Дело № ...

РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

18 января 2012 года. г. Алексеевка.

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.

при секретаре Бугаенко И.В.

с участием истицы Тельновой Е.Г. ответчика Тельнова А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тельновой Е.Г. к Тельнову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ :

Тельновой Е.Г. и Шарук Р.А. на праве долевой собственности – по 1/2 доли в праве принадлежит домовладение, расположенное ул. <...> Алексеевского района.

Дело инициировано иском Тельновой Е.Г. которая просит прекратить ее бывшему супругу Тельнову А.А. право пользования жилым помещением- домом № ... по ул. ул. <...> Алексеевского района.

В судебном заседании истица Тельнова Е.Г., действующая от своего имени и как представитель 3-го лица на стороне истца Шарук Р.А. на основании доверенности, иск поддержала. Пояснила, что брак с ответчиком расторгнут 30 сентября 2011 года, после этого одной семьей они не живут. Ответчик проживает в доме своей сожительницы.

Ответчик Тельнов А.А. иск признал. Просит сохранить за ним регистрацию на 3 месяца.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 11 ч.3 п.5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 20.04.1991 года, данных Алексеевского МБТИ -Тельнова Е.Г. и Шарук Р.А. являются совладельцами- по 1/2 доли в праве на жилой дом ул. <...> Алексеевского района.

Как следует из справки о составе семьи выданной администрацией городского поселения г.Алексеевка Алексеевского района, от 12.10.2011 года № ..., адресной справки УФМС по Белгородской области в данном домовладении зарегистрирован с 27.04.1990 года Тельнов А.А.

В соответствии со ст. 127 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации в доме ответчика- граждане имеющие в личной собственности жилое помещение пользуются им для личного пользования и проживания членов семьи.

Тельнов А.А. после вступления в брак с Тельновой Е.Г. был зарегистрирован в жилом помещении - доме № ... по ул.<...> в г. Алексеевка на законном основании в качестве члена семьи одного из собственников жилого помещения.

Второй совладелец домовладения не оспаривал вселение ответчика в данное жилое помещение.

В соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение, и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

Брак между сторонами расторгнут на основании решения суда от 19.09.2011 года, о чем было выдано свидетельство о расторжении брака.

Как установлено в судебном заседании Тельнов А.А. не являлся членом семьи истицы, и еще до расторжения брака- с 2009 года в домовладении не проживал, препятствия в пользовании ему не чинились, договор найма с ним не заключался.

Данное обстоятельство не отрицает и сам ответчик.

В соответствии со ст.17 ч.1 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Поскольку ответчик не относится к членам семьи истицы, не проживает в принадлежащем ей как совладельцу доме, то правила ст. 31 ЖК РФ не могут применяться, а следует руководствоваться нормами ст. 304 ГК РФ- собственник вправе требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация в доме ответчика нарушает права истицы, как совладельца дома, из-за чего она несет дополнительные платежи по уплате коммунальных услуг.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения ответчику права пользования жилым помещением.

Так же суд учитывает, что согласно действующего законодательства, сам по себе факт регистрации не порождает и не прекращает каких-либо прав и обязанностей ответчика, не ущемляет его права и законные интересы. (ч.2ст.3 ФЗ № 5242-1от 25.06.1993 г. « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ»).

Факт отсутствия у ответчика своего жилья, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Для решения ответчиком вопроса о регистрации в другом жилом помещении суд считает возможным сохранить за ним право пользования жилым помещением на срок 3 месяца. ( ст. 31 п.4 ЖК РФ).

Расходы, понесенные истицей по делу: оплате гос. пошлины- 200 рублей и составлению искового заявления -<данные изъяты> подлежат компенсации истице за счет ответчика. (ст. 98 ГПК РФ)

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Иск Тельновой Е.Г. к Тельнову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованным и удовлетворить.

Сохранить право пользования жилым помещением № ... по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области за Тельновым А.А. сроком на три месяца, исчисляя срок с момента вынесения настоящего решения.

По истечению указанного срока прекратить Тельнову А.А. право пользования жилым помещением - домом № ... по ул. <...> в г. Алексеевка Белгородской области принадлежащем по 1/2 доли в праве Тельновой Е.Г. и Шарук Р.А..

Взыскать с Тельнова А.А. в пользу Тельновой Е.Г. расходы по делу в общей сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 30 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд.

Судья подпись. Чуприна Н.П.