РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

г. Алексеевка « 12 » марта 2012 года.

Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Чуприна Н.П.,

при секретаре Бугаенко И.В.

с участием : истца- Коваленко В.В., представителя истца Коваленко Н.В.- Клименко А.В., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности, ответчика Микаилова Н. И-О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко В.В., Коваленко Н.В. к Микаилову Н.И. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть дома,

УСТАНОВИЛ :

Коваленко В.В., Коваленко Н.В. принадлежит 2/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный в г. Алексеевка ул.<...>. Собственником 3/5 доли является Микаилов Н.И..

Дело инициировано иском Коваленко В.В., Коваленко Н.В., которые просят прекратить право долевой собственности на жилой дом и признать за ними право собственности на часть жилого дома обозначенную в тех. паспорте как квартира № ... площадь 24, 22 кв.м., в том числе жилой-18, 1 кв.м. расположенную на земельном участке площадью 410 кв.м. принадлежащем истцам на праве собственности.

В судебном заседании истец Коваленко В.В., представитель истца Коваленко Н.В.- Н.И. поддержали заявленные требования. Пояснили, что дом реально разделен еще между прежними совладельцами примерно в 60-х годах. Фактически дом представляет собой 2-х квартирный имеет самостоятельные входы и отдельные системы отопления. Так же разделен и земельный участок.

Ответчик Микаилов Н.И.. иск признал. Пояснил, что на момент покупки им доли в домовладении дом был разделен, и он приобретал его конкретную часть- квартиру № ....

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам. Суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 08.02.2011 года Коваленко В.В., Коваленко Н.В. принадлежит каждому по 1/5 доли в доме общей площадью 39,8 кв.м., а Микаилову Н.И..- 3/5 доли (свидетельств о государственной регистрации права от 21.09.2009г.).

Как следует из технический паспортов по состоянию на 1974 год, 1988 год,

2011 год и объяснений сторон, жилой дом фактически представляет собой 2-х квартирный, состоит из самостоятельно обособленных частей, с отдельными входами, из которых истцы занимают квартиру № ... куда входят две комнаты площадью 9,5 кв.м., и 8,6 кв.м, а ответчик квартиру № ... состоящую из 2-х комнат площадью 9,6 кв.м. и 12,1 кв.м. Вход в дом осуществляется через пристройку (Лит а), которая так же разделена.

Истцами неверно указана площадь части дома право, на которую они хотят признать, поскольку по тех. паспорту по состоянию на 10.11.2011 года она составляет общей площадь 18,1 кв.м., в том числе жилой-8,6 кв.м.

Земельный участок при домовладении признан на праве собственности конкретной площадью за каждой из сторон на основании решения Алексеевского районного суда от 31 мая 2011 года, вступившего в законную силу.

Раздел имущества находящегося в долевой собственности предусмотрен ст. 252 ГК РФ и возможен как в добровольном, так и в принудительном порядке.

В рассматриваем случае раздел домовладения состоялся длительное время назад и существует по настоящее время, с чем стороны согласны.

Между сторонами спора относительно сложившегося порядка пользования домовладением не имеется.

При таким обстоятельствах, за истицами следует признать право собственности на часть жилого дома, на которую они указывают в исковом заявлении.

Требования относительно хозяйственных построек истцами не заявлялись.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Коваленко В.В., Коваленко Н.В. к Микаилову Н.И. о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть дома признать обоснованными и удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Коваленко В.В., Коваленко Н.В., Микаилова Н.И. на жилой дом, расположенный в г. Алексеевка Белгородской области ул. <...>.

Признать за Коваленко В.В., Коваленко Н.В. право собственности на часть жилого дома, состоящую из квартиры <...> ( комнаты площадью 9,5 кв.м., и 8,6 кв.м.) общей площадь 18,1 кв.м., в том числе жилой-8,6 кв.м. расположенную на земельном участке площадью 410 кв.м. принадлежащем на праве собственности Коваленко В.В. и Коваленко Н.В.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Н. П. Чуприна