Дело № ...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г.Алексеевка

Белгородской области 5 сентября 2011 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Пивненко Е.П.,

при секретаре судебных заседаний Илларионовой Е.А., с участием:

- представителя истца Яхновец В.Н.- Евдокимова Н.В. (нотариально удостоверенная доверенность от 02.09.2011 года);

- ответчика Солодовникова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яхновец В.Н. к Солодовникову В.А. о прекращении права пользования жилы помещением,

УСТАНОВИЛ:

Яхновец В.Н. является собственником жилого дома по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул.<...>.

В жилом доме зарегистрированы и проживают Яхновец В.Н. и Солодовников В.А.

Дело инициировано иском Яхновец В.Н. В иске просила прекратить Солодовникову В.А. право пользование жилым помещением по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул.<...>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик иск не признал, указал на то, что он длительное время сожительствует с Яхновец В.Н. Жилой дом, в котором они вместе проживают с 2007 года, был приобретен ими за совместные денежные средства от продажи квартир в г. Самара. Другого жилья не имеет.

Истец не явилась в судебное заседание о месте и времени которого извещалась надлежащим образом.

Выслушав стороны по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.11 ч.3 п.5 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № ..., истец является собственником жилого дома 67 по ул.<...> г. Алексеевка.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ, истец вправе предоставить во владение, и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании

Согласно домовой книжке, ответчик зарегистрирован в жилом доме по указанному адресу.

Объяснения ответчика о покупке жилого дома за совместные денежные средства, проживание одной семьей согласуются с объяснениями истца, данными в судебном заседании при подготовке дела к судебному разбирательству 23.08.2011 года (протокол судебного заседания от 23.08.2011 года).

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Ответчик не состоит с истцом в браке, в связи с чем, с учетом требований ст.31 ч.1 ЖК РФ, его нельзя, безусловно, считать членом семьи собственника.

Ответчиком не представлено суду бесспорных доказательств того, что он является членом семьи собственника, у которого перед ответчиком имеются алиментные обязательства, либо наличия соглашения устанавливающее право пользование ответчиком жилым помещением.

На день рассмотрения дела в суде, ответчиком не оспорено право собственности истца на жилое помещение.

Суд учитывает требования ст.35 Конституции РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, и считает, что Яхновец – собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Право частной собственности охраняется законом.

Таким образом, суд признает исковые требования обоснованными.

Суд учитывает обстоятельства, при которых был приобретен жилой дом, фактическое проживание в нем ответчика, отсутствие другого жилья, и считает, что за Солодовниковым следует сохранить право пользования жилым помещением на один год.

Истец, его представитель при предъявлении иска, в судебном заседании не заявляли требований о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Яхновец В.Н. к Солодовникову В.А. о прекращении права пользования жилы помещением, признать обоснованным.

Прекратить Солодовникову В.А., <данные изъяты> право пользования жилым помещением (жилым домом) по адресу: Белгородская область, город Алексеевка, улица <...>, принадлежащем на праве собственности Яхновец В.Н..

Сохранить за Солодовниковым В.А. право пользования жилым домом по адресу: Белгородская область, город Алексеевка, улица <...>, до 5 сентября 2012 года.

Решение суда является основанием для снятия Солодовникова В.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения путем подачи кассационной жалобы.

Судья: подпись Е.П.Пивненко

а