Дело № ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Белгородская область,

г. Алексеевка 18 ноября 2011 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пивненко Е.П.,

при секретаре судебных заседаний Петренко Ю.И, с участием:

- истца Андриенко Ю.Б.,

- представителя истца Евдокимова Н.В. (нотариально удостоверенная доверенность от 02.11.2010 года),

- ответчицы Солодун А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андриенко Ю.В. к Солодун А.А., администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области, нотариусу Алексеевского нотариального округа Белгородской области Ц., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о признании частично недействительным: свидетельства о праве на наследство по завещанию, Постановления Главы местного самоуправления Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области, признании недействительными: записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права собственности и признании права собственности на ? долю в праве на земельный участкок,

У с т а н о в и л:

Согласно правоустанавливающим, правоподтверждающим документам, в общей долевой собственности Андриенко Ю.Б. и Солодун А.А. (по 1/2 доле в праве за каждым) находится жилой дом, а у Солодун А.А. и 1/2 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 932 кв.м по адресу: г.Алексеевка, ул. <...>. Андриенко Ю.Б. принадлежит земельный участок площадью 671 кв.м по указанному адресу.

Дело в суде инициировано иском Андриенко Ю.Б., в котором указал, что он является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок площадью 671 кв.м., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.06.2000 года, выданного нотариусом Алексеевского нотариального округа Ц.

В свидетельстве о праве на наследство по завещанию была допущена ошибка в части указания площади и вида права на земельный участок наследодателя. Впоследствии на основании указанного правоустанавливающего документа были получены иные документы и осуществлена государственная регистрация его права на земельный участок, площадь которого и вид права не соответствует фактическим данным.

В иске (уточненном в судебном заседании) просил признать частично недействительными: - свидетельство о праве на наследство по завещанию от 03.06.2000 года, выданное нотариусом Алексеевского нотариального округа Ц. в части указания вида права и площади земельного участка; - Постановление главы местного самоуправления Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области № ... от 26.07.2000 года «О переводе земельного участка из пожизненного наследуемого владения в собственность бесплатно Андриенко Ю.Б. по <...>. Также, признать недействительными: - запись регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ... от 13.09.2000 года; - свидетельство о государственной регистрации права серии АА № ..., выданное ДД.ММ.ГГГГ.

Также, признать право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью 932 кв.м с кадастровым номером 31:23:0402006:29, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>.

Представители Управления Росреестра по Белгородской области, Администрации муниципального района, нотариус Алексеевского нотариального округа Ц. не явились в судебное заседание о месте и времени которого извещались надлежащим образом.

В письменном отзыве на иск глава администрации Алексеевского района, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального района, не возражал против удовлетворения исковых требований Андриенко Ю.Б.

В письменном отзыве на иск представитель Управления Росреестра по Белгородской области Берестовая С.П. (доверенность от 04.05.2011 г.) области от 14.11.2011 года, указала, что при признании правоустанавливающих документов недействительными, отсутствует необходимость признавать недействительным свидетельство о государственной регистрации права. В остальной части не возражала против удовлетворения исковых требований.

Нотариус Алексеевского нотариального округа Ц. возражений по иску не представила.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали.

Ответчица Солодун А.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ, (далее ГК РФ), истец является собственником имущества перешедшего ему по наследству после смерти К.Н.А., умершей 26.09.1998 года, что подтверждается материалами наследственного дела № ....

Объяснения сторон о фактической площади земельного участка и нахождении его в их долевой собственности согласуются с письменными доказательствами.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.06.2000 года (далее Свидетельство от 03.06.2000 года), после смерти К.Н.А., истец является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом и земельного участка площадью 671 кв.м. (в пожизненном наследуемом владении) по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>

Свидетельство было выдано нотариусом Алексеевского нотариального округа Ц.

Из Свидетельства от 03.06.2000 года следует, что земельный участок принадлежал наследодателю К.Н.А. на основании Справки Алексеевского комитета по земельным ресурсам и землеустройству Белгородской области № ... от 29.03.2000 г.

Указанное обстоятельство не соответствует фактическим обстоятельствам, поскольку согласно Постановлению Главы Администрации город Алексеевки Белгородской области от 02.11.1992 года № ..., К.Н.А. и К. в пожизненное наследуемое владение – по ? доле в праве был закреплен земельный участок площадью 0,097 кв.м по адресу: г. Алексеевка, ул. <...>.

Также, ответчица Солодун А.А. является собственником 1/2 доли в праве на земельный участок площадью 932 кв.м. по указанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.12.2010 года после смерти К., умершего 02.06.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от 16.03.3011 года.

При этом, границы и фактическая площадь земельного участка были определены в установленном законом порядке, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 28.09.2011 года.

Согласно ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 03.06.2000 года не действительным в части приобретения Андриенко Ю.Б. в пожизненное наследуемое владение земельного участка мерою 671 кв.м.

На основании постановление главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от 26.07.2000 года Андриенко Ю.Б. из пожизненного наследуемого владения в собственность бесплатно был закреплен земельный участок площадью 671 кв.м в г. Алексеевка по ул.<...>.

На день вынесения, Постановление не соответствовало требованиям закона, нарушало гражданские права и охраняемые законом интересы Андриенко Ю.Б. в части указания вида права и площади земельного участка переводимого в собственность.

Указанное обстоятельство в соответствии со ст.ст.12, 13 ГК РФ, является основанием для признания частично недействительным постановление главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, за истцом следует признать право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью 932 кв.м с кадастровым номером 31:23:0402006:29, расположенный по адресу: Белгородская область, город Алексеевка, ул.<...>.

Согласно статье 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ (далее ФЗ от 21.07.1997 года), свидетельство лишь удостоверяет государственную регистрацию.

Признание в судебном порядке правоустанавливающих документов не действительными, влечет за собой автоматическое аннулирование свидетельства о государственной регистрации права, в связи с чем дополнительного судебного решения не требуется.

Таким образом, исковые требования следует признать частично обоснованными.

Истец, его представитель в судебном заседании не заявляли требований о взыскании с ответчиков, понесенных судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Андриенко Ю.В. к Солодун А.А., администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области, нотариусу Алексеевского нотариального округа Белгородской области Ц., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о признании частично недействительным: свидетельства о праве на наследство по завещанию, Постановления Главы местного самоуправления Алексеевского района и г. Алексеевка Белгородской области, признании недействительными: записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права собственности и признании права собственности на ? долю в праве на земельный участкок, признать частично обоснованными.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по завещанию № ... от 03.06.2000 года, выданное нотариусом Алексеевского нотариального округа Ц. наследнику имущества К.Н.А., умершей 26.09.1998 года Андриенко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (зарегистрировано в реестре за № ...) в части указания имущества принадлежащего наследодателю и переходящего по наследству Андриенко Ю.В. в пожизненное наследуемое владение – земельного участка с кадастровым номером № ... площадью (мерою) 671 кв.м.

Считать, что по указанному свидетельству, наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 970 кв.м и Андриенко Ю.В. приобретает право пожизненного наследуемого владения на ? долю в праве на земельный участок общей площадью 970 кв.м. по адресу: Белгородская область, города Алексеевка, ул. <...>.

В остальной части свидетельство о праве на наследство по завещанию от № ... от 03.06.2000 года, выданное нотариусом Алексеевского нотариального округа Ц. оставить без изменения.

Признать недействительным постановление главы местного самоуправления Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от 26.07.2000 года «О переводе земельного участка из пожизненного наследуемого владения в собственность бесплатно Андриенко Ю.Б. по ул. <...>» (город Алексеевка Белгородской области) в части указания перевода Андриенко Ю.В. земельного участка общей площадью 671 кв.м., из них: 400 кв.м пашни, 271 кв.м под строениями и двором.

По указанному постановлению считать, что 1/2 доля в праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок общей площадью 970 кв.м., принадлежащая Андриенко Ю.В. переведена указанному лицу в собственность бесплатно.

Признать за Андриенко Ю.В., <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок общей площадью 932 кв.м. с кадастровым номером 31:23:0402006:29, расположенный по адресу: Белгородская область, город Алексеевка, ул.<...>.

Исковые требования о признании недействительными: записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок, признать необоснованными.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней, путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области со дня вынесения судом решения в окончательной форме (для лиц, не присутствовавших в судебном заседании – в тот же срок со дня получения копии решения суда).

Судья: Е.П.Пивненко