Дело № 2-772/2010 г. ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «11» августа 2010 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.Н.

с участием адвоката Юрьевой Е.А.

при секретаре Шишкиной Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земскова В.Л. к Земсковой Н.В. и Земскову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Земсков В.Л. обратился в суд с иском к Земсковой Н.В. и Земскову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой № ... в доме № ... по ул. ... в г. ... и снятии их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... По данному адресу зарегистрированы по месту жительства его бывшая супруга Земскова Н.В., брак с которой расторгнут ... года и совершеннолетний сын Земсков С.В. С 1998 года ответчики по указанному адресу не проживают, оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг не производят. Семейные отношения между ним и ответчиками прекращены.

Истец Земсков В.Л., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Сорокина Л.И., действующая на основании доверенности, исковые требования Земскова В.Л. поддержала и пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ..., была приобретена истцом Земсковым В.Л. в 1987 года путем уплаты паевых взносов. С 1987 года по 1994 год в спорной квартире проживали Земсков В.Л., его супруга Земскова Н.В. и несовершеннолетний сын Земсков С.В. В 1994 году Земскова Н.В. вместе с сыном добровольно выехала из спорной квартиры, и с этого времени ответчики по указанному адресу не проживают, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не несут. ... года брак между Земсковым В.Л. и Земсковой Н.В. расторгнут. Истец Земсков В.Л. с 1994 года страдает психическим заболеванием, в связи с чем признан инвалидом второй группы. Регистрация ответчиков в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника квартиры по владению своим имуществом. Снятие ответчиков с регистрационного учета необходимо истцу для получения права на субсидии на оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг. Просила иск удовлетворить.

Представитель истца адвокат Юрьева Е.А. исковые требования Земскова В.Л. поддержала и пояснила, что ответчики Земскова Н.В. и Земсков С.В. не являются членами семьи истца Земскова В.Л. после прекращения между ними семейных отношений, вследствие чего их право пользования спорной квартирой, принадлежащей на праве собственности истцу, прекращено. Полагала, что факт приобретения спорной квартиры в период брака между Земсковым В.Л. и Земсковой Н.В. не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку между Земсковым В.Л. и Земсковой Н.В. отсутствует соглашение о разделе общего имущества, раздел общего имущества супругов Земсковых в судебном порядке не производился.

Ответчик Земскова Н.В. иск не признала и пояснила, что с ... года до ... года состояла в зарегистрированном браке с истцом Земсковым В.Л. От брака имеют сына Земскова С.В., 1984 года рождения. В 1987 году в период брака ими за счет общих средств была приобретена квартира, расположенная по адресу: ..., право собственности на которую было зарегистрировано на имя истца Земскова В.Л. С 1987 года по 1994 год они совместно проживали в спорной квартире. В 1994 году в связи с прекращением семейных отношений с Земсковым В.Л. она вместе с сыном выселилась из спорной квартиры в общежитие, расположенное по адресу: г.... ... года брак между ней и истцом расторгнут. ... года она вступила в зарегистрированный брак с Гущиным А.А. С 1998 года до настоящего времени она и ее совершеннолетний сын Земсков С.В. проживают в принадлежащей ее супругу Гущину А.А. квартире, расположенной по адресу: .... Она и ее сын зарегистрированы по месту пребывания по данному адресу на срок с ... года по ... года. Полагала, что 1/2 доля в праве собственности на спорную квартиру принадлежит ей, как доля в имуществе, являющемся совместной собственностью. Вместе с тем пояснила, что соглашение между ней и истцом Земсковым В.Л. о разделе общего имущества не заключалось, раздел общего имущества в судебном порядке не производился. Намерение проживать в спорной квартире не имеет. Просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Земсков С.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании ... года ответчик Земсков С.В. иск не признал, дал объяснения аналогичные объяснениям ответчика Земсковой Н.В.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направило, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Земскова В.Л., ответчика Земскова С.В. и представителя третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу п.п. 1-3 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному ... года Бюро технической инвентаризации, Земскову В.Л. принадлежит на праве собственности квартира № ... в доме № ... ... по ул. ... в г. ... л.д. 4).

Из сообщения Александровского филиала ГАУ «Бюро технической инвентаризации» от ... года следует, что регистрация права собственности Земскова В.Л. на квартиру по адресу: ..., произведена на основании справки председателя ЖСК-1 от ... года л.д. 69).

Нал.д. 70 имеется копия справки председателя жилищно-строительного кооператива № 1 г. ..., согласно которой Земсков В.Л. является членом ЖСК-1; взнос в сумме 2422 руб. за квартиру, расположенную по адресу: ..., уплачен полностью.

Согласно сообщению Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от ... года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: ... л.д. 36).

Согласно справке председателя ТСЖ «...» от ... года Земсков В.Л. зарегистрирован и проживает по адресу: ...; кроме Земскова В.Л. по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают с 1993 года Земскова Н.В. и Земсков С.В. л.д. 33).

Нал.д. 34 имеется справка отдела ЗАГС администрации Александровского района от ... года о заключении брака между Земсковым В.Л. и Исаковой (после заключения брака Земсковой) Н.В. ... года.

Согласно свидетельству о расторжении брака ... года прекращен брак между Земсковым В.Л. и Земсковой Н.В. л.д. 7).

В материалах дела имеется копия свидетельства о заключении брака, из которого следует, что ... года заключен брак между Гущиным А.А. и Земсковой Н.В.; после заключения брака Земскова Н.В. фамилию не изменяла л.д. 52).

На основании свидетельств о регистрации по месту пребывания Земскова Н.В. и Земсков С.В. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: ... на срок с ... года по ... года л.д. 5, 6).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... года Александровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на основании договора на долевое участие в строительстве жилья от ... года и акта приемки-передачи квартиры от ... года, собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., является Гущин А.А. л.д. 30).

Свидетель Мареева Н.Б., допрошенная в судебном заседании, подтвердила факт непроживания ответчиков Земсковой Н.В. и Земскова С.В. в квартире № ... дома № ... по ул. ... в г. ... с 1993 года.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось ответчиком Земсковой Н.В., что соглашение о разделе общего имущества между Земсковым В.Л. и Земсковой Н.В. не заключалось, раздел общего имущества, в том числе спорной квартиры в судебном порядке, как в период брака, так и после его расторжения не производился. В связи с чем доводы ответчика Земсковой Н.В. о принадлежности ей на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру не могут быть приняты судом во внимание.

Судом также установлено, что отсутствует соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой, расположенной по адресу: ....

Ответчики Земскова Н.В. и Земсков С.В. не заявляли о фактах, свидетельствующих о том, что истец Земсков В.Л. чинил препятствия в их проживании в спорном жилом помещении или лишал их возможности пользоваться спорным жилым помещением, не установлено таких обстоятельств и судом.

Факт отсутствия у ответчиков Земсковой Н.В. и Земскова С.В. жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, правового значения для рассмотрения данного дела не имеет.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением семейных отношений между истцом Земсковым В.Л. и ответчиком Земсковой Н.В. ввиду расторжения брака ... года, Земскова Н.В. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры - истца Земскова В.Л., и в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ней не сохраняется право пользования спорным жилым помещением. Ответчик Земсков С.В. с момента достижения совершеннолетия ... года и до настоящего времени не реализовал свое право пользования спорным жилым помещением, собственником которого является его отец Земсков В.Л., в связи с чем прекратил право пользования спорным жилым помещением. Сам факт обращения Земскова В.Л. в суд с настоящим иском свидетельствует о прекращении семейных отношений с совершеннолетним сыном Земсковым С.В. Ответчики Земскова Н.В. и Земсков С.В. в ходе рассмотрения дела пояснили, что не имеют намерения проживать в спорной квартире, а лишь сохраняют в ней регистрацию по месту жительства.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (с последующими изменениями и дополнениями) в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация.

На основании изложенного, исковые требования Земскова В.Л. к Земсковой Н.В. и Земскову С.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п. 2 ст. 61.1 Бюджетного кодекса РФ подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета - бюджета муниципального района Александровский район Владимирской области государственная пошлина, от уплаты который истец, являющийся инвалидом второй группы, освобожден законом, в размере 200 руб. в равных долях, т.е. по 100 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Земскова В.Л. удовлетворить.

Признать Земскову Н.В. и Земскова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...

Территориальному пункту города Карабаново межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в городе Александрове снять Земскову Н.В. и Земскова С.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с Земсковой Н.В. и Земскова С.В. в доход местного бюджета - бюджета муниципального района Александровский район Владимирской области государственную пошлину в размере 200 (двухсот) рублей в равных долях, то есть по 100 (сто) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Максимова

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу «27» августа 2010 года.

Судья: