Дело № 2-1427/2010 г.         ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров        «26» ноября 2010 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Максимовой Н.Н.

при секретаре       Карцевой Н.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рушалкина К.С. к администрации города Александрова об установлении фактов, имеющих юридическое значение, признании права собственности на гараж и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Рушалкин К.С. обратился в суд с иском к администрации города Александрова об установлении факта принадлежности У-ву С.А., умершему *** года правоустанавливающего документа - свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданного *** года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Александрова, об установлении факта владения на праве собственности У-ым С.А., умершим *** года, гаражом, расположенным по адресу: ***, признании права собственности на указанный гараж, и признании права пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 27 кв.м, на котором расположен данный гараж.

В обоснование иска указал, что на основании постановления главы местной администрации г. Александрова от *** года № *** его деду У-ву С.А. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,0027 га в гаражном кооперативе № *** по ул. *** в г. ***. На данном земельном участке У-в С.А. построил гараж общей площадью 25,2 кв.м. *** года У-в С.А. умер. Он является наследником по завещанию после смерти У-ва С.А. на данный гараж. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти У-ва С.А., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на гараж и земельный участок, на котором расположен гараж, нотариусом было отказано, поскольку У-в С.А. при жизни не зарегистрировал свое право на указанное имущество. Кроме того, в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю, выданном *** года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Александрова имеются незаверенные надлежащим образом исправления. В ином внесудебном порядке установить факт принадлежности указанного документа умершему У-ву С.А. не представляется возможным.

Истец Рушалкин К.С., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Соболева Н.И., действующая на основании доверенности, исковые требования Рушалкина К.С. поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

Ответчик администрация города Александрова, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что оставляет разрешение спора по существу на усмотрение суда.

Третьи лица Журавлева Л.А., Журавлев С.А. и Рушалкина И.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Третьи лица Журавлева Л.А. и Рушалкина И.А. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований Рушалкина К.С.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Рушалкина К.С., представителя ответчика администрации города Александрова, третьих лиц Журавлевой Л.А., Журавлева С.А. и Рушалкиной И.А.

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит основания для удовлетворения иска.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, и факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, в числе прочих относятся земельные участки, здания, сооружения.

В соответствии с п. 1 ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

В силу ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

На основании п. 2 ст. 21 ЗК РФ распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании постановления главы местной администрации города Александрова от *** года № *** земельный участок общей площадью 0,64 га предоставлен гаражному товариществу «***», из которых земельный участок площадью 0,1688 га - в пожизненное наследуемое владение согласно приложению, площадью 0,4712 га - в бессрочное (постоянное) пользование (земли общего пользования). Согласно списку, являющему приложением к указанному постановлению, У-ву С.А. предоставлен земельный участок площадью 0,0027 га в гаражном товариществе «***» (л.д. 6).

На л.д. 7 имеется копия свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № ***, выданного на основании вышеуказанного постановления от *** года № *** Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Александрова *** года на имя У-ва С.А. на земельный участок площадью 0,0027 га, расположенный в гаражном кооперативе № *** по ул. *** г. ***.

В указанном свидетельстве имеются исправления в площади земельного участка и дате выдачи документа, которые надлежащим образом не заверены и не скреплены печатью организации, внесшей данные исправления.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от *** года земельный участок площадью 27 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения У-ву С.А. (л.д. 21).

Наличие гаража общей площадью 25,2 кв.м с инвентарным номером ***, расположенного в гаражном кооперативе № *** ***, подтверждается техническим паспортом помещения по состоянию на *** года и кадастровым паспортом помещения от *** года (л.д. 11-19).

Из выписки из реестра объектов капитального строительства № *** от *** года следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж с инвентарным номером ***, расположенный в г. ***, отсутствуют (л.д. 20).

Из сообщений Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от *** года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гараж с инвентарным номером ***, и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: *** (л.д. 30, 31).

Согласно нотариально удостоверенному завещанию от *** года У-в С.А. из принадлежащего ему имущества завещал: Журавлевой Л.А. - квартиру, находящуюся по адресу: ***; Рушалкиной И.А. - земельный участок с жилым домом, расположенные в д. *** Владимирской области; Рушалкину К.С. - гараж в гаражно-строительном кооперативе в районе *** и автомобиль марки ***; Журавлеву С.А. - гараж в гаражно-строительном кооперативе в районе ***. Данное завещание не отменено и не изменено (л.д. 8).

Из имеющейся в материалах дела копии свидетельства о смерти следует, что У-в С.А. умер *** года (л.д. 9).

Допрошенные в судебном заседании свидетели А-ов И.В. и О-в С.С. подтвердили факт владения на праве собственности У-вым С.А., умершим *** года, гаражом, расположенным в кооперативе № *** в районе ***.

На основании изложенного суд находит установленным факт владения на праве собственности У-вым С.А., умершим *** года, гаражом, расположенным по адресу: ***, и факт принадлежности У-ву С.А. свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № ***, выданного *** года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам города Александрова на земельный участок площадью 0,0027 га для содержания автотранспорта, расположенный в гаражном кооперативе № *** по ул. *** г. ***.

В ходе рассмотрения дела установлено, что нотариусом Александровского нотариального округа Владимирской области Р-ой В.Н. на основании заявлений Журавлевой Л.А. и Рушалкина К.С. о принятии наследства от *** года и *** года заведено наследственное дело № *** за *** год после смерти У-ва С.А., умершего *** года.

Из материалов наследственного дела № *** за *** год следует, что наследниками по завещанию после смерти У-ва С.А., умершего *** года, являются Журавлева Л.А., Рушалкин К.С., Рушалкина И.А. и Журавлев С.А. *** года Журавлевой Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в Александровском отделении Сбербанка РФ (л.д. 39-41, 51).

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рушалкина К.С. удовлетворить.

Установить факт принадлежности У-ву С.А., умершему *** года, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю № ***, выданного *** года Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам города Александрова на земельный участок площадью 0,0027 га для содержания автотранспорта, расположенный в гаражном кооперативе № *** по улице *** в городе ***.

Установить факт владения на праве собственности У-вым С.А. умершим *** года, гаражом с инвентарным номером ***, расположенным по адресу: ***.

Признать за Рушалкиным К.С. право собственности на гараж с инвентарным номером ***, расположенный по адресу: ***.

Признать за Рушалкиным К.С. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 27 кв.м с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Максимова

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу «14» декабря 2010 года.

Судья: