Дело № 2-1316/2010 *** Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Александров «13» октября 2010 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Чернявской И.Н. с участием адвоката Юрьевой Е.А., при секретаре Лобановой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вокуевой В.М. к Столяренко Д.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Вокуева В.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой *.*, общей площадью *** кв.м., расположенный по ул. *.*. ...... ею был зарегистрирован в этом жилом помещении Столяренко Д.В., ...... года рождения, ранее проживавший в Р.*.*, который в дом не вселялся, в нем не проживал, за жилье не платил, его вещей в нем никогда не было, какой-либо договор о праве пользования жилым помещением с ним не заключался. Регистрация ответчика была произведена только с целью его устройства на работу, в настоящее время сведениями о его месте жительства либо месте нахождения она не располагает, попытки разыскать его ни к чему не привели. В судебном заседании истец Вокуева В.М. заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что собственником *** доли вышеуказанного дома она является на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти ее матери П*, второй половины - на основании договоров купли-продажи долей в доме у других его наследников по завещанию. Она зарегистрирована в *.*, где в основном и проживает, в принадлежащем ей доме в г.*.* находится в летний период. В доме одна большая комната и кухня, печное отопление, в связи с чем для проживания в холодное время года он непригоден. Ответчика она ранее не знала, в доме он был зарегистрирован по просьбе ее близкой знакомой И*, фактически проживал с женщиной в г.*.*, где и работал. Поскольку его регистрация была произведена только для трудоустройства, ключи от дома ему не передавались. За все время *** раза он заезжал к ней показаться, а потом пропал. Как ей стало известно от И*. ...... ответчик неожиданно уехал из России, оставив женщину, с которой проживал в г.*.*, и их общего ребенка. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, ограничивает ее права собственника. Ответчик Столяренко Д.В., извещенный о времени и месте судебного заседания, в него не явился. В суд возвратилось почтовое уведомление о том, что по месту регистрации он отсутствует, то есть не проживает. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных законом случаях. Определением судьи от 07.10.2010 года в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат адвокатской конторы № 4 Александровского филиала ВОКА № 1. С учетом требований вышеприведенных правовых норм, суд счел возможным рассмотреть данное дело с участием адвоката, назначенного в качестве представителя ответчика Столяренко Д.В., местопребывание которого неизвестно. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Юрьева Е.А., действующая по ордеру №, иск Вокуевой В.М. не признала. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - МРО УФМС России по Владимирской области в городе Александрове, извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в него не направил. В поступившем в суд заявлении начальник МРО УФМС России по Владимирской области в г.Александрове просил о рассмотрении данного дела в их отсутствие, что суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд счел возможным. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Аналогичные положения о собственности на жилое помещение предусмотрены ч.ч.1-2 ст.288 ГК РФ. В соответствии с ч.ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как следует из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания иных граждан членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установления юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или отсутствие таковой, в силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, а подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации», подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда. Как усматривается из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ......, зарегистрированного в исполкоме *.* горсовета и в БТИ, Вокуева В.М. является наследником *** доли жилого дома №, расположенного по ул. *.* в г. *.*, наследниками других долей данного дома, а именно *** доли каждый, являются И**и М* Согласно нотариально удостоверенному договору купли - продажи жилого дома № от ......, зарегистрированному ...... в ЕГРП рег. №, Вокуева В.М. купила у И** принадлежащую ей на праве собственности *** долю жилого дома №, находящегося по ул.*.* г.*.*. Из имеющейся в материалах копии нотариального удостоверенного договора купли-продажи (купчая) доли земельного участка с долей жилого дома № от ......, зарегистрированного ...... в ЕГРП № следует, что Вокуева В.М. купила у М** принадлежащую ему на праве собственности *** долю земельного участка и *** долю жилого дома, находящихся по адресу: *.*. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ......, выданного на основании вышеуказанных договоров, Вокуева В.М. является собственником *** доли вышеуказанного дома, а с учетом ранее зарегистрированного на основании свидетельства о праве на наследство права собственности на *** долю данного дома, собственником целого жилого дома. По данным имеющейся в материалах дела копии домовой книги ...... в спорном доме зарегистрирован Столяренко Д.В. Между тем, как следует из справки председателя уличного комитета, Столяренко Д.В. в дом, расположенный по адресу: *.*, не вселялся и не проживал и не проживает, вещей в доме никогда не было. Допрошенная в качестве свидетеля П* показала, что с Вокуевой В.М. они знакомы с ......-х годов, проживают по соседству, ее супруг является племянником последней. Ранее спорный дом принадлежал матери Вокуевой В.М. - П* после ее смерти ее дочерям, а затем одной из них - Вокуевой В.М., которая проживает в *.*, а в доме находится летом. Так как дом плохо отапливается, зимой в нем никто не живет, он закрыт, она (П*.) следит за его состоянием. Ей было известно, что Вокуева В.М. прописала в доме знакомого своей знакомой, но в дом никто из посторонних не вселялся и в нем не жил. Допрошенная в качестве свидетеля И* показала, что с детства знакома с Вокуевой В.М., Столяренко Д.В. знает по проживанию в г.*.* с ....... по ......., откуда она переехала в г.*.*. В ...... году Столяренко Д.В. также приехал в Россию и обратился к ней за помощью в регистрации для трудоустройства. Она попросила зарегистрировать его Вокуеву В.М., которая является собственником жилого дома № по ул.*.* в г.*.*, на что последняя согласилась. При этом в дом Вокуевой В.М. Столяренко Д.В. не вселялся, вещей не привозил и в нем не проживал, фактически работал и жил с женщиной в г.*.*. Ранее он поддерживал с ней (И* связь, однако с января ...... года пропал. Как ей стало известно, он оставил свою гражданскую жену с ребенком и уехал из России, ее попытки разыскать его по прежнему месту жительства в г.*.* результатов не дали. Ей известно, что ключи от дома Вокуева В.М. Столяренко не передавала, будучи зарегистрированной в *.*, сама жила в данном доме в летний период, так как из-за печного отопления он непригоден для проживания в холодное время года. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи истца не являлся, в дом не вселялся и в нем не проживал, в связи с чем право пользования данным жилым помещением не приобрел При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Иск Вокуевой В.М. удовлетворить. Признать Столяренко Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением - жилым домом №, расположенным на ул. *.* г. *.*. Обязать МРО Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в городе Александрове снять Столяренко Д.В., ...... года рождения, с регистрационного учета в жилом доме №, расположенном по ул.*.* г. *.*. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение 10 дней. Судья И.Н.Чернявская *** *** Решение вступило в законную силу «29» октября 2010 года. ***