Дело № 2-927-2010 ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Александров «19» июля 2010 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Багровой С.Б.,

с участием адвоката Ночуевой Л.К.,

при секретаре Кошкиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Константина Геннадьевича к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Призыв» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Карпов К.Г. обратился в суд с иском к СПК колхоз «Призыв» о признании права собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... Александровского района Владимирской области.

В обоснование иска указал, что с Дата обезличена года он работает управляющим в СПК колхоз «Призыв». Дата обезличена года по договору найма жилого помещения СПК колхоз «Призыв» предоставил ему квартиру Номер обезличен, расположенную по вышеуказанному адресу, которая была построена на средства колхоза «Призыв» в Дата обезличена году, и с этого времени находится на его балансе. Колхоз «Призыв» в Дата обезличена году преобразован в СПК колхоз «Призыв». Дата обезличена года на общем собрании учредителей СПК колхоз «Призыв» было решено продать указанную квартиру ему, Карпову К.Г., о чем составлен договор купли-продажи от Дата обезличена года. Зарегистрировать свое право собственности на данную квартиру в надлежащих органах он лишен возможности, поскольку правоустанавливающие документы на спорную квартиру в СПК колхоз «Призыв» не сохранились.

В судебное заседание истец Карпов К.Г., надлежащим образом извещенный о его времени и месте, не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Карпова К.Г.

Представитель истца Карпова К.Г.-Журавлев Г.В., выступающий по доверенности, исковые требования истца поддержал, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика СПК колхоз «Призыв»-заместитель председателя СПК колхоз «Призыв» Жданов В.А. исковые требования Карпова К.Г. признал в полном объеме.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ до принятия признания ответчиком иска судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных требований, которые представителю ответчика понятны, о чем имеется его письменное заявление.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, определением суда признание ответчиком иска принято судом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Карпова К.Г. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли -продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 219, п.2 ст. 223 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии ст.ст. 130-131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, к которым относится недвижимое имущество, ограничение этих прав их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

По сообщению комитета по управлению муниципальным имуществом Александровского района Владимирской области от Дата обезличена года и Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области от Дата обезличена года спорная квартира не включена в реестр муниципального имущества Александровского района и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на данный объект недвижимости отсутствуют.

Из справки председателя СПК колхоз «Призыв» следует, что вышеуказанная квартира построена на колхозные средства и с Дата обезличена года стоит на балансе СПК колхоз «Призыв».

По сообщению ГУ «Бюро технической инвентаризации» от Дата обезличена года, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... является собственностью СПК «Призыв».

Согласно имеющемуся в материалах гражданского дела копии приказа по СПК колхоз «Призыв» от Дата обезличена года за Номер обезличен, Карпов К.Г. с Дата обезличена года принят на работу на должность управляющего в СПК колхоз «Призыв».

По договору найма жилого помещения от Дата обезличена года ему предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... Александровского района Владимирской области.

Согласно решению общего собрания Номер обезличен учредителей СПК колхоз «Призыв» от Дата обезличена года квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... Александровского района Владимирской области решено продать Карпову К.Г. за Номер обезличен рублей.

Из договора купли- продажи квартиры от Дата обезличена года, заключенного между СПК «Призыв» в лице председателя Пименова В.С. и Карповым К.Г. следует, что квартира общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой-Номер обезличен, расположенная по вышеуказанному адресу продана последнему за Номер обезличен рубля в соответствии с решением общего собрания учредителей.

Карпов К.Г. произвел оплату за указанную квартиру, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года.

Из справки главы Краснопламенского сельского поселения от Дата обезличена года следует, что в спорной квартире никто постоянно не зарегистрирован и не проживает.

Наличие указанного жилого помещения как объекта недвижимости подтверждается данными технического паспорта квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в д. Лисавы Александровского района Владимирской области, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой- Номер обезличен кв.с., подсобной Номер обезличен кв.м.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца.

Учитывая вышеизложенное, признание ответчиком иска и принятия его судом, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Карпова Константина Геннадьевича удовлетворить.

Признать за Карповым Константином Геннадьевичем право собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен в ... Александровского района Владимирской области, общей площадью Номер обезличен кв.м, в том числе жилой-Номер обезличен кв.м., с инвентарным номером Номер обезличен

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья Багрова С.Б.

Копия верна. Судья

Секретарь

22.

...

...я