Дело № 2-926/2010г. ... Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Александров «30» сентября 2010 г. Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Чернявской И.Н. при секретаре Лобановой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области к Дмитриеву И.Н. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, У С Т А Н О В И Л: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области (далее - Территориальное управление) в соответствии с п.4 раздела 3 Положения, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 01.02.2005г. № 37, и приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 27.06.2008г. № 117 обратилось в суд с иском к Дмитриеву И.Н. о взыскании задолженности по арендной плате за пользование земельным участком и пени в общей сумме ... руб.... коп. В обоснование иска указало, что Дата обезличена между ним и ответчиком заключен договор аренды Номер обезличен сроком по Дата обезличена., прошедший государственную регистрацию, согласно которому Территориальное управление предоставляет, а Дмитриев И.Н. принимает в аренду находящийся в федеральной собственности земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером ..., общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., для эксплуатации промышленной зоны. Ответчиком неоднократно нарушались, предусмотренные п.... договора условия об оплате арендных платежей, в результате чего за период с Дата обезличена по Дата обезличена образовалась задолженность по арендной плате перед федеральным бюджетом в размере ... руб.... коп. Договорная неустойка за нарушение срока внесения арендной платы, предусмотренная п.... договора в размере 0,05% за каждый календарный день просрочки, за период с Дата обезличена. по Дата обезличена. составила ... руб. ... коп. В судебном заседании представитель истца Авдеева И.А., действующая по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена., представила письменное заявление об уточнении в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований, а также расчеты основного долга и пеней, просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с Дата обезличена по Дата обезличена в размере ... руб. ... коп. и пени за период с Дата обезличена по Дата обезличена. в размере ... руб. ... коп., а всего ... руб. ... коп. Ответчик Дмитриев И.Н. уточненные исковые требования истца признал в полном объеме, представив об этом суду письменное заявление. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, и, оценив признание иска ответчиком, суд приходит к следующему. Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу ч. 1 ст. 329 ГК исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Исходя из положений ст.ст. 606 - 607 ГК РФ, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы, в том числе земельные участки. Согласно ст.ст.609-610 ГК РФ договор аренды на срок более одного года, а если хотя бы одной из сторон является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. В силу ч. 1 ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Статьей 65 ЗК РФ предусмотрено, что использование земли в Российской федерации является платным. Формой платы за использование земли является, в том числе арендная плата. В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Исходя из положений ч.ч.1-3 ст.173 ГПК РФ, в случае, если признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Письменное заявление ответчика Дмитриева И.Н. о признании иска приобщено к материалам дела. В соответствии с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных истцом требований, которые Дмитриеву И.Н. понятны, о чем указано в протоколе судебного заседания и его письменном заявлении. Обоснованность иска подтверждается имеющимися в материалах дела документами: Положением о территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Владимирской области, п.4 которого предусмотрено право обращаться в суд с исками от имени Российской Федерации в защиту государственных интересов, в том числе по вопросу взыскания задолженности по арендной плате; приказом от Дата обезличена. № Номер обезличен о назначении руководителя Территориального управления; приказом о территориальных органах Федерального агентства по управлению государственным имуществом от Дата обезличена № Номер обезличен; свидетельством о внесении в ЕГРП записи о Территориальном управлении от Дата обезличена распоряжениями Территориального управления от Дата обезличена № Номер обезличен и от Дата обезличена. № Номер обезличен; договором аренды № Номер обезличен, находящегося в федеральной собственности земельного участка от Дата обезличена заключенного сроком по Дата обезличена., в котором определены порядок и сроки внесения арендной платы, а также уплаты пени за нарушение условий договора; актом приема передачи, расчетом арендной платы, кадастровым планом земельного участка от Дата обезличена. № ...; уведомлением от Дата обезличена. № Номер обезличен об изменении арендной платы; претензией в адрес ответчика от Дата обезличена. № Номер обезличен, первоначальными и уточненными расчетами задолженности арендных платежей и пени за вышеуказанные периоды. С учетом требований вышеприведенных правовых норм и характера спора, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком Дмитриевым И.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем имеются основания для принятия его судом и удовлетворения заявленных требований. В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 50 Бюджетного кодекса РФ в федеральный бюджет зачисляются налоговые доходы от федеральных налогов и сборов, налогов, предусмотренных специальными налоговыми режимами, в том числе от государственной пошлины (за исключением государственной пошлины, подлежащей зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации и местные бюджеты). В силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ Территориальное управление, являющееся государственным органом, освобождено от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика Дмитриева И.Н., не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственную пошлину, размер которой при цене иска ... руб.... коп. копеек в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет ... руб. ... коп. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области удовлетворить. Взыскать с Дмитриева И.Н. в пользу федерального бюджета задолженность по арендной плате по договору аренды № Номер обезличен от Дата обезличена года за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме ... (...) рублей и пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года в сумме ... (...) рубль ... копеек, а всего ... (...) рублей ... копейки. Взыскать с Дмитриева И.Н. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере ... (...) рубля ... копейки. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение 10 дней. Судья И.Н.Чернявская ... ... ... Решение вступило в законную силу «12» октября 2010 года. ...: