Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «11» августа 2010 года Александровский городской суд ... в составе: председательствующего судьи Светловой А.И., при секретаре Даниловой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Дедюхиной Л.Н. к Карюкину А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: В соответствии с договором купли-продажи жилого дома от Дата обезличена года истица приобрела в собственность 7/10 доли в праве на жилой дом, находящийся по адресу: ..., ..., .... Дата обезличена года истица зарегистрировала свое право на данную долю жилого дома в Александровском отделе Управления федеральной регистрационной службы во .... В том же 2005 году она вселилась в указанный дом вместе с семьей дочери состоящей из трех человек, среди которых был и ответчик. Дата обезличена года Карюкин А.А. был зарегистрирован в указанном доме. С конца 2006 года отношения между супругами Карюкиными испортились, вследствие чего ответчик в мае 2007 года из семьи ушел и стал проживать с другой женщиной, с которой проживает в настоящее время. Дата обезличена года брак между дочерью истицы и ответчиком по делу официально расторгнут отделом ЗАГС .... Дедюхина Л.Н. обратилась в суд с иском к Карюкину А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: ..., ..., .... В обосновании иска она указала, что с мая 2007 года ответчик добровольно покинут принадлежащий ей дом, каких либо его вещей в доме не имеется, вселяться в него он попыток не делал. Ни ее дочь, ни другие члены семьи с ответчиком отношения не поддерживают. Она же вынуждена оплачивать коммунальные услуги не только за себя, но и за ответчика, хотя являясь пенсионером и опекуном малолетней внучки, крайне стеснена в средствах. Кроме того, она, являясь собственником дома, лишена в полной мере осуществлять свои права владения и пользования принадлежащей ей имуществом из-за регистрации в нем ответчика. В судебном заседании истец Дедюхина Л.Н. в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать Карюкина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... в .... При этом дополнительно пояснила, что ответчик, являясь бывшим мужем ее дочери, был зарегистрирован в ее доме в 2006 году, так как в указанное время они все вместе приехали из ... области. Для покупки указанного дома она по месту прежнего проживания продала квартиру, машину, гараж, дачу и недостающую сумму 20 000 руб. ей прислала ее родная мать из .... Ответчик и члены его семьи никакой помощи в покупке дома не оказывали. Она же Дата обезличена года зарегистрировала свое право собственности на указанный дом. В 2007 году ответчик, забрав свои вещи, из дома ушел, и с указанного времени проживает в новой семье. Она же вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, хотя крайне стеснена в средствах, поскольку является опекуном своей внучки, фактически материально содержит вторую внучку - дочь ответчика, поскольку ее мать перебивается случайными заработками. Ответчик денег на содержание домовладения не оказывает, лишь принес несколько раз по 300 руб. после ее обращения в суд. Какого-либо соглашения с ним о порядке проживания у нее не было, поскольку разговаривать с ней он не желает, и впервые она с ним встретилась в зале судебного заседания. Поскольку Карюкин А.А. добровольно прекратил право пользования жилым помещением, он не намерен проживать в нем, она как собственник дома, просит суд признать его прекратившим право пользования и снять с регистрации, так как его регистрация ограничивает ее права как собственника принадлежащего ей домом. Ответчик Карюкин А.А. против иска возражал и заявив, что не желает слушать истицу, демонстративно покинул зал судебного заседания. Поскольку о рассмотрении дела ответчику известно, учитывая мнение истицы, судом постановлено о рассмотрении дела в его отсутствие. Будучи ранее допрошенным в судебном заседании Карюкин А.А. так же возражал против иска Дедюхиной Л.Н. и при этом пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с дочерью истицы, от брака с которой имеет несовершеннолтениюю дочь. Все вместе они приехали из ... области для постоянного проживания в .... В ... у него была своя жилая площадь у проживающих там родителей. По приезде в ..., Дедюхина Л.Н. его и членов его семьи зарегистрировала в своем доме, так как у него своего жилья в ... нет. Однако, он утверждает, что внес определенные средства в покупку дома, хотя документально это не оформлял и доказать не может. Проживать с дочерью Дедюхиной Л.Н. невозможно в силу того, что она злоупотребляет алкоголем, проходила лечение. Не отрицает, что в мае 2007 года он прекратил брачные отношения с ее дочерью, расторгнув брак и стал проживать с другой женщиной. В этой семье он проживает и в настоящее время. Несколько раз в месяц он навещает свою дочь, проживающую с истицей, и отдает по 300 руб. за регистрацию. Почему данный факт отрицает сама истица, он пояснить не может. Проживать в данном доме он не хочет и не будет, поскольку это невозможно из-за поведения бывшей жены. Однако регистрация необходима ему для того, что бы получить работу, так как без регистрации его на работу не возьмут. Удовлетворять исковые требования Дедюхиной Л.Н. и выселяться добровольно не хочет, так как в противном случае станет лицом без определенного места жительства. А возвращаться к своим родителям в ..., где он имеет жилплощадь, он не желает. Представитель третьего лица УФМС РФ по ... в городе Александрове в судебное заседание не явился, и руководством Управления представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Суд находит основания для рассмотрения данного дела в отсутствие представителя УФМС РФ по ... в городе Александрове в соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. На основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Как видно из договора купли-продажи от Дата обезличена года Дедюхина Л.Н. приобрела в собственность 7/10 долей в праве собственности жилого дома находящегося по адресу: ... ... ... л.д. 9-10). В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Дедюхина Л.Н. является собственником 7/10 доли в жилом доме по адресу ... в ... л.д. 8). Как усматривается из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме Номер обезличен по ..., по указанному адресу зарегистрированы Дедюхина Л.Н., ее сын Дедюхин В.В., ее внучка Соколова М.С., и семья дочери Карюкиной О.В. - Карюкина В.А. и Карюкин А.А. Дата обезличена года л.д. 13-14). Согласно свидетельству о расторжении брака Номер обезличенНА Номер обезличен от Дата обезличена года, брак между Карюкиным А.А. и Карюкиной О.В. Показания истицы в части ограничения ее прав как собственника дома суд признает убедительными, поскольку, согласно представленным квитанциям, ею оплачиваются коммунальные услуги из расчета 6-и человек, в том числе и за ответчика. Хотя она, являясь пенсионеркой, одновременно является опекуном над несовершеннолетней ФИО4 Маргаритой 1994 года рождения, лишенной родительского попечения вследствие смерти матери, дочери истцы. ФИО6, бывшая жена ответчика, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля показала, что с 2007 года отношения с бывшим мужем не поддерживает. Тогда же он, взяв свои вещи, из дома ушел и стал проживать с другой женщиной. В этой семье он проживает и в настоящее время. В городе Александрове своего жилья у них никогда не было и они проживали в доме матери. Поскольку бывший муж добровольно ушел из семьи, он никаких прав на жилье матери, так же как и она, не имеет, однако добровольно выписываться не желает. Так как в настоящее время они являются посторонними людьми, никто отношения с ним не поддерживает. Лишь изредка он встречается с их общей дочерью. Считает, что он прекратил право пользования жилплощадью матери, так как уже три года в доме не проживает. Свидетель ФИО8 показала, что проживает по соседству с истицей Дедюхиной Л.Н. Примерно около трех лет Карюкин Андрей в доме не живет. С женой брак расторг. Ей известно, что он проживает в другой семье. Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Карюкин А.А. членом семьи собственника Дедюхиной Л.Н., которой принадлежит 7/10 долей в жилом доме по адресу: ... ... ..., с 2007 года не является. Продолжительное время этой жилой площадью не пользуется, и как усматривается из его объяснений, пользоваться и проживать в доме он не намерен. Доводы ответчика о том, что он вследствие аннулирования регистрации, может стать лицом без определенного места жительства, суд признает несостоятельными, так как сам факт регистрации на жилой площади, принадлежащей истцу, не означает наличия права на жилую площадь без фактического проживания, а является лишь административным актом. Исходя из приведенных выше доказательств, исследованных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что ответчик Карюкин А.А. прекратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. Объяснения ответчика о том, что он платит по 300 руб. истице за сам факт регистрации в ее доме, суд признает несостоятельными, исходя из следующего. Исходя из указанного выше Закона, собственник действительно вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании. Исходя из материалов дела, такие законные основания судом не установлены. Как пояснила истица, никаких соглашений между нею и ответчиком о прядке пользования ее жилым помещением не имеется, членом ее семьи он никогда не был. Ответчиком тоже не предоставлено суду никаких доказательств, свидетельствующих о законных основаниях пользования им жилым домом Номер обезличен по ... в .... 300 руб., которые, как указывает ответчик, он вносит истице за сам факт регистрации, нельзя признать соглашением между сторонами, поскольку внесение данной суммы ответчиком носит эпизодический характер в течение нескольких месяцев после обращения истицы с заявлением в суд. Ответчик же, утверждая о внесении указанной суммы, каких-либо доказательств в обоснование своих слов: договоров, расписок суду не представил вследствие их отсутствия. По смыслу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года Номер обезличен (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. С учетом изложенного суд находит основания для удовлетворения исковых требований истицы. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Дедюхиной Л.Н. удовлетворить. Признать Карюкина А.А. прекратившим право пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по ... в городе .... Управлению федеральной миграционной службы РФ во ... в ... снять Карюкина А.А. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: ..., ... ..., ... Решение может быть обжаловано во ... суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья А.И. Светлова Копия верна. Судья Секретарь 18 Решение вступило в законную силу «24» августа 2010 года Судья