Дело № ...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Алексеевка

Белгородской области 6 июля 2011 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Пивненко Е.П.,

при секретаре судебных заседаний Ермоловой Е.А., с участием

- представителя истцов Бондаренко А.И., Бондаренко Р.Н. – Шевченко М.Д. (нотариально удостоверенные доверенности от 20.04.2011 г.),

- ответчика Кочетовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко А.И., Бондаренко Р.Н. к Кочетовой Е.И. о снятии ограничений права на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко А.И., Бондаренко Р.Н. на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) в порядке наследования после смерти Б. принадлежат жилой дом по адресу: г. Алексеевка, ул. <...>. На жилой дом зарегистрировано ограничения права на основании запрещения № ... от 04.11.1970 года, удостоверенного нотариусом Государственной нотариальной конторы Алексеевского района Белгородской области. Запрещение было наложено в связи с предоставлением в 1970 году Алексеевским сахарным заводом ссуды наследодателю Б.

Дело в суде инициировано иском Бондаренко А.И., Бондаренко Р.Н. в котором просили снять ограничения права на объект недвижимости – жилой дом по адресу: г. Алексеевка, ул. <...>. Указали на то, что в период с 1970 года по 1981 год предоставленная Алексеевским сахарным заводом ссуда в размере 500 рублей, Б. была погашена.

В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержал.

Истцы не явились в судебное заседание о месте и времени которого извещались надлежащим образом. В письменных заявлениях исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело с участием представителя в их отсутствие.

Ответчик – наследник по закону после смерти Б., в судебном заседании пояснила, что после смерти отца отказалась от принятия наследства в пользу истцов. В порядке статьи 39 ГПК РФ, иск признала (письменное заявление приобщено к делу).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области не явился в судебное заседание.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд делает следующие выводы.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Б. умер 30 января 2010 года, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> № ... от 02 февраля 2010 года.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 19 апреля 2011 года, выданных нотариусом Алексеевского нотариального округа, истцам Бондаренко Р.Н., Бондаренко А.И. на праве общей долевой собственности (по ? доле в праве) принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>.

Согласно статье 209 пункта 1 ГК РФ, собственнику принадлежит право владение, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьями 35, 55 пункта 3 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании извещения Алексеевского сахарного завода от 3 сентября 1970 года о выдаче ссуды в размере 500 рублей сроком на 7 лет Б. на строительство на участке в г. Алексеевка, ул.<...>, нотариусом государственной нотариальной конторы было наложено запрещение на строение.

Согласно извещению, до полного погашения ссуды заемщик не имел права продать или передать указанное строение без разрешения предприятия (л.д.17).

Факт погашение предоставленной ссуды Б. подтверждается объяснениями представителя истца, ответчика, которые согласуются с письменными доказательствами.

Согласно архивных копий лицевых счетов Б. из книги по начислению заработной платы рабочим и служащим архивного фонда ОАО «Ритм» - Алексеевский сахарный завод за 1970 – 1981 годы следует, что на протяжении указанных лет из заработной платы указанного лица производились удержания в счет погашения предоставленный ссуды до полного ее погашения.

На основании Постановления Главы администрации города Алексеевки Белгородской области № ... от 22.06.1992 г. «О регистрации акционерного общества закрытого типа «Ритм» пункта 2 «Правопреемником собственности юридических прав и обязательств арендного предприятия «Сахарный завод» следует считать акционерное общество «Ритм». Акционерное общество было преобразовано из арендного предприятия в Производственно-Коммерческое Акционерное Общество закрытого типа «Ритм».

Указанное обстоятельство является препятствием для снятия ограничения с жилого дома во внесудебном порядке.

В соответствии ст. 39 п.1, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно признал исковые требования без какого либо принуждение, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, суд признает исковые требования обоснованными.

Ответчику разъяснено и понятно, что при принятии судом признания иска ответчиком выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Истцами не было заявлено требований о взыскании с ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бондаренко А.И., Бондаренко Р.Н. к Кочетовой Е.И. о снятии ограничений права на жилой дом, признать обоснованным.

Снять ограничение права на объект недвижимости жилой дом по адресу: Белгородская область, город Алексеевка, ул. <...>, наложенный запрещением № ... от 04 ноября 1970 года нотариуса Государственной нотариальной конторы Алексеевского района Белгородской области Н.Александровой (на основании извещения Алексеевского сахарного завода от 03 сентября 1970 года о выдаче ссуды).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дня со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области.

Судья: Е.П. Пивненко