Дело № ....

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ.

25 января 2012 года. г. Алексеевка.

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.

при секретаре Бугаенко И.В.

С участием: истица- ответчика Полторабатько В.П., его представителя адвоката Воронежской межтерриториальной коллегии адвокатов Харламова Э.Е., представившего ордер, ответчика – истца: Полторабатько А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полторабатько В.П. к Полторабатько А.П. о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании долевой собственности на часть недвижимого имущества, признании ответчика утратившим право долевой собственности в праве общей долевой собственности и по встречному иску Полторабатько А.П. к Полторабатько В.П. о прекращении долевой собственности на дом, выделе части жилого дома и хозяйственных построек.

у с т а н о в и л:

На земельном участке площадью 0,12 га расположенном по адресу: г. Алексеевка, ул. <...> размещен трехквартирный жилой дом с хозяйственными постройками При этом ранее, согласно решения Алексеевского райнарсуда от 20.03.1964 года: 1/2 доля в праве на него принадлежала Л., 3/4 доли в праве - С. и 1/8 доля в праве - Д.

На протяжении 1960-1970-х годов, указанные владельцы дома в результате неоднократных судебных споров, заключения и расторжения договора дарения на условиях пожизненного содержания, определили меж собой порядок пользования этим домовладением. И указанный дом стал состоять из трех квартир, что подтверждается данными технических паспортов Алексеевского БТИ по состоянию на 29.12.85 года и на 18.08.2009 года.

Фактически стороны разделили указанный дом с хозяйственными постройками в натуре на три отдельные изолированные друг от друга части. Однако по правоустанавливающим документам формально сохранялось долевое владение домом.

В последующем, собственники этого дома сменились: 1/2 долю Л.П.И. унаследовала В., 3/8 доли С. унаследовал ее внук Полторбатько В.П., а 1/8 Д. продала П.П.Т. после смерти которого его имущество унаследовала его жена - П.Д.И. а после ее смерти - ее дети (Полторабатько В.П. и Полторабатько А.П. ) в равных долях.

Из указанных квартир наибольшая квартира № ... принадлежала - Л. (а затем ее наследнице В.)., квартира № ... - С. (ее наследнику Полторабатько В.П.), а квартира № ... - Д. (затем: П.П.Т., П.Д.И., а после нее сторонам в равных долях).

Кроме того, в процессе определения порядка пользования домом 3/8 и 1/8 доли трансформировались соответственно в 3/10 и 2/10 доли в праве, что вытекает из содержания решения Алексеевского райнарсуда Белгородской области от 7.01.1965 года и его регистрации Алексеевским БТИ.

Постановлением главы администрации города Алексеевка от 2.11.1992 года № ... земельный участок при домовладении площадью 0,12 га был закреплен в пожизненное наследуемое владение за: Полторбатько В.П. - 3/10 доли, Л.П.И. – 1/2 доля, П.Д.И. - 1/5 доля. Из пожизненного наследуемого владения земля была переоформлена в собственность, согласно действующего земельного законодательства РФ.

Решением Алексеевского районного суда от 29.04.2011 года долевая собственность В. на домовладение была прекращена и ей выделена часть земельного участка и размещенная на нем часть жилого дома (бывшая квартира № ...) с хозяйственными постройками.

Из оставшейся части земельного участка был образован новый участок с кадастровым номером 31:23:02 02 011:30 площадью 682 кв.м., который остался в долевой собственности Полторобатько В.П.- 4/5 доли, и Полторобатько А.П.- 1/5 доля.

На настоящий момент спорная часть домовладения состоит из следующих строений: части жилого дома кирпичного (комнаты №3 и 4 относящиеся к квартире № ... и комната №4 относящаяся к квартире № ...) лит. А, жилые пристройки: кирпичная лит. А1 и деревянная лит. А2, из хозпостроек: погреб кирпичный лит. Г, сарай деревянный лит. Г1, сарай доски лит. ГЗ, калитка, двое ворот и забор металлические, лит.I, II, Ш и IV, колодец лит.V и уборная деревянная лит. VI, согласно технического паспорта Алексеевского БТИ по состоянию на 18.08.2009 года.

Дело инициировано иском Полторабатько В.П., который с учетом уточненных требований просит прекратить долевую собственность истца и ответчика на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу, г. Алексеевка, ул. <...>, признать за ним право собственности на часть жилого дома кирпичного (литер А) с пристройками (лит. А1 и А2) общей площадью 72,5 кв.м, в том числе жилой площадью 47,0 кв.м, состоящую из комнат: №1 - площадью 7,0 кв.м, №2 - площадью 6,2 кв.м, №3 - площадью 5,6 кв.м, №4 - площадью 25,4 кв.м.(вместе обозначенные как «жилой № ...»), №1 - площадью 1,8 кв.м, №2 - площадью 7,9 кв.м, №3 - площадью 9,6 кв.м, № 4 - площадью 12,0 кв.м (вместе обозначенные как «жилой № ...»), и на хозяйственные постройки: погреб кирпичный литер Г,сарай деревянный литер Г1 и сарай досчатый литер ГЗ, калитка, двое ворот и забор металлические, литеры I, II, III и IV, колодец литер V и уборная деревянная литер VI, забор деревянный лит. XIII, расположенные в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...>.

Признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер № ... общей площадью 682 кв.м. в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...>.

Признать Полторабатько А.П. утратившим право на1/5 долю
в праве общей долевой собственности на земельный участок- кадастровый номер № ... общей площадью 682 кв.м. в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...> с выплатой Полторабатько В.П. денежной компенсации равной 1/5 кадастровой стоимости данного земельного участка в сумме 4258 руб. 40 коп.

Признать Ответчика - Полторабатько А.П. утратившим право на 1 /10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 150,1 кв.м. расположенный в г. Алексеевка ул. <...> с выплатой истцом - Полторабатько В.П.денежной компенсации равной 1/10 инвентаризационной стоимости домовладения в сумме 55909 руб. 50 коп.

Во встречном иске Полторабатько А.П. просит прекратить долевую собственность его и Полторабатько В.П. на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу, г. Алексеевка, ул. <...>, признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома кирпичного (литер А) с пристройками (лит. А1 и А2) общей площадью 31,3 кв.м, в том числе жилой площадью 21,6 кв.м, состоящую из комнат: №1 - площадью 1,8 кв.м, №2 - площадью 7,9 кв.м, №3 - площадью 9,6 кв.м, №4 - площадью 12 кв.м и на хозяйственные постройки: погреб кирпичный литер Г, сарай деревянный литер Г1 и сарай досчатый литер ГЗ, калитку, двое ворот и забор металлические, литеры I, II, III и IV, колодец литер V и уборную деревянную литер VI.

В судебном заседании от истца- ответчика Полторабатько А.П. поступило предложение к ответчику- истцу Полторабатько А.П. о заключении мирового соглашения на следующих условиях:

Полторобатько А.П. дает согласие на признание за Полторабатько В.П. права собственности на часть жилого дома кирпичного (литер А) с пристройками(лит. А1 и А2) общей площадью 72,5 кв.м, в том числе жилой площадью 47,0 кв.м, состоящую из комнат: №1 - площадью 7,0 кв.м, №2 - площадью 6,2 кв.м, №3 - площадью 5,6 кв.м, №4 - площадью 25,4 кв.м.(вместе обозначенные как «жилой № ...»), №1 - площадью 1,8 кв.м, №2 - площадью 7,9 кв.м, №3 - площадью 9,6 кв.м, № 4 - площадью 12,0 кв.м (вместе обозначенные как «жилой № ...»), и на хозяйственные постройки: погреб кирпичный литер Г, сарай деревянный литер Г-1 и сарай досчатый литер ГЗ, калитка, двое ворот и забор металлических, литеры I, II, III и IV, колодец литер V и уборная деревянная литер VI, забор деревянный лит.XIII, расположенную в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...>.

Полторабатько А.П. согласен на признание за Полторабатько В.П. права собственности на земельный участок кадастровый номер 31:23:0202011:30
общей площадью 682 кв.м. в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...>.

Право на долю в общей собственности, принадлежащая Полторабатько А.П., составляющая 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок
кадастровый номер № ... общей площадью 682 кв.м. в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...> прекращается с выплатой Полторабатько В.П. Полторабатько А.П. денежной компенсации в сумме <данные изъяты>.

Право на долю в общей собственности, принадлежащая Полторабатько А.П. составляющая 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей
площадью 150,1 кв.м., кадастровый номер № ... в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...> прекращается с выплатой Полторабатько В.П. Полторабатько А.П. денежной компенсации в сумме <данные изъяты>.

Общую сумму денежных компенсаций в размере <данные изъяты>Полторабатько В.П. уплачивает Полторабатько А.П. при подписании мирового соглашения полностью наличными, о чем составляется
расписка.

Размер денежной компенсации за прекращаемые права Полторабатько А.П. в отношении домовладения и земельного участка по адресу: г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...> определен по взаимному соглашению Сторон.

С получением всей суммы компенсации Полторабатько А.П. утрачивает все права и отказывается от всех материально правовых претензий в отношении
части домовладения и земельного участка расположенных по адресу: г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...>.

Полторабатько А.П. обязуется сняться с регистрационного учета
по адресу: г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...> не позднее 10 дней с даты подписания мирового соглашения.

При распределении долей, прав и имущества на условиях настоящего мирового соглашения основания для каких либо дополнительных компенсаций, не урегулированных настоящим соглашением, между Сторонами отсутствуют.

Ответчик- истец Полторабатько А.П. согласен на заключение мирового соглашения на условиях предложенных Полторабатько В.П. Он согласен на прекращение права долевой собственности на часть домовладения, которая ему перешла в порядке наследования после смерти матери после того, как истец Полторабатько В.П. выплатит ему денежную компенсацию за положенную ему долю в доме, хоз. постройках и земельном участке- в общей сумме <данные изъяты>. Так же он снимется с регистрационного учета по адресу спорного домовладения. Все условия мирового соглашения они между собой согласовали. От своих исковых требований он отказывается в связи с заключением мирового соглашения.

Условия мирового соглашения изложены в заявлении, подписанном сторонами которое приобщено к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, ч.1п.4 221 ГПК РФ.

Вопрос о возмещении судебных расходов и иных затрат по делу, которые понеси стороны компенсации не подлежат, что отражено в мировом соглашении.

Учитывая то, что мировое соглашение, заключенное между сторонами не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц(в том числе В.), поскольку из технической документации следует, что спорное домовладение фактически представляет собой 3-х квартирный жилой дом, одна из которых находится в собственности В., вторая в собственности П.В.В.,. в третья перешла в равных долях по наследству сторонам, то

Руководствуясь ст. ст. 39, 173,220, 221 ГПК РФ

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Полторабатько В.П. и Полторабатько А.П. по гражданскому делу по иску Полторабатько В.П. к Полторабатько А.П. о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании долевой собственности на часть недвижимого имущества, признании ответчика утратившим право долевой собственности в праве общей долевой собственности и по встречному иску Полторабатько А.П. к Полторабатько В.П. о прекращении долевой собственности на дом, выделе части жилого дома и хозяйственных построек.

За Полторабатько В.П. признается право собственности на часть жилого дома кирпичного (лит. А) с пристройками(лит. А1 и А2) общей площадью 72,5 кв.м, в том числе жилой площадью 47,0 кв.м, состоящую из комнат: №1 - площадью 7,0 кв.м, №2 - площадью 6,2 кв.м, №3 - площадью 5,6 кв.м, №4 - площадью 25,4 кв.м.(вместе обозначенные как «жилой № ...»), №1 - площадью 1,8 кв.м, №2 - площадью 7,9 кв.м, №3 - площадью 9,6 кв.м, № 4 - площадью 12,0 кв.м (вместе обозначенные как «жилой № ...»), и на хозяйственные постройки: погреб кирпичный литер Г, сарай деревянный литер Г-1 и сарай досчатый лит. ГЗ, калитку, двое ворот и забор металлические, лит. I, II, III и IV, колодец литер V и уборную деревянную лит. VI, забор деревянный лит.XIII, расположенную в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...>.

За Полторабатько В.П. признается право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ...общей площадью 682 кв.м. расположенный в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...>.

Право Полторабатько А.П. на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер № ... общей площадью 682 кв.м. в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...> прекращается с выплатой Полторабатько В.П. Полторабатько А.П. денежной компенсации в сумме <данные изъяты>.

Право Полторабатько А.П. на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 150,1 кв.м., кадастровый номер № ... в г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...> прекращается с выплатой Полторабатько В.П. Полторабатько А.П. денежной компенсации в сумме <данные изъяты>.

Общую сумму денежных компенсаций за долю в домовладении в размере <данные изъяты> Полторабатько В.П. уплачивает Полторабатько А.П. при подписании мирового соглашения полностью наличными, о чем составляется
расписка.

Полторабатько А.П. обязуется сняться с регистрационного учета
по адресу: г. Алексеевка Белгородской области, ул. <...> в течении 10 дней с даты утверждения мирового соглашения.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Полторабатько В.П. к Полторабатько А.П. о прекращении долевой собственности, выделе доли в натуре и признании долевой собственности на часть недвижимого имущества, признании ответчика утратившим право долевой собственности в праве общей долевой собственности и по встречному иску Полторабатько А.П. к Полторабатько В.П. о прекращении долевой собственности на дом, выделе части жилого дома и хозяйственных построек.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между ними о том предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течении 15 дней путем подачи частной жалобы.

Судья: Чуприна Н.П.