Дело № 2-1286/2010 г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «26» октября 2010 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Барченковой Е.В. с участием адвоката Светлова Н.М., при секретаре Шаминой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Яшина В.С. к Ельникову Р.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Яшин В.С. обратился в суд с иском к Ельникову Р.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником 68/100 долей в жилом доме № по ул. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своем доме Ельникова Р.С., который в него не вселялся, никогда в доме не проживал, не оплачивал коммунальные платежи. В настоящее время он (Яшин В.С.) решил продать свою долю дома, а регистрация ответчика препятствует ему распорядиться своим правом. В судебном заседании Яшин В.С. исковые требования поддержал, дав аналогичные объяснения. Ответчик Ельников Р.С. в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, о чем свидетельствует возвращенная судебная повестка, направленная по его последнему известному месту жительства по адресу: <адрес> В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Ельникова Р.С. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат адвокатской конторы № 4 Александровского филиала ВОКА № 1. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Светлов Н.М. иск Яшина В.С. о признании Ельникова Р.С. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признал. Представитель третьего лица - территориального пункта в г. Струнино МРО УФМС России по Владимирской области в г. Александрове, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. На основании ч.ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, Яшин В.С. на основании договора купли-продажи доли в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 68/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом № по <адрес> (л.д. 4). Согласно выписке из домовой книги в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Ельников Р.С. (л.д. 5-7). Допрошенный в качестве свидетеля родной брат истца - ФИО1, показал, что в 2008 году Яшин В.С. по просьбе знакомых зарегистрировал в своем доме № по <адрес> Ельникова Р.С., который приехал в Россию из Республики Узбекистан. В спорном доме он никогда не проживал, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. Аналогичные показания дал свидетель ФИО2 Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Ельников Р.С. членом семьи Яшина В.С. - собственника 68/100 долей жилого дома № по ул. <адрес> не является, в качестве такового не вселялся, совместно с истцом в квартире не проживал и общее хозяйство не вел. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25.04.1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности Наличие регистрации ответчика в спорной квартире без фактического проживания не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ельников Р.С. не приобрел право пользования домом № по <адрес> По смыслу под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Яшина В.С. удовлетворить. Признать Ельникова Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> Обязать территориальный пункт в г. Струнино межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в г. Александрове снять Ельникова Р.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу «09» ноября 2010 года. <данные изъяты> 38
частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.