Дело № ...

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

14 июля 2011 года. г. Аексеевка.

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.

при секретаре Моисеевой Н.М..

с участием : истца Хирьянова Н.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хирьянова Н.П. к Петровой Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Хирьянов Н.П. является собственником квартиры расположенной в г. Алексеевка ул. <...>. В квартире зарегистрирована Петрова Ю.В.Дело инициировано иском Хирьянова Н.П. который просит прекратить Петровой Ю.В.право пользования жилым помещением, расположенным в г. Алексеевка ул. ул. <...>, поскольку ответчица не проживает в квартире.

В судебном заседании истец Хирьянов Н.П. иск поддержал, пояснил, что прописал ответчицу по просьбе знакомой, поскольку ей необходимо было устроиться на работу, а регистрация отсутствовала. В квартире она не жила.

Ответчица Петрова Ю.В. в судебное заседание не явились.

Исследовав обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из договора на передачу квартир в собственность граждан от 19.08.1998 года, регистрационного удостоверения от 19.08.1998 года Хирьянов Н.П. является собственником квартиры расположенной в г. Алексеевка ул. <...>.

Из справки о составе семьи видно, что в квартире по ул. <...> г. Алексеевка зарегистрированы Хирьянов Н.П. и Петрова Ю.В.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В ст. 17 ЖК РФ закреплено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Ответчица была зарегистрирована в жилом помещении- квартире принадлежащей истцу на законном основании с согласия собственника квартиры Хирьянова Н.П.

Жилье ей предоставлялось для проживания. Ответчица имела возможность вселиться в квартиру, однако, как установлено, в судебном заседании, после регистрации в данной квартире она в нее не вселялась и в ней не проживала.

Это обстоятельство подтвердили свидетели соседи К. и Б., пояснившие, что ответчица в квартире никогда не проживала, истец проживает один.

Показания свидетелей сомнений у суда не вызывают, поскольку они соответствуют материалам дела и обстоятельствам, установленным в судебном заседании. Заинтересованности в исходе дела свидетели не имеют.

Ответчица не является членом семьи истица, и договор найма с ней не заключался.

Поскольку ответчица не относится к членам семьи истица, не вселялась в его квартиру, то правила ст. 31 ЖК РФ не могут применяться, а следует руководствоваться нормами ст. 304 ГК РФ- собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация в квартире ответчицы нарушает права истца, как собственника квартиры, влечет необоснованную уплату расходов на коммунальные услуги начисляемых на ответчицу.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчице права пользования жилым помещением.

Так же суд учитывает, что согласно действующего законодательства, сам по себе факт регистрации не порождает и не прекращает каких-либо прав и обязанностей ответчицы, не ущемляет ее права и законные интересы. (ч.2ст.3 ФЗ № 5242-1от 25.06.1993 г. « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ»).

Поэтому, в соответствии с законом, регистрация граждан носит административно- явочный характер и сама по себе не влечет права постоянного пользования жилым помещением.

Оснований к сохранению за ответчицей права пользования жилым помещением, в том числе на определенный срок, суд не находит.

Расходы, понесенные истцом по гос. пошлине подлежат компенсации (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Иск Хирьянова Н.П. к Петровой Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным и удовлетворить.

Прекратить Петровой Ю.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной в Белгородская область г. Алексеевка ул. <...>

Взыскать с Петровой Ю.В. в пользу Хирьянова Н.П. в возврат уплаченной гос. пошлины -200( двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья подпись. Чуприна Н.П.