Дело № ...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Алексеевка

Белгородской области 08 декабря 2011 года

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Пивненко Е.П.,

при секретаре судебных заседаний Петренко Ю.И., с участием:

представителя истица Капустьяновой Л.Н. - Шевченко М.Д. (нотариально удостоверенная доверенность от 20.05.2011 года),

- представителя ответчика администрации муниципального района Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области Каманайтис Ю.А. (доверенность от 11.01.2011 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустьяновой Л.Н. к Капустьянову М.Н., Администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Капустьянова Л.Н. – наследница по завещанию после смерти К.Н.П., умершего 22.02.1991 года. Наследодатель на день смерти проживал в жилом доме по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...> на который отсутствуют правоустанавливающие документы на имя наследодателя. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1400 кв.м.

Дело в суде инициировано иском Капустьяновой Л.Н. (уточненном в судебном заседании), в котором указала, что является наследницей по завещанию после смерти К.Н.П., умершего 22.02.1991 года. На день смерти наследодатель проживал в жилом доме по адресу: г. Алексеевка, ул. <...>. Она совершила действия, направленные на фактическое принятие наследства, в частности несла расходы по содержанию дома, обрабатывала приусадебный участок. Постановлением нотариуса Алексеевского нотариального округа от 21.10.2011 года, ей было отказано в принятии заявления о вступлении в наследство, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность наследодателю жилого дома и земельного участка. Просила признать ее принявшей наследство после смерти К.Н.П., отменить постановления главы местного самоуправления о закреплении за наследодателем на праве пожизненного наследуемого владения земельного участка, поскольку оно было вынесено после его смерти. Также, признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1400 кв.м. по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул.<...> (далее жилой дом и земельный участок).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик Капустьянов М.Н. не явился в судебное заседание, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, в том числе частичном признании недействительным постановления главы администрации города Алексеевки Белгородской области от 02.11.1992 года № ... и признании права собственности на земельный участок.

Представитель третьего лица Алексеевского филиала Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» не явился в судебное заседание, в письменном заявлении представитель просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указал на отсутствие возражений по иску.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 частям 1, 4 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

Согласно завещанию, удостоверенного старшим государственным нотариусом Ц., в соответствии со ст.525, 534 Гражданского кодекса РСФСР (далее ГК РСФСР), истица является наследницей по завещанию после смерти К.Н.П., умершего 22.02.1991 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛЕ № ..., выданным 23.02.1991 года горотделом ЗАГС г. Алексеевка Белгородской области.

Из сообщения нотариуса Алексеевского нотариального округа В. от 07.11.2011 года следует, что завещание не отменено и не изменено, наследственное дело после смерти Капустьянова Н.П. не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Объяснения сторон о принадлежности умершему жилого дома, расположенного на земельном участке по ул.<...> г. Алексеевка, фактическом принятии истицей наследства и отсутствии наследников, имеющих право на обязательную долю в соответствии со ст. 535 ГК РСФСР, подтверждается показаниями свидетелей и письменными доказательствами.

Из регистрационного удостоверения от 17.06.1948 г. № ..., представленного в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представителем Алексеевского БТИ следует, что жилой дом по адресу: г. Алексеевка, ул. <...> зарегистрирован за К.Н.П..

Указанное обстоятельство является препятствием для оформления истицей наследственных прав после смерти наследодателя, что подтверждается Постановлением нотариуса Алексеевского нотариального округа Ц. об отказе в совершении нотариального действия от 21.10.2011 года.

При этом, суд считает, что при осуществлении записи в регистрационном удостоверении была допущена ошибка в указании фамилии владельца жилого дома К.Н.П., что не может ограничивать право истицы наследовать жилой дом, принадлежащий наследодателю.

Свидетель Д. – дочь истицы и ответчика (допрошенная в судебном заседании 28.11.2011 года) суду показал, что истица после смерти К.Н.П. содержит жилой дом, обрабатывает приусадебный земельный участок (протокол судебного заседания от 28.11.2011 года).

Свидетель Т. – соседка истицы (допрошенная в судебном заседании 28.11.2011 года) суду показала, что истица содержит дом, обрабатывает земельный участок (протокол судебного заседания от 28.11.2011 года).

Абонентскими книжками по расчетам за природный газ, электроэнергию, договором на оказание услуг по газоснабжению населения подтверждается, что истица производила оплату коммунальных платежей в жилом доме № ... по ул. <...> г. Алексеевка, после смерти наследодателя.

На основании совокупности представленных доказательств, с учетом требований ст.ст. 546 ГК РСФСР, 1153 ГК РФ суд признает, что истица фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению и произвела за свой счет расходы на его содержание.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером 31:23:0402002:42, предоставленный наследодателю в пожизненное наследуемое владение на основании постановления главы администрации города от 02.11.1992 года № ....

При этом, постановление в этой части следует признать незаконным, поскольку оно вынесено после смерти наследодателя, что противоречило требованиям ст.9 ГК РСФСР, предусматривающей, что правоспособность гражданина прекращается смертью.

При таких обстоятельствах, суд учитывает, что наследодатель имел в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенным до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР".

Поскольку земельный участок не был надлежаще оформлен и зарегистрирован, то в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в действующей редакции, К.Н.П. был вправе бесплатно приобрести право собственности на земельный участок под жилым домом.

Истец, являясь лицом, к которому в порядке наследования перешло право собственности на жилой дом, расположенный на этом земельном участке, вправе зарегистрировать право собственности на него.

На основании изложенного, суд признает исковые требования обоснованными.

При предъявлении иска, недоплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с истицы в доход бюджета муниципального района (госпошлина подлежащая оплате <данные изъяты> исчисленная в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ, при цене иска <данные изъяты> – стоимость жилого дома и земельного участка).

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Капустьяновой Л.Н. к Капустьянову М.Н., Администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области о признании права собственности на наследственное имущество признать обоснованными.

Признать недействительным постановление главы администрации города Алексеевки Белгородской области № ... от 02.11.1992 года «О предоставлении земельных участков в пожизненное наследуемое владение гражданам, проживающим по ул. <...>», в части закрепления за К.Н.П. в пожизненное наследуемое владение земельного участка площадью 0,14 (кв.м.) (по улице <...>).

В остальной части Постановление главы администрации города Алексеевки Белгородской области № ... от 02.11.1992 года, оставить без изменения.

Признать за Капустьяновой Л.Н., <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым номером № ... и жилой дом общей площадью 40, 4 кв.м. (лит.А) с кадастровым номером

№ ... с хозяйственными и бытовыми строениями: погребом, двумя сараями, колодцем, уборной, воротами с калиткой, забором, расположенные по адресу: Белгородская область, город Алексеевка, ул. <...> в порядке наследования по завещанию после смерти К.Н.П., умершего 22.02.1991 года.

Взыскать с Капустьяновой Л.Н. в бюджет муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области госпошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме (для лиц, не присутствовавших в судебном заседании – в тот же срок со дня получения копии судебного решения по почте).

Судья: _____________ Е.П.Пивненко