Дело № ...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Алексеевка

Белгородской области 24 ноября 2011 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Пивненко Е.П.,

при секретаре судебных заседаний Петренко Ю.И., с участием:

- истцов Никитиной Л.Н., Борисовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустыгиной М.С., Никитиной Л.Н., Борисовой Н.В., Никитиной Ю.В. к Администрации муниципального района «Алексеевский района и город Алексеевка» Белгородской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Мустыгина М.С., Никитина Л.Н., Борисова Н.В., Никитина Ю.В. с 1996 года зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>. Квартира бы предоставлена указанным лицам на основании Постановления Главы администрации Алексеевского района и города Алексеевка в порядке обмена, согласно списку очередности, взамен сданных квартир в пос. Заполярный г. Воркуты.

Дело в суде инициировано иском Мустыгина М.С., Никитина Л.Н., Борисова Н.В., Никитина Ю.В. в котором указали, что предоставленная им в 1996 году в порядке обмена квартира № ... по ул. <...> г. Алексеевки Белгородской области (далее Квартира) не стоит на балансе ответчика Администрации муниципального района. Квартира была построена МПМК-1 Алексеевское для Ассоциации «Заполярная Воркута» (впоследствии ликвидированной) на основании Договора о совместном строительстве жилья в г. Алексеевка Белгородской области от 25.11.1992 года. На квартиру отсутствуют правоустанавливающие документы. Просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру (по 1/4 доле в праве собственности за каждым) по основаниям, предусмотренным статьей 234 Гражданского кодекса РФ, в силу приобретательной давности.

Истцы Борисова Н.В., Никитина Л.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истцы Мустыгина М.С., Никитина Ю.В. не явились в судебное заседание о месте и времени которого извещались надлежащим образом. В письменных заявлениях исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчика Администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка Белгородской области», соответчика ООО «Водоканал» г. Воркута не явились в судебное заседание о месте и времени которого извещались надлежащим образом.

В письменном сообщении Глава администрации Алексеевского района просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального района, указал, что при рассмотрении дела, администрация полагается на усмотрение суда.

Представитель соответчика ООО «Воркута» объяснений, возражений по иску не представил.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 части 3 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), одним из оснований приобретения права собственности на имущество, является приобретательная давность.

В силу ст.234 ч.1 ГК РФ, условиями приобретения права собственности на недвижимое имущество, к которым относится квартира, является добросовестность, открытость, непрерывность владения квартирой, как своей собственной в течение 15 лет.

Объяснения истцов о таком владении квартирой подтверждается письменными доказательствами.

Так, согласно договору № ... о совместном строительстве жилья в г. Алексеевка (ул.Маяковского) Белгородской области от 25.11.1992 года г. Воркута, МПМК-1 приняло на себя обязательство построить для Ассоциации «Заполярная Воркута» трехкомнатные квартиры в пятиэтажном кирпичном доме по адресу: г. Алексеевка, ул. <...>.

Из письменного сообщения президента фирмы «Заполярная Воркута», квартира № ... по ул. <...> г. Алексеевка была выделена Управлению «Тепловодоканал»

Согласно выписке их протокола № ... совместного заседания администрации и профкома управления «Тепловодоканал» от 07.12.1995 года и списков рабочих и служащих «Тепловодоканал», Мустыгиной М.С. на состав семьи 4 человека (Никитины Л.Н., Ю.В., Н.В.), была выделена трехкомнатная квартира в доме по указанному адресу.

Никитиной Н.В. после вступления в брак присвоена фамилия Борисова, что подтверждается свидетельством о заключении брака № ... от 25.02.2006 года.

Письменными обязательствами и справками подтверждается, что две квартиры, занимаемые Мустыгиной М.С. и Никитиной Л.Н., были сданы взамен жилой площади, предоставленной за пределами <...>.

Мустыгина М.С. и члены ее семьи были выписаны из сданных квартир 22.03.1996 года.

Мустыгина М.С. и члены ее семьи были вселены в квартиру на основании ордера на жилое помещение № ... от 22.04.1996 года, выданного в соответствии с Постановлением Главы Алексеевского района и города Алексеевки Белгородской области № ... от 19.04.1996 года.

Истцами представлены квитанции к приходным кассовым ордерам за период с 1996 по 2002 годы и квитанции на 2010, 2011 годы, подтверждающие уплату коммунальных услуг за квартиру.

Из выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков от 15.11.2011 года, представленной налоговым органом по г. Воркуте, следует, что ГП УТВК (Управление «Тепловодоканал») было снято с учета налоговой инспекцией в связи с реорганизацией при преобразовании 18.01.1997 года.

Представленные доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для признания исковых требований обоснованными.

На основании совокупности представленных доказательств, суд считает, что истцы добросовестно, открыто, непрерывно владеют квартирой, как своей собственной на протяжении 15 лет, в связи с чем, в соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ, имеются основания для признания за ними права собственности на квартиру.

Поскольку квартиры была предоставлена Мустыгиной М.С. с учетом четырех членов ее семьи (истцов), поэтому на основании ст.244 ч.1 - 3 ГК РФ, за истцами следует признать право общей долевой собственности по 1/4 долив праве за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Мустыгиной М.С., Никитиной Л.Н., Борисовой Н.В., Никитиной Ю.В. к Администрации муниципального района «Алексеевский района и <...>» <...> о признании права собственности на квартиру, признать обоснованным.

Признать за Мустыгиной М.С., <данные изъяты>, Никитиной Л.Н., <данные изъяты>, Борисовой Н.В., <данные изъяты>, Никитиной Ю.В., <данные изъяты> право общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве собственности за каждым) на квартиру с кадастровым номером № ..., общей площадью 57 кв.м., расположенную по адресу: Белгородская область, город Алексеевка, ул. <...>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дня со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области.

Судья: Е.П. Пивненко