-совместную собственность предоставлено 4265 га земель для ведения сельскохозяйственного производства, в том числе в коллективно-долевую собственность – 3793 га, из них 3016 га пашни, 565 га пастбищ с распределением земельных долей между членами акционерного общества. С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени собственники земельных долей и их правопреемники принадлежащими им земельными долями способами, предусмотренными ст. 13 Ф3 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не распорядились. В связи с этим обстоятельством, на основании распоряжения департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области от 11.04.2011 года № ...-р за счет невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью 428,97 га, из них пашня общей площадью 344,44 га, участки № ...-294 га; южная часть участка № ...,44 га, <данные изъяты> (сенокосы) общей площадью 68,6 га, восточная часть участка № ...,93 га (пастбища), местоположение: Белгородская область, Алексеевский район, в границах СПК «Зенит» (территория Ильинского сельского поселения).

Дело инициировано иском Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области. Истец просит признать право собственности Белгородской области на земельный участок с площадью 428,97 га, с кадастровым номером № ..., расположенный в Белгородской области, Алексеевского района в границах СПК «Зенит», образованный за счет невостребованных земельных долей Акименко А.Ф., Безлюдной А.Ф., Бесаева Ю.Г., Бондаренко В.П., Бондаренко П.П., Боровитченко Д.П., Вороновой Л.Я., Гетманской А.А., Гусаковой Л.П., Гусаковой А.Н., Дегтяревой Н.В., Дурносвистовой Ф.В., Евдокимовой А.Г., Зенцовой В.И., Иваненко А.Т., Иваненко М.И., Изосимовой Н.Н., Кабанцова Н.М., Карпенко Е.Е., Козарезовой А.П., Красюковой О.Е., Кузнецова А.Д., Мироненко В.Я., Мироненко В.А., Мироненко И.А., Мироненко М.Г., Мироненко М.Е., Мироненко Н.А., Мироненко П.А., Михайловской М.Д., Нужных М.С., Окружко Н.М., Окружко П.М., Пенкиной А.П., Пенкиной М.А., Пенкиной М.П., Пенкиной П.Г., Перевалова В.М., Ревина Н.В., Ревиной А.Т., Ревиной А.Р., Ревиной Р.Р., Резниченко В.Е., Рогачева М.В., Рокотянского И.П., Рубанова А.И., Рыжих А.В., Рыжих А.П., Рыжих Д.Ф., Рыжих И.Ф., Рыжих М.Г., Рыжих М.М., Рыжих П.С., Рыжих С.Г., Саломахина И.И., Саломахиной А.Г., Саломахиной В.Я., Саломахиной И.С., Саломахиной М.И., Саломахиной М.Я., Саломахиной Н.С., Саломахиной Т.Е., Сарищева М.И., Скрипченко А.С., Скрипченко В.Н., Скрипченко Е.Ф., Скрипченко Т.Г., Скрипченко Х.А., Ткачевой Н.В., Ткачевой У.Д., Тюхиной М.А., Халанской У.И., Харченко М.Я., Харченко П.И., Черноусовой Л.П., Шило Ф.И., Шульженко М.И., Щербак И.Н., Яценко О.Я., прекратив их право общей долевой собственности на доли в праве на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Зенит», с кадастровым номером № ...

В судебном заседании представитель истца – Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области - Каманайтис Ю.А. исковые требования поддержала и просила суд иск удовлетворить.

Ответчики Кузнецов И.А., Мироненко Л.С., Рыжих В.С., Волошина В.В., Ревина В.В., Карпенко Н.П., Есипова Е.В., Шульженко А.М., представитель ответчицы Кудрявцевой М.М. – Кудрявцев В.Д. иск не признали по тем основаниям, что они не знали о том, нужно было оформлять наследство – земельные паи.

Ответчики Афанасьева О.Н., Стопичева Г.Д., Халанский С.Д., Скрипченко А.Я., Ревин Н.Р. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, с исковым заявлением согласны, наследство не оформляли. Письменные заявления приобщены к материалам дела.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца – администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Заявление Лещенко В.В., действующего на основании доверенности № 1417 от 10.05.2011 года, приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца – администрации Ильинского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области не явился, глава администрации Хорхордина Н.В. просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя. Заявление приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне ответчиков – Алексеевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области не явился, просил рассмотреть дело без их участия в связи с тем, что государственная регистрация права собственности на данный объект недвижимости не производилась и заинтересованность по делу отсутствует. Заявление Губич Ю.В., действующей на основании доверенности № 35 от 4 мая 2011 года, приобщено к материалам дела.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.18 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 года №101-ФЗ документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии — выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Ф3 от 21 июля 1997 года №122-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Из представленных истцом Постановления главы администрации Алексеевского района Белгородской области № ... от 17 сентября 1992 года «По предоставлению земель в собственность акционерному обществу «Зенит» (с приложениями), Постановления главы администрации Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от 09.02.1995 года «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества «Зенит» следует, что право собственности на земельные доли, площадью земельной доли 5,43 га, в том числе пашни 4,36 га, имеют: Акименко Н.Ф. под № ..., Безлюдная А.Ф. - № ..., Бесаев Ю.Г. - № ..., Бондаренко В.П. - № ..., Бондаренко П.П. - № ..., Боровитченко Д.П. - № ..., Воронова Л.Я. - № ..., Гетманская А.А. – № ..., Гусакова Л.П.- № ..., Гусакова А.Н.- № ..., Дегтярева Н.В. - № ...,Дурносвистова Ф.В. – № ..., Дурносвистова Ф.В. - № ..., Евдокимова А.Г. - № ..., Зенцова В.И. - № ..., Иваненко А.Т. - № ..., Иваненко М.И.- № ..., Изосимова Н.Н.- № ..., Кабанцов Н.М. - № ..., Карпенко Е.Е. - № ..., Козарезова А.П. - № ..., Красюкова О.Е. - № ..., Кузнецов А.Д. - № ..., Мироненко В.Я. - № ..., Мироненко В.А.- № ..., Мироненко И.А. - № ..., Мироненко М.Г. - № ..., Мироненко М.Е. - № ..., Мироненко Н.А. - № ..., Мироненко П.А. - № ..., Михайловская М.Д. - № ..., Нужных М.С. - № ..., Окружко Н.М. - № ..., Окружко П.М. - № ..., Пенкина А.П. - № ..., Пенкина М.А. - № ..., Пенкина М.П. - № ..., Пенкина П.Г. - № ..., Перевалов В.М. - № ..., Ревин Н.В. - № ..., Ревина А.Т. - № ..., Ревиной А.Р. - № ..., Ревина Р.Р. - № ..., Резниченко В.Е. - № ..., Рогачев М.В. -№ ..., Рокотянский И.П. - № ..., Рубанов А.И. - № ..., Рыжих А.В. - № ..., Рыжих А.П.- № ..., Рыжих Д.Ф. - № ..., Рыжих И.Ф. - № ... Рыжих М.Г. - № ..., Рыжих М.М.- № ..., Рыжих П.С.- № ..., Рыжих С.Г. - № ..., Саломахин И.И. - № ..., Саломахина А.Г.-290, Саломахина В.Я. - № ..., Саломахина И.С. - № ..., Саломахина М.И. - № ..., Саломахина М.Я. - № ..., Саломахина Н.С. - № ..., Саломахина Т.Е. - № ..., Сарищев М.И.- № ..., Скрипченко А.С. - № ..., Скрипченко В.Н. - № ..., Скрипченко Е.Ф. - № ..., Скрипченко Т.Г. - № ..., Скрипченко Х.А. - № ..., Ткачева Н.В. - № ..., Ткачева У.Д. -№ ..., Тюхина М.А.- № ..., Халанская У.И. - № ..., Харченко М.Я.- № ..., Харченко П.И. - № ..., Черноусова Л.П. - № ..., Шило Ф.И.- № ..., Шульженко М.И.- № ..., Щербак И.Н. - № ..., Яценко О.Я. - № ....

Статья 6 Федерального закона РФ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» от 16 июля 1998 года №101-Ф3 возлагает на собственников земельных долей обязанность по рациональному и целевому использованию земельного участка сельскохозяйственного назначения. Участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, внести ее в уставный капитал сельскохозяйственной организации, передать ее в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности.

На основании п.2 ч.1 ст.12, ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, являются невостребованными земельными долями и подлежат выделению в земельный участок.

Из материалов дела (списка собственников невостребованных земельных долей, расположенных в границах СПК «Зенит», выданным администрацией Ильинского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области и сообщений нотариусов) следует, что собственники вышеуказанных земельных долей Акименко Н.Ф., Безлюдная А.Ф., Бондаренко П.П., Боровитченко Д.П., Воронова Л.Я., Гетманская А.А., Гусакова А.Н., Дурносвистова Ф.В., Евдокимова А.Г., Изосимов В.А., Кабанцов Н.М., Карпенко Е.Е., Кузнецов А.Д., Мироненко В.А., Мироненко И.А., Мироненко М.Г., Мироненко М.Е., Мироненко Н.А., Мироненко П.А., Михайловская М.Д., Нужных М.С.,Пенкина А.П., Пенкина П.Г., Ревин Н.В., Ревина А.Т., Ревина А.Р., Перевалов В.М., Резниченко В.Е., Рогачев М.В., Рокотянский И.П., Рыжих А.П., Рыжих М.Г., Рыжих С.Г., Рыжих И.Ф., Рыжих М.М., Рыжих П.С., Саломахина В.Я.,Саломахина М.И., Саломахина М.Я., Саломахина Н.С., Саломахина Т.Е., Серищев М.И., Скрипченко А.С., Скрипченко В.Н., Скрипченко Е.Ф., Скрипченко Х.А., Ткачева Н.В., Ткачева У.Д., Тюхина У.Д., Тюхина М.А., Халанская У.И., Черноусова Л.П., Шило Ф.И., Шульженко М.И., Яценко О.Я. умерли, при жизни они не распорядились земельными долями.

Администрацией Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области в межрайонной газете «Заря» от 15 февраля 2009 года были опубликованы списки граждан-собственников земельных долей, которые не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю.

Правопреемники (наследники) указанных в списках собственников право собственности на земельные доли в порядке наследования не приобрели, в течение трех и более лет со дня открытия наследства земельными долями не распорядились.

Из сообщений нотариуса Алексеевского нотариального округа Белгородской области Р. от 07.06.2011 года № ..., от 21.06.2011 года № ..., нотариуса Алексеевского нотариального округа Белгородской области В. от 08.06.2011 года № ..., наследственного дела № ... к имуществу Боровитченко Д.П, умершей 30 мая 1996 года, наследственного дела № ... к имуществу Карпенко Ю.М., умершего 13.10.2010 года, следует, что после смерти вышеуказанных собственников земельных долей с заявлениями о принятии наследства никто, кроме Ревина Н.Р., Бондарь Л.В., Сорока З.Н., Карпенко Н.П., Изосимова В.А., Волошиной В.В., Ткаченко Н.Н., Иванова А.Н., Мироненко С.С., Мироненко А.С., Боровитченко А.А., Черноусовой Г.И., Яценко Ф.П. не обращался, наследственные дела не заводились. Свидетельства о праве на наследство на земельную долю никому, в том числе лицам, обратившимся к нотариусу, не выдавались.

Таким образом, свидетельство о праве на наследство на земельную долю ответчикам не выдавалось, и доказательств, подтверждающих принятие наследства в виде спорной земельной доли, а также распоряжение ею в установленные сроки, ответчиками представлено не было.

Из выписок из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.05.2011 года следует, что СПК «Зенит» согласно устава, был создан путем реорганизации АОЗТ «Зенит», которое учредили бывшие колхозники «Восход» со своими имущественными и земельными паями. Колхоз «Восход» в базе данных ЕГРЮЛ не числится.

Соблюдая процедуру, предусмотренную ч.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 15 февраля 2009 года в районной газете «Заря» Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было опубликовано извещение о выделе (образовании) земельного участка в счет невостребованных земельных долей с определением местоположения земельного участка, расположенного в границах СПК «Зенит» Алексеевского района Белгородской области и уточнения, опубликованные 2 октября 2010 года, относительно площади земельного участка, которая составляет 428,97 га.

Возражений от участников долевой собственности в течение одного месяца со дня публикации извещения не поступало, что подтверждается показаниями сторон.

В соответствии с ч. 5 ст. 13 вышеуказанного Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст.2 Закона Белгородской области «Об особенностях оборота земель сельскохозяйственного назначения в Белгородской области» от 31.12.2003 года, уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Белгородской области было издано распоряжение № ...-р от 11 апреля 2011 года, на основании которого из указанных невостребованных земельных долей был образован земельный участок площадью 428,97 га, из них пашня общей площадью 344,44 га, участки № ...,12,13,14,16,20,21,22,31-294 га; южная часть участка № ...,44 га, № ...,8,9,10 (сенокосы) общей площадью 68,6 га, восточная часть участка № ...,93 га (пастбища), расположенный в границах бывшего СПК «Зенит» (территория Ильинского сельского поселения)Алексеевского района Белгородской области.

Учитывая невостребованность земельных долей их собственниками и наследниками в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю и до настоящего времени, а так же соблюдение истцом процедуры, предусмотренной ч.5 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о возникновении права собственности субъекта Российской Федерации — Белгородской области на спорный земельный участок.

Возникновение у Белгородской области права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных доле, в силу ст.236 Гражданского кодекса РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области, действующего от имени Белгородской области к Афанасьевой О.Н., Бесаеву Ю.Г., Власовой Т.Н., Бондаренко И.Н., Боровитченко Л.А., и др. о признании права собственности Белгородской области на земельный участок признать обоснованным и удовлетворить.

Признать право собственности Белгородской области на земельный участок площадью 428,97 га, с кадастровым номером № ..., расположенный в границах СПК «Зенит» Алексеевского района Белгородской области, образованный за счет невостребованных земельных долей (размером 5,43 га каждая): Акименко Н.Ф., <данные изъяты>, Безлюдной А.Ф., <данные изъяты>, Бесаева Ю.Г., <данные изъяты>, Бондаренко В.П., <данные изъяты>, Бондаренко П.П., <данные изъяты>, и.др., прекратив их право собственности как участников общей долевой собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Зенит» Алексеевского района Белгородской области с кадастровым номером № ....

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 5 июля 2011 года.

СУДЬЯ СЛЕПЦОВА Е.Н.