Дело № 2-778/2010 ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Александров «12» августа 2010 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Багровой С.Б.,

при секретаре Лобановой Г.С.,

с участием адвоката Светлова Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лактионовой Е.Я. к Лактионову С.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лактионова Е.Я. обратилась в суд с иском к сыну Лактионову С.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением-комнатой, расположенной в коммунальной квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в ... области, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником доли в коммунальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу с 2004 года. В 2006 году по просьбе сына Лактионова С.И. зарегистрировала его по вышеуказанному адресу. Сын обещал оказывать ей помощь в оплате коммунальных услуг за жилую площадь. В комнату сын не вселялся и в ней не проживал. Являясь инвалидом, и получая небольшую пенсию, оплату коммунальных услуг она производит одна. Место нахождения и проживания сына ей неизвестны.

В судебном заседании 12.07.2010 года истец Лактионова Е.Я. в порядке ч. 1 ст. 39 ГПК РФ исковые требования изменила, и дав объяснения аналогичные исковому заявлению, просила признать Лактионова С.И. не приобретшим права пользования вышеуказанной жилой площадью и снять его с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела по существу Лактионова Е.Я. измененные исковые требования поддержала и пояснила, что до приобретения спорного жилья, она и ее супруг проживали в ... ... в квартире, принадлежащей ей и супругу на праве собственности. После смерти дочери, она не могла работать, муж и сын стали тратить деньги в игровых автоматах. Ими было решено продать жилье. Продав квартиру в ..., муж приобрел квартиру в ... по ул. ..., а она по договору дарения от Дата обезличена года приобрела комнату в коммунальной квартире по адресу: ..., ..., ..., .... Сын, получив от них деньги, выехал на постоянное место жительства в ..., где у него проживает ребенок. В 2006 году он оставил в ... семью и приехал в Россию для трудоустройства. Поскольку без регистрации он не мог устроиться на работу, попросил ее, Лактионову Е.Я., зарегистрировать его. В спорное жилье он не вселялся и не проживал в нем, т.к. площадь ее жилого помещения составляет 7,1 кв.м. Он временно снял комнату у соседки, а через две недели устроился на работу в ... области и уыехал. Несмотря на регистрацию сына, членом ее семьи он не являлся, в жилое помещение не вселялся и в нем не проживал. У нее плохое состояние здоровья, она является инвалидом, нуждается в лекарствах и лечении. Испытывая материальные трудности, хотела продать жилье, однако этому препятствует регистрация сына.

Ответчик Лактионов С.И., надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, однако, направленная ему судебная повестка с уведомлением, возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», его место пребывания неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Лактионова С.И., место пребывания которого неизвестно.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Светлов Н.М., который возражал в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора-межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в г. Александрове, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, своего представителя в него не направил. В поступивших письмах ходатайствовал о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством, в их отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица-МРО УФМС России по Владимирской области в г. Александрове.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, юридически значимым обстоятельством по требованию о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о его вселении в спорное жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного повторно Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Дата обезличена года, взамен свидетельства, выданного Дата обезличена года, Лактионова Е.Я. является собственником 15/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области.

Из имеющейся в материалах гражданского дела копии финансового-лицевого счета Номер обезличен на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области следует, что Лактионова Е.Я. зарегистрирована по данному адресу с 03.11.2004 года, ее сын-Лактионов С.И., с 11.01.2006 года.

Свидетель ФИО5 пояснила, что знакома с истцом около четырех лет. Проживает она одна. В 2006 году к ней приехал сын, но поскольку занимаемое в коммунальной квартире Лактионовой Е.Я. жилое помещение маленькое, она попросила ее, ФИО5, сдать сыну комнату. Она, ФИО5 согласилась, передала Лактионову С.И. ключи. Через две недели он отдал ключи и уехал в ..., больше она его не видела.

Свидетель ФИО6 показал, что знает Лактионову Е.Я., поскольку проживает с ней в одной коммунальной квартире, занимая одну из комнат в квартире. В данном жилом помещении пять комнат. Лактионовой Е.Я. приобрела комнату и проживает в ней одна. Через два года после того, как она приобрела ее, к ней приехал сын. Он ночевал у соседки, так как у матери маленькая комната. Потом он уехал в ..., иногда приезжал к матери. Он видел его несколько раз.

В ходе судебного заседания установлено, что регистрация ответчика в принадлежащем Лактионовой Е.Я. жилом помещении, не связана с предоставлением Лактионову С.И. права пользования им. По делу ничем не опровергнуты доводы истца о том, что ответчик никогда не вселялся на данную жилую площадь и не проживал там, оставаясь зарегистрированным. В комнате истца вещи ответчика отсутствуют.

Таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении без намерения проживать, не влечет за собой возникновение права пользования спорной жилой площадью.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Лактионовой Е.Я. подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, (с последующими изменениями и дополнениями) отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лактионовой Е.Я. удовлетворить.

Признать Лактионова С.И., Дата обезличена года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой площадью 11,12 кв.м., в том числе жилой- 7,1 кв.м. в коммунальной квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в ... области.

Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в г. Александрове снять с регистрационного учета Лактионова С.И., Дата обезличена года рождения по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья С.Б. Багрова

...

...

...

Решение вступило в законную силу «30» августа 2010 года.

Судья