Дело № 2-1103/2010 г. ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Александров «06» сентября 2010 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Правдиной Н.В.,

при секретаре Рачковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джакляновой Т.А., Джаклянова И.В. и Джаклянова А.В. к Администрации Александровского района об установлении факта, имеющего юридическое значение и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Джаклянова Т.А., Джаклянов И.В. и Джаклянов А.В. обратились в суд с иском к Администрации Александровского района об установлении факта владения супругом (отцом) - ФИО умершим *** года, земельным участком площадью *** расположенным по адресу: ***, ***, д. *** и признании за каждым из них по *** доле в праве собственности на указанный земельный участок и расположенный на нем незавершенный строительством жилой дом площадью ***

В обоснование иска указали, что на основании договора купли-продажи от *** года, удостоверенного нотариусом и впоследствии, зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Александровского района и в Александровском муниципальном предприятии «Межрайонное бюро технической инвентаризации», ФИО принадлежит земельный участок с находящимся на нем строением, расположенные в д. *** ***. *** года ему было выдано свидетельство о праве собственности на данный земельный участок. *** года ФИО умер. В установленный законом срок, они, являясь наследниками первой очереди, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде вышеназванных земельного участка и строения. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество нотариусом было отказано в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю, договор купли-продажи земельного участка с недостроенным строением значится зарегистрированным в реестре нотариальной конторы под №***, а в правоустанавливающем документе договор зарегистрирован в реестре нотариальной конторы под №***. Ссылаясь на положения ст.ст.12, п.2 ст.218, п.1 ст.1110, 1111, п.п.1,2 ст.1152 ГК РФ, истцы обратились в суд.

***г. от представителя истцов Вечеровой Н.В., действующей по доверенности, в порядке ст.39 ГПК РФ, поступило заявление об уточнении исковых требований. Просила установить факт владения на праве собственности ФИО. земельным участком, площадью *** расположенного в д.*** *** и признать право собственности на данный земельный участок с расположенным на нем незавершенным строительством жилым домом за Джакляновой Т.А. на *** доли, а за Джакляновыми И.В. и А.В. по *** доли в праве собственности на данное имущество.

В судебном заседании представитель истцов Вечерова Н.В., действующая по доверенности, уточненные исковые требования, и, доводы, изложенные в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований, поддержала. Дополнительно пояснила, что в выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано и ввиду того, что согласно свидетельству о праве собственности на землю площадь спорного земельного участка составляет ***, а фактически, а также и из выписки из государственного кадастра недвижимости следует, что площадь земельного участка составляет *** Также указала, что свидетельство о праве собственности на землю было получено ФИО на основании представленной им копии договора купли-продажи земельного участка с недостроенным жилым домом, зарегистрированной в реестре нотариусом за ***, тогда как подлинник договора был зарегистрирован за ***. Отметила, что Джаклянова Т.А. также является единственной наследницей по закону после смерти сына - ФИО., фактически принявшего наследство после смерти отца, но не успевшего получить свидетельство о праве на наследство по закону.

Представитель ответчика Администрации Александровского района, будучи надлежащим образом извещенным, к назначенному времени не явился. Согласно его ходатайству от ***г., просил о рассмотрении дела в его отсутствие, одновременно указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Джакляновой Т.А., Джаклянова И.В. и Джаклянова А.В.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению исходя из нижеследующего.

Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

На основании п.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно п.п.2, 4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании договора купли-продажи от *** года, удостоверенного нотариусом и значащегося в реестре под №*** и зарегистрированного впоследствии в БТИ Александровского района, ФИО принадлежит земельный участок площадью *** и размещенное на нем недостроенное строение, расположенные по адресу: ***, ***, д. *** л.д. 11-12).

Нал.д. 9-10 имеется копия свидетельства о праве собственности на землю серии *** № ***, выданного ***г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству *** на основании вышеуказанного договора купли-продажи. Площадь земельного участка с кадастровым номером ***, также значится ***

Однако, согласно имеющегося в деле кадастрового паспорта площадь земельного участка с кадастровым номером *** (предыдущий номер *** от *** года, правообладателем которого является ФИО., расположенного по адресу: ***, ***, ***, составляет ***

Учитывая наличие кадастрового паспорта на земельный участок, суд считает установленным факт владения ФИО земельным участком, площадью именно *** расположенного в д.*** ***.

Наличие на вышеуказанном земельном участке незавершенного строительством жилого дома, подтверждается техническим паспортом, составленным по состоянию на *** года л.д. 13-15).

Из сообщений Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: ***, ***, д. *** с кадастровым номером *** и на жилой дом, по адресу: ***, ***, д. ***, л.д.63-64).

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти - ФИО, умер ***г. л.д. 8).

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о браке следует, что *** года зарегистрирован брак между ФИО и Кузнецовой Татьяной Александровной; после регистрации брака супругам присвоена фамилия Джакляновы л.д.22).

Согласно имеющимся в материалах дела копиям свидетельств о рождении родителями Джаклянова Андрея Владимировича, Джаклянова Игоря Владимировича и ФИО указаны ФИО Джяклянова Т.А. л.д.18-20).

Из сообщения нотариуса нотариального округа г. Москвы ФИО от ***г. следует, что после смерти ФИО заведено наследственное дело №*** л.д.29).

Согласно имеющейся копии наследственного дела №*** к имуществу умершего ***г. ФИО. наследниками принявшими наследство по закону являются его супруга - Джаклянова Т.А. и дети - Джакляновы А.В., А.В. и И.В. При этом, Джакляновыми Т.А., И.В. и А.В. получены свидетельства о праве на наследство по закону по *** доли на принадлежавшую ФИО. *** долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, ***, ***, ***. Тут же имеется отметка о том, что на *** вышеуказанного наследства свидетельство о праве на наследство выдается по наследственному делу *** л.д.30-80).

Как следует из копии свидетельства о смерти Джаклянов А.В., *** года рождения, умер ***г. Согласно имеющимся в деле документам, он является сыном умершего ФИО и истицы Джакляновой Т.А., а также родным братом истцов Джакляновых А.В. и И.В. л.д.20, 21). ***

Из имеющейся в материалах дела копии наследственного дела №*** к имуществу умершего ***. ФИО единственным наследником по закону является его мать - Джаклянова Т.А., истица по делу, которой ***. получено свидетельство о праве на наследство по закону в виде *** доли в праве собственности на квартиру №*** доме №*** по ул.*** в г.*** л.д.104-124).

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела добыты доказательства, свидетельствующие о фактическом владении ФИО земельным участком площадью *** расположенного в д*** *** ***, и о принятии истцами наследственного имущества после его смерти, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Джакляновой Татьяны Александровны, Джаклянова Игоря Владимировича и Джаклянова Андрея Владимировича удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО, умершим ***г, земельным участком площадью *** с кадастровым номером ***, расположенным по адресу: ***, ***, деревня ***.

Признать за Джакляновой Татьяной Александровной право собственности на *** доли в праве собственности на земельный участок площадью *** с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, ***, деревня ***.

Признать за Джакляновым Игорем Владимировичем право собственности на *** долю в праве собственности на земельный участок площадью *** с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, ***, деревня ***

Признать за Джакляновым Андреем Владимировичем право собственности на *** долю в праве собственности на земельный участок площадью *** с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Владимирская область, Александровский район, деревня ***

Признать за Джакляновой Татьяной Александровной право собственности на *** доли в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью *** с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, ***, деревня ***.

Признать за Джакляновым Игорем Владимировичем право собственности на *** долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью *** с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, ***, ***.

Признать за Джакляновым Андреем Владимировичем право собственности на *** долю в праве собственности на незавершенный строительством жилой дом, площадью *** с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, ***, деревня ***.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Правдина

Копия верна. Судья

Секретарь

13

Решение вступило в законную силу «24» сентября 2010 года.

Судья