Дело № 2-1115/2010г. *** Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Александров «28» октября 2010 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Чернявской И.Н., при секретаре Лобановой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бандуриной Н.Ю. и Комаровой С.Ю. к Мельникову И.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Бандурина Н.Ю. и Комарова С.Ю. обратились в суд с иском к Мельникову И.Ю. о признании его прекратившим и утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что на основании договора дарения от (дата) они являются собственниками в *** доле каждый двухкомнатной квартиры № общей площадью *** кв.м., расположенной в доме № по ул.<адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №. Ранее данное жилое помещение на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата) № принадлежало их родителям М* и М**, которые (дата) зарегистрировали в нем своего сына - ответчика по делу. Регистрация в квартире Мельникова И.Ю., который в нее не вселялся, в ней не проживал, вещей не имеет, вынуждает нести за него расходы по оплате коммунальных услуг, препятствует осуществлению в полном объеме прав собственников. В судебном заседании Бандурина Н.Ю. и Комарова С.Ю. в порядке ст.39 ГПК РФ заявленные требования уточнили, просили признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению. Дополнительно пояснили, что фактически в принадлежащей им квартире проживают их родители М* и М** Когда брат Мельников И.Ю. развелся с женой, он получил деньги за свою долю в жилом помещении, где жил с семьей, стал проживать с другой женщиной. В квартире родителей он был зарегистрирован по его просьбе, но фактически в ней никогда не жил и не вселялся, членом их семей не является. Представитель истца Комаровой С.Ю. - Мельников Ю.И., действующий по нотариально удостоверенной доверенности от (дата) №, выданной сроком на *** года, уточненные требования поддержал. Пояснил, что на момент приватизации вышеуказанной квартиры они с супругой были зарегистрированы и проживали в ней вдвоем. В связи с распадом семьи сына Мельникова И.Ю., последний попросил их зарегистрировать его в спорной квартире, говорил, что это временно. Фактически он проживал в <адрес> в гражданском браке с женщиной, у которой и намеревался зарегистрироваться, однако эти отношения не сложились. Впоследствии сын жил с другими женщинами, в настоящее время живет в <адрес>, сохраняя регистрацию в квартире, которую они с супругой в (дата) году подарили дочерям, оставаясь проживать в ней. Ответчик Мельников И.Ю. вначале с иском согласился, однако после разъяснения ему судом последствий его признания, заявленные требования не признал. Пояснил, что в связи с распадом первой семьи в (дата) году, он снялся с регистрационного учета в <адрес>, где проживал, получив денежную компенсацию за свою долю в жилом помещении. По договоренности с отцом он прописался в квартире родителей, вложил полученные деньги в приобретение жилья, в котором намеревался проживать с другой женщиной, однако впоследствии она зарегистрировать его отказалась. В дальнейшем он снимал частное жилье, собственного не имеет. В спорной квартире он не проживал и проживать не намерен, ему необходима в ней только регистрация. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в г.Александрове, извещенный о времени и месте судебного заседания, своего представителя в него не направил, в поступившем в суд письменном заявлении просил о рассмотрении дела в их отсутствие, что суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным. Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения предусмотрены ч.ч.1-2 ст.30 ЖК РФ. Согласно ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения правом пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 18.07.2006) «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (с изм. и доп.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда. Как усматривается из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права от (дата) серии № Бандуриной Н.Ю. принадлежит *** доля в праве общей долевой собственности квартиры № площадью *** кв.м, кадастровый номер №, расположенной в доме № по <адрес>, иным участником общей долевой собственности на данное жилое помещение является Комарова С.Ю., которой также принадлежит *** доля в праве. Согласно договору дарения квартиры № от (дата), удостоверенному нотариусом и зарегистрированному в ЕГРП (дата) рег. №, на основании которого было выдано вышеуказанное свидетельство, М* и М** подарили Бандуриной Н.Ю. и Комаровой С.Ю., по *** доле каждой, принадлежащую им по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Из архивной копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от (дата) зарегистрированного в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (дата) №, следует, что вышеуказанная квартира передана в собственность М* и М** То обстоятельство, что на момент приватизации они были зарегистрированы и проживали в квартире вдвоем, спорным в суде не являлось. По данным выписки из домовой книги на спорную квартиру от (дата) в ней зарегистрированы: с (дата) - М., с (дата) - Мельников И.Ю. - ответчик по делу. Как установлено в суде, Мельников И.Ю., являясь сыном прежних собственников спорной квартиры, - М. был зарегистрирован в ней в качестве члена их семьи. Допрошенная в качестве свидетеля М** подтвердила в судебном заседании объяснения представителя истца - Мельникова Ю.И. о том, что их сын Мельников И.Ю. в (дата) году был зарегистрирован в принадлежавшей им на праве собственности спорной квартире, которую они в (дата) году подарили двум дочерям в равных долях. Сын просил зарегистрировать его временно, в квартиру не вселялся, в ней не жил, коммунальные услуги не оплачивал. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что переход права собственности на спорную квартиру к истцам Бандуриной Н.Ю. и Комаровой С.Ю., к членам семей которых ответчик Мельников И.Ю. не относится, является основанием для прекращения его права пользования данным жилым помещением. Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал и намерений проживать не имеет, расходы по ее оплате и коммунальных услуг не несет, его вещей на ней нет, в связи с чем оснований для применения к спорным правоотношениям положений ч.4 ст.31 ЖК РФ и разрешения вопроса о сохранении за Мельниковым И.Ю. права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется. При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Иск Бандуриной Н.Ю. и Комаровой С.Ю. удовлетворить. Признать Мельникова И.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме № по <адрес>. Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в г.Александрове снять Мельникова И.Ю., (дата) года рождения, с регистрационного учета в квартире №, расположенной в доме № по <адрес>. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение 10 дней. Судья И.Н.Чернявская *** *** Решение вступило в законную силу «13» ноября 2010 года. ***