Дело № ...

РЕШЕНИЕ

17 октября 2011 года г. Алексеевка Белгородской области Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.

при секретаре Литовкиной Г.И.,

с участием истицы Пархоменко Л.Я. и ее представителя Кузнецова Н.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от 6 октября 2011 года; ответчика Пархоменко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко Л.Я. к Пархоменко А.И. о прекращении права пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Пархоменко Л.Я. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>. В квартире, помимо истицы, зарегистрирован бывший супруг Пархоменко А.И., с которым брак расторгнут 3 мая 1983 года. Пархоменко А.И. в квартире не проживает, выбыл добровольно на другое постоянное место жительства в с. Советское Алексеевского района Белгородской области.

Дело инициировано иском Пархоменко Л.Я., которая просила суд прекратить право пользования ответчика Пархоменко А.И. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>.

В судебном заседании истица Пархоменко Л.Я. и ее представитель Кузнецов Н.В. исковые требования поддержали и просили суд иск удовлетворить.

Ответчик Пархоменко А.И. иск не признал по тем основаниям, что первый взнос за квартиру они вносили вместе, и после расторжения брака он до 1992 года жил в квартире, а дом, в котором он сейчас живет, перешел ему по наследству после смерти матери Пархоменко О.Д., право собственности на жилой дом он еще не оформил. Просил суд сохранить за ним право пользования квартирой на срок один год.

Выслушав объяснения сторон, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, допросив свидетеля, суд считает исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п.5 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела ( регистрационного удостоверения № 37 от 2 июля 1993 года, выданного Алексеевским МБТИ), квартира № ... в доме № ... по ул. <...> в г. Алексеевка зарегистрирована по праву собственности за Пархоменко Л.Я. после расторжения брака.

В соответствии со ст. 30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и подтверждено объяснениями сторон, что Пархоменко А.И. был вселен на законных основаниях в квартиру № ... в доме № ... по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области и проживал как член семьи (супруг) истицы Пархоменко Л.Я.

Из свидетельства о расторжении брака № ... от 3 мая 1983 года видно, что брак между Пархоменко А.И. и Пархоменко Л.Я. расторгнут 3 мая 1983 года.

В ст. 31 ч.4 ЖК РФ закреплено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, следует из материалов дела, объяснений сторон и показаний свидетеля Сова Е.А., что после расторжения брака Пархоменко А.И. периодически жил в квартире, но потом от квартиры отказался. Пархоменко А.И. длительное время в квартире не живет, постоянно проживает в с. Советское Алексеевского района Белгородской области с 1992 года по настоящее время в жилом доме, перешедшем ему по наследству после смерти его матери Пархоменко О.Д., умершей 27 декабря 2007 года. Он является единственным наследником. Никаких расходов по уплате за квартиру № ... по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области и коммунальные платежи не несет, его вещей в квартире Пархоменко Л.Я. нет.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст. 40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ст. 17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено не регистрацией его в жилом помещении, а фактическим вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В ч. 2 ст.3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года ФЗ № 5242-1 ( с последующими изменениями) прямо указано, что регистрация (прописка) или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в том числе, прав на жилище. Кроме того, Конституционный суд Российской Федерации в своем Постановлении «По делу о проверке конституционности ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гр. Л.Н. Ситаловой» от 25.04.1995 г. №3-П, указал, что осуществление жилищных прав граждан напрямую не связано с пропиской, а наличию или отсутствию таковой придавалось правоустанавливающее значение. Поэтому, в соответствии с законом, регистрация граждан носит административно- явочный характер и сама по себе не порождает право постоянного пользования этим жилым помещением.

Кроме того, согласно действующего законодательства, сам по себе факт регистрации не порождает и не прекращает каких-либо прав и обязанностей ответчика, не ущемляет права и законные интересы ответчика, который проживает по другому месту жительства.

Ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, доли в праве собственности на квартиру не имеет, добровольно выбыл на другое постоянное место жительства, не использует квартиру для проживания, договор найма с ним не заключался.

Доводы ответчика Пархоменко А.И. о внесении первоначального взноса при вступлении в кооператив в период брака нашли свое подтверждение, однако 10 октября 1984 года по его заявлению об исключении из членов ЖСК-4 «Космос» на основании п. 18 п. «в» Примерного Устава жилищно-строительного кооператива, исполнительный комитет Алексеевского городского Совета народных депутатов Белгородской области вынес решение, которым утверждено решение общего собрания членов жилищно-строительного кооператива № 4 «Космос» и разрешено переоформление лицевого счета квартиры на Пархоменко Л.Я., которая в период с января 1985 года по июнь 1990 года одна полностью внесла паевые взносы. Согласно регистрационного удостоверения № ... от 2 июля 1993 года, выданного Алексеевским МБТИ, квартира № ... –А по ул. <...> в г. Алексеевка зарегистрирована по праву собственности за Пархоменко Л.Я. после расторжения брака.

На основании изложенного, имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, учитывая заслуживающие внимание обстоятельства (вселение как члена семьи на законных основаниях, длительность проживания, необходимость предоставления времени для оформления наследственных прав на жилой дом после смерти матери, получения свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и регистрации по месту жительства), суд считает, что за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением на срок один год.

Согласно п.1 ст. 103 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пархоменко Л.Я. к Пархоменко А.И. о прекращении права пользования квартирой признать частично обоснованным и удовлетворить частично.

Сохранить за Пархоменко А.И., <данные изъяты>, право пользования жилым помещением – квартирой № ... по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области на срок 1 (один) год по 17 октября 2012 года.

По истечении указанного срока 18 октября 2012 года прекратить право пользования Пархоменко А.И., <данные изъяты>, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>.

Взыскать с Пархоменко А.И. в доход бюджета муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 21 октября 2011 года.

СУДЬЯ Е.Н. СЛЕПЦОВА