Дело № 2-1420/2010 г.         ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров        «29» ноября 2010 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Максимовой Н.Н.

при секретаре      Карцевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Е.С. и Алексеевой А.А. к администрации Александровского района и администрации Следневского сельского поселения об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова Е.С. и Алексеева А.А. обратились в суд с иском к администрации Александровского района и администрации Следневского сельского поселения об установлении факта владения на праве собственности Т-ым Ф.С.., умершим *** года, земельным участком площадью 2800 кв.м, находящимся по адресу: ***, и расположенным на нем жилым домом, и признании права общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом в равных долях.

В обоснование иска указали, что в соответствии с договором дарения от *** года Е-ва П.Е. подарила Т-у Ф.С. жилой дом общей площадью 30 кв.м, находящийся в д. *** Владимирской области. На основании свидетельства о праве собственности на землю Т-у Ф.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,28 га, расположенный при доме в д. *** Владимирской области. *** года Т-в Ф.С. умер. Они являются наследниками по завещанию после смерти Т-а Ф.С. на наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных в д. *** Владимирской области. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти Т-а Ф.С. В выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию нотариусом отказано в связи с тем, что площадь земельного участка, указанная в постановлении главы администрации Бакшеевского сельского совета от *** года № *** не совпадает с фактической площадью земельного участка, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю, а договор дарения от *** года имеет несоответствия по форме, установленной для договоров данного вида.

В судебном заседании истцы Макарова Е.С. и Алексеева А.А. исковые требования поддержали, ссылаясь на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что на день смерти Т-у Ф.С. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2800 кв.м, расположенный в д. *** Владимирской области, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. При жизни Т-в Ф.С. составил завещание, в соответствии с которым завещал принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ***, им, истцам, в равных долях. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется. Просили установить факт владения на праве собственности Т-ым Ф.С., умершим *** года, земельным участком площадью 2800 кв.м, находящимся по адресу: ***, и расположенным на нем жилым домом, признать за ними право общей долевой собственности на указанные земельный участок и жилой дом в равных долях, по 1/2 доли в праве за каждой.

Ответчики администрация Александровского района и администрации Следневского сельского поселения, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков администрации Александровского района и администрации Следневского сельского поселения.

Заслушав объяснения истцов, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с договором от *** года, удостоверенным секретарем исполнительного комитета Бакшеевского сельского совета, заключенным между Е-ой П.Е., от имени которой по доверенности действовала Т-ва Ф.В., и Т-ым Ф.С., Е-ва П.Е. подарила Т-ву Ф.С. жилой дом общей площадью 30 кв.м, находящийся в д. *** Владимирской области (л.д. 5).

Наличие жилого дома общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой 16,6 кв.м, с инвентарным номером *** и кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, подтверждается техническим паспортом домовладения по состоянию на *** года, а также кадастровым паспортом строения от *** года, из которого следует, что жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером ***; уменьшение общей площади на 2,4 кв.м произошло за счет уточнения при инвентаризации (л.д. 14-21).

На основании постановления главы администрации Бакшеевского сельского совета от *** года № *** Т-у Ф.С. передан в собственность земельный участок площадью 0,15 га, расположенный в д. *** Владимирской области (л.д. 6).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № ***, выданному *** года администрацией Бакшеевского сельского совета на основании вышеуказанного постановления от *** года № *** на имя Т-ва Ф.С., площадь земельного участка составляет 0,28 га (л.д. 7).

Из выписки из государственного кадастра недвижимости от *** года следует, что собственником земельного участка площадью 2800 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***, является Т-в Ф.С. (л.д. 8).

Согласно справке администрации Следневского сельского поселения от *** года, выданной на основании данных похозяйственной книги № *** за ***-*** г.г., Т-у Ф.С. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 0,28 га, расположенный в д. *** *** Владимирской области (л.д. 22).

Исходя из положений ст.ст. 7, 11, 18, 23, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действовавшего на момент предоставления Т-у Ф.С. земельного участка, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача в собственность гражданам РСФСР земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, были отнесены к ведению сельских, поселковых Советов народных депутатов. При этом указанные права на землю удостоверялись государственным актом, по утвержденной Советом Министров РСФСР форме, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверялось свидетельством, которое имело законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право. Форма свидетельства о праве собственности на землю была утверждена Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного достоверной является площадь принадлежащего Т-у Ф.С. земельного участка, расположенного в д. *** Владимирской области, указанная в свидетельстве о праве собственности на землю, соответствующая площади данного земельного участка в государственном кадастре недвижимости.

Из сообщений Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от *** года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** (л.д. 52, 53).

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти следует, что Т-в Ф.С. умер *** года (л.д. 12).

С учетом изложенного, суд находит установленным факт владения на праве собственности Т-ым Ф.С., умершим *** года, земельным участком площадью 2800 кв.м, находящимся по адресу: ***, и расположенным на нем жилым домом.

В соответствии с нотариально удостоверенным завещанием от *** года, Т-в Ф.С. завещал принадлежащие ему земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ***, дочери Макаровой Е.С., *** года года рождения, и внучке Алексеевой А.А., *** года года рождения, в равных долях, т.е. по 1/2 доли в праве каждой. Данное завещание не отменено и не изменено (л.д. 49).

На л.д. 86 имеется копия свидетельства о смерти ФИО3, умершей *** года.

В ходе рассмотрения дела установлено, что нотариусом Александровского нотариального округа Владимирской области И-ой В.Е. на основании заявлений Макаровой Е.С. и Алексеевой А.А. от *** года заведено наследственное дело № *** г. после умершего *** года Т-а Ф.С. Свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом не выдавались (л.д. 30-49).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаровой Е.С. и Алексеевой А.А. удовлетворить.

Установить факт владения Т-ым Ф.С., умершим *** года, земельным участком площадью 2800 кв.м, находящимся по адресу: ***, и расположенным на нем жилым домом общей площадью 27,6 кв.м.

Признать за Макаровой Е.С. и Алексеевой А.А. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***, в равных долях, то есть по 1/2 доли в праве за каждой.

Признать за Макаровой Е.С. и Алексеевой А.А. право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 27,6 кв.м, в том числе жилой 16,6 кв.м, расположенный по адресу: ***, с инвентарным номером *** и кадастровым номером ***, в равных долях, то есть по 1/2 доли в праве за каждой.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Максимова

Копия верна. Судья:

          Секретарь:

Решение вступило в законную силу «14» декабря 2010 года. Судья: