Дело № ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2011 года г. Алексеевка Белгородской области

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Слепцовой Е.Н.

при секретаре Литовкиной Г.И.,

с участием представителя истца – администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области – Назаренко В.И., действующего на основании доверенности № 21 от 12.01.2010 года (действительна до 31.12.2011 года); ответчика Харченко В.Н.; представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца – председателя гаражного потребительского кооператива «Восход» - Овчаренко А.Б., действующий на основании устава от 04.11.2006 года и протокола № 1 общего собрания учредителей от 04.11.2006 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области к Харченко В.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

В 2007 году Харченко В.Н. разместил металлический гараж размером 3х5 м, площадью 15 кв.м. на территории гаражного потребительского кооператива «Восход» в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...>.

Дело инициировано иском администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, которая ссылаясь на самовольное занятие ответчиком земельного участка и размещение гаража в месте, не выдерживающем требований норм противопожарной безопасности, отказ от переноса гаража в добровольном порядке, неоплату за использование земельного участка, просила суд обязать ответчика Харченко В.Н. освободить самовольно занятый земельный участок по адресу: г. Алексеевка, ул. <...>, находящийся в гаражном потребительском кооперативе «Восход», занятый под металлическим гаражом; за счет ответчика перенести гараж в место, отведенное администрацией муниципального района; взыскать с Харченко В.Н. в пользу администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области за период с 01.01.2011 года по 01.09.2011года сумму неосновательно сбереженных денежных средств (неосновательное обогащение) за пользование земельным участком под металлическим гаражом общей площадью 15 кв.м. в размере 321 руб. 57 коп.

В судебном заседании представитель истца – администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области – Назаренко В.И., исковые требования поддержал.

Ответчик Харченко В.Н. иск не признал по тем основаниям, что он является членом гаражного потребительского кооператива «Восход» и самовольно гараж не устанавливал, после предъявления иска перенес гараж в отведенное место, задолженности не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истца – председатель гаражного потребительского кооператива «Восход» - Овчаренко А.Б. исковые требования в части взыскания платы за пользование земельным участком поддержал, суду пояснил, что Харченко В.Н. перенес металлический гараж в установленное место, в настоящее время гараж никому не мешает, противопожарные нормы не нарушены.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и объяснениями сторон, представителя третьего лица, что Харченко В.Н. является членом гаражного потребительского кооператива «Восход», на территории которого размещен принадлежащий ему на праве собственности металлический гараж № 41, площадью 15 кв.м.

Земельный участок общей площадью 4400 кв.м. в порядке перерегистрации был предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Восход» на основании Постановления главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от 4 июня 1999 года «О предоставлении земельного участка ГСК «Восход» для размещения гаражного кооператива». 3382 кв.м (под дорогами и проездами) предоставлено в бессрочное пользование, 1018 кв.м – в аренду гражданам на 10 лет согласно приложению.

В приложении к постановлению в списке граждан под № 36 указан Харченко В.Н., площадь его земельного участка, предоставленного в аренду – 3,0х5,0, гараж № ....

Таким образом, ответчик Харченко В.Н. разместил гараж не самовольно, земельный участок ему был предоставлен в аренду.

Кроме того, на момент рассмотрения дела гараж перенесен в отведенное администрацией место, что подтвердили стороны и представитель третьего лица в судебном заседании.

На основании изложенного, исковые требования в части возложения обязанности освободить самовольно занятый земельный участок и за счет ответчика перенести гараж в место, отведенное администрацией муниципального района, удовлетворению не подлежат.

При последующей реорганизации гаражный потребительский кооператив «<данные изъяты>» и ответчик Харченко В.Н. никаких прав на земельный участок не оформил, договор аренды на новый срок не заключил.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Как следует из ст. 7 Устава муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка», утвержденного 27.07.2007 года (с последующими изменениями), владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, относится к компетенции муниципального района. Все земли в пределах границ муниципального образования находятся в ведении органов местного самоуправления района и города при соблюдении прав собственников на землю и иных законных пользователей земельными участками. В соответствии со п. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. По смыслу ст. 19 ЗК РФ спорный земельный участок находится в муниципальной собственности администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области и право распоряжения данным земельным участком принадлежит ей. Статья 28 ЗК РФ регулирует порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. Поскольку договор аренды земельного участка не заключен и ответчиком Харченко В.Н. не представлено доказательств, подтверждающих внесение платы за использование земельного участка под гаражом за период с 01.01.2011 года по 01.09.2011 года, администрация муниципального района, как собственник, на законных основаниях требует взыскания с ответчика суммы неосновательного обогащения, выразившегося в неосновательном сбережении денежных средств, в силу правил ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задолженности за пользование земельным участком (суммы неосновательного сбережения) <данные изъяты> ответчиком Харченко В.Н. не оспаривается.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания с ответчика Харченко В.Н. неосновательно сбереженных денежных средств, являются законными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области к Харченко В.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка и взыскании неосновательного обогащения признать частично обоснованным и удовлетворить частично.

Взыскать с Харченко В.Н., 29 <данные изъяты>, в пользу администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, расположенной по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, площадь <...>, за пользование земельным участком под металлическим гаражом общей площадью 15 кв.м за период с 01.01.2011 года по 01.09.2011 года 321 (триста двадцать один) рубль 57 копеек. Взыскать с Харченко В.Н., <данные изъяты>, в бюджет муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области государственную пошлину в сумме 200 (двести) рублей.

В удовлетворении остальной части иска администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области к Харченко В.Н. об освобождении самовольно занятого земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с 7 ноября 2011 года.

СУДЬЯ СЛЕПЦОВА Е.Н.