Дело № 2-1031-2010 года Копия. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Александров «9» августа 2010 года Александровский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Шванской Л.Н., при секретаре Лебедевой Н.В., с участием адвоката Светлова Н.М., рассмотрев гражданское дело по иску Колесникова А.Ф. к Шпаковичу Ф.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и аннулировании регистрации, УСТАНОВИЛ: Истец Колесников А.Ф. - собственник квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района .... Помимо него в доме значится зарегистрированным Шпакович Ф.В. Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим права пользования данным жилым помещением и аннулировании регистрации по месту жительства, указав на следующее. На основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от Дата обезличена года, заключенного в простой письменной форме с ФИО5, он является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.метров и квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района .... Дата обезличена года ему были выданы свидетельства о государственной регистрации права на это недвижимое имущество. При оформлении договора купли-продажи в спорной квартире значились зарегистрированными ФИО5, ФИО6 и Шпакович Ф.В., которые обязались сняться с регистрационного учета в срок до Дата обезличена года. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, местонахождение его неизвестно. В судебном заседании истец Колесников А.Ф. исковые требования поддержал, пояснив, что по условиям договора продавец ФИО5, ФИО6, Шпакович Ф.В. обязались сняться с регистрационного учета. В указанный в договоре срок ФИО5 и её сын ФИО6 выполнили обязательства: их регистрация в квартире аннулирована. Вместе с тем, на принадлежащей ему жилой площади, остался зарегистрированным ответчик Шпакович Ф.В. Как ему стало известно, Шпакович Ф.В. никогда не проживал в квартире ФИО5, она зарегистрировала его по просьбе своего знакомого. Его место пребывание неизвестно. Истец просил признать ответчика, постороннего для него человека, не приобретшим права пользования данной жилой площадью, поскольку тот не вселялся в квартиру, не проживал там ни одного дня. В суд поступила повестка с надписью о невозможности вручения, поскольку ответчик не проживает по указанному адресу. Его место нахождение неизвестно. В соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие Шпаковича Ф.В. На основании ст. 50 ГПК РФ судом в качестве его представителя назначен адвокат Светлов Н.М., который не признал исковые требования Колесникова А.Ф. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы во ... в ... направил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не представил. В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шпаковича Ф.В. и представителя третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы во ... в .... Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав выступления адвоката Светлова Н.М. - в интересах ответчика, суд приходит к следующему. В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение своим имуществом. Согласно договору купли-продажи земельного участка с квартирой от Дата обезличена года, свидетельству о государственной регистрации права на это недвижимое имущество от Дата обезличена года истец является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района .... С учётом приведенного, по делу ничем не опровергнуты доводы истца о том, что ответчик действительно никогда не вселялся в данный жилой дом и не проживал там, оставаясь зарегистрированным на жилой площади. В силу ч. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца Колесникова А.Ф. о том, что регистрация ответчика в принадлежащим ему доме не связана с предоставлением ему права пользования жилым помещением. В судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО7 - соседи истца по дому пояснили, что в течение многих лет проживают в собственных домах в ... района .... Они были знакомы с ФИО5, поддерживают хорошие отношения с Колесниковым А.Ф., бывают в его доме. Ответчик никогда не вселялся и не проживал ни у ФИО5, ни у Колесникова А.Ф. Они не знакомы с Шпаковичем Ф.В., никогда его не видели. В постановлении Конституционного Суда РФ от Дата обезличена года по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен изложена позиция конституционного суда РФ, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей. В судебном заседании установлено, что Шпакович Ф.В. зарегистрировавшись в квартире ФИО5 ( то время собственника квартиры), не вселился на спорную жилую площадь, не нес бремени содержания, не заявлял о своих правах и не пытался вселиться. Он не являлся членом семьи не ФИО5, не Колесникова А.Ф., в доме отсутствуют принадлежащие ему вещи. При изложенных обстоятельствах не имеется оснований полагать, что ответчик приобрел право пользования жилой площадью в доме истца. В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен, (с последующими изменениями и дополнениями) отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Имеются все предусмотренные основания для удовлетворения иска Колесникова А.Ф. о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым домом, принадлежащим истцу на праве собственности и аннулировании его регистрации как законного и обоснованного. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Колесникова А.Ф. удовлетворить. Признать Шпаковича Ф.В., Дата обезличена года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района .... Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... аннулировать регистрацию Шпаковича Ф.В.,Дата обезличена года рождения, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Председательствующий судья Л.Н. Шванская Копия верна. Судья. Секретарь. 16 Решение не вступило в законную силу. Судья.