Дело № ...
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 апреля 2011 года Белгородская область, г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Е.Н.
при секретаре Тесленко Т.Н.
с участием представителя третьего лица, на стороне истца, не заявляющего самостоятельные исковые требования на предмет спора – администрации городского поселения «Город Алексеевка» муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области – Колесник В.В., действующей на основании доверенностей,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области к Бавыкину А.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка,
у с т а н о в и л :
В районе детского сада по ул. ... в городе Алексеевка самовольно установлен металлический гараж размером 3,6 Х 5,0 м., принадлежащий ответчику, что подтверждается протоколом об административном правонарушении № ... от 19.06.2009 года и актом обследования земельного участка от 15.10.2010 года, повторным актом обследования земельного участка от 12.01.2011 года. Земельный участок, на котором расположен данный гараж, является государственной собственностью, распоряжение которым осуществляется органами местного самоуправления муниципального района, земельный участок относится к внутриквартальным жилым территориям.
Дело инициировано иском администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, просят обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу г. Алексеевка, ул. ..., район детского сада, путем переноса самовольно установленного металлического гаража за счет средств ответчика в месячный срок с момента вступления решения в законную силу.
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – администрации городского поселения «Город Алексеевка» муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области Колесник В.В. исковые требования администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области поддержала, просила удовлетворить.
Представитель истца администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области Каманайтис Ю.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Бавыкин А.И. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ответчик имеет в районе детского сада по ул. ... в г. Алексеевка, Белгородской области металлический гараж без фундаментного основания, размером 3.6 х 5.0, общей площадью 18 кв.м.
Ответчику земельный участок в установленном законом порядке для установки гаража по ул. ... в г. Алексеевка, Белгородской области не предоставлялся, разрешение на установку гаража не выдавалось, что подтверждается справками главного архитектора Алексеевского района, начальника Алексеевского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра. Указанный гараж расположен в пределах жилой зоны.
В соответствии со ст. 41 Градостроительного Кодекса РФ жилые зоны определены как зоны, предназначенные для застройки многоквартирными и многоэтажными жилыми домами малой и средней этажности и др. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и культурно – бытового обслуживания населения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, промышленных, коммунальных и складских объектов, для которых не требуется установление санитарно – защитных зон и деятельность которых не оказывает вредное воздействие на окружающую среду.
Программой благоустройства населенных пунктов муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области определено, что данный земельный участок предназначен под площадки для сушки белья, стоянки для автотранспорта, установленный ответчиком гараж препятствует асфальтированию дороги, устройству тротуара, газонов и укреплению откоса путем высадки деревьев.
Земельные участки из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам, юридическим лицам в собственность, аренду, в срочное безвозмездное пользование, в случаях указанных в Законе (ст. 28 ЗК РФ).
Таким образом, запрещено размещение гаражей в пределах жилой зоны.
В силу ст. 76 Земельного Кодекса РФ – самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам.
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу ст. 19 ЗК РФ спорный земельный участок находится в муниципальной собственности администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области и право распоряжения данным земельным участком принадлежит ей.
В соответствии с Федеральным Законом №137-ФЗ от 05.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ «земельный участок, на котором расположен гараж, является государственной собственностью, распоряжение им осуществляется органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 11 ЗК РФ п.2 органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Статья 28 ЗК РФ регулирует порядок приобретения прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности.
Администрация муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, как собственник, на законных основаниях требует освобождения земельного участка от объекта незаконно размещенного на нем другим лицом.
При таких обстоятельствах, требования истца об освобождении самовольно занятого земельного участка от металлического гаража, принадлежащего ответчику законно и подлежит удовлетворению, однако суд учитывает, возраст ответчика, что перенос гаража потребует от него денежных затрат и организации работ по осуществлению переноса, поэтому целесообразно предоставить Бавыкину А.И. два месяца на исполнение решения суда с момента вступления его в законную силу.
В силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд.
В соответствии с положением ст. 103 ГПК РФ, ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджет муниципального района подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в сумме 200 руб. (п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области к Бавыкину А.И. об освобождении самовольно занятого земельного участка признать обоснованными и удовлетворить.
Обязать Бавыкина А.И., <данные изъяты> освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 18 кв.м., расположенный по адресу ул. ..., район детского сада, путем переноса самовольно установленного металлического гаража за счет средств Бавыкина А.И. в двух месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Бавыкина А.И., <данные изъяты> в бюджет муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья Е.Н. Кузнецова