Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Алексеевка Белгородской области 22 апреля 2011 года
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Рыжих А.И.;
при секретаре Петренко Ю.И.,
с участием: истца Науменко П.В., представителя ответчика - администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области Каманайтис Ю.А., действующей на сновании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Науменко П.В. к администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области о признании права собственности на самовольное строение,
У С Т АН О В И Л :
Науменко П.В. имеет капитальный гараж в районе Хлебозавода в г. Алексеевка Белгородской области. Гараж был построен им в 1980 году. С этого времени он использует его по назначению. Разрешительных документов на постройку гаража и документов на право использования земельного участка под гаражом он не имеет. Постройка не создает угрозы жизни и здоровья граждан и права интересы других лиц не нарушает.
Дело инициировано иском Науменко П.В., который просит признать за ним право собственности на самовольное строение – капитальный гараж в районе Хлебозавода в г. Алексеевка в гаражном кооперативе « <данные изъяты>».
В судебном заседании истец Науменко П.В. иск поддержал.
Представитель ответчика - администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» против удовлетворения иска не возражает. Суду пояснила, что капитальный гараж Науменко П.В. расположен на территории гаражного кооператива «<данные изъяты>», соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что гараж Науменко П.В. расположен в районе Хлебозавода г. Алексеевка на территории бывшего гаражного кооператива «<данные изъяты>». Гараж является одним из составляющих гаражных боксов. Из представленных заключений следует, что спорное строение в полной мере соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Гараж был построен Науменко П.В. в середине 80-х годов на территории выделенной предприятием «<данные изъяты>» для организации гаражного кооператива.
Согласно представленной справки гаражного кооператива «<данные изъяты>», истец являлся его членом и паевой взнос уплатил полностью.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» по результатам рассмотрения заявления Науменко П.В. не возражает предоставить Науменко П.В. земельный участка для обслуживания капитального гаража, после подтверждения права собственности на него. В настоящее время гаражно-строительный кооператив государственную перерегистрацию в установленном законом порядке не прошел и как юридическое лицо на учете в налоговой инспекции не значится. Суд учитывает, что истец не может зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке, не имея надлежаще оформленных прав на земельный участок, на котором расположен объект. Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных в ст. 12 ГК РФ является признание права. Только в этом случае истец может реализовать свое право на земельный участок, который будет предоставлен ему, что следует из сообщения администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Науменко П.В. к администрации муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области о признании права собственности на самовольную постройку признать обоснованными и их удовлетворить.
Признать за Науменко П.В. право собственности на здание капитального гаража площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, район Хлебозавода.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Алексеевский районный суд.
Судья подпись Рыжих А.И.