Дело № 2-1464/2010 г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «01» декабря 2010 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Барченковой Е.В. при секретаре Шаминой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Поповой Л.Ф. к администрации муниципального образования город Александров о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Попова Л.Ф.обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Александров о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры № в доме № по ул. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Без соответствующего разрешения она произвела перепланировку квартиры, а именно в жилой комнате площадью <данные изъяты> возвела перегородку с дверным проемом, разделив ее на две жилые комнаты площадью <данные изъяты> перенесла перегородку, разделяющую жилую комнату и коридор и перегородку между туалетом и ванной. В связи с чем, общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> Согласно градостроительному заключению, выданного отделом архитектуры и строительства администрации МО г. Александров, конструктивные решения, принятые при перепланировке в квартире, не противоречат действующим нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью. Истец Попова Л.Ф., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Амбарова О.Б., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования своего доверителя Поповой Л.Ф. поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации МО г. Александров в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом, решение вопроса о сохранении квартиры № в доме № по <адрес> в перепланированном состоянии оставил на усмотрение суда. Представитель третьего лица - отдела архитектуры и строительства администрации МО г. Александров, не возражая в удовлетворении исковых требований Поповой Л.Ф., ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. На основании ч. 2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как видно из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Владимирской области на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Попова Л.Ф. является собственником квартиры № в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. (л.д. 5,6). Согласно данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире № в доме № по <адрес> с инвентарным номером № самовольно произведена перепланировка, в связи с чем, общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты> (л.д. 9-10). Из градостроительного заключения отдела архитектуры и строительства администрации МО г. Александров от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что конструктивные решения, принятые при перепланировке квартиры, не противоречат действующим нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью (л.д. 11). Учитывая, что перепланировка квартиры произведена истцом без нарушений градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Поповой Л.Ф. как основанных на законе. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Поповой Л.Ф. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру № в доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., с инвентарным номером № Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий судья Е.В. Барченкова <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу «17» декабря 2010 года. <данные изъяты> 38