г. Александров «20» октября 2010 г. Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Маленкиной И.В., при секретаре Петросян О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баклашова С.Л. к Железновой Т.Л. и Петрик М.Л. о выделе части дома и земельного участка в натуре с оформлением прав собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Баклашов С.Л. обратился в суд с иском к Железновой Т.Л. и Петрик М.Л. о разделе земельного участка площадью № кв.м с кадастровым № в <адрес> в натуре между сособственниками и об определении участнику общей долевой собственности денежной компенсации за расположенный на вышеуказанном земельном участке жилой дом площадью № кв.м с кадастровым №, который в результате раздела земельного участка будет находиться на самостоятельном земельном участке. В обоснование иска указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит 1/3 доля в праве собственности на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым № и 1/3 доля в праве собственности на жилой дом площадью № кв.м с кадастровым № <адрес>; Железновой Т.Л. и Петрик М.Л. также принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Между ними отсутствует соглашение о порядке выдела его доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом. Земельный участок может быть разделен между сособственниками поровну, то есть из земельного участка площадью № кв.м могут быть выделены три участка площадью по № кв.м ; такие земельные участки имеют отдельные подъезды. Жилой дом имеет один вход, одну комнату, в связи с чем он не может быть разделен в натуре между сособственниками. Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности Баклашова С.Л., Железновой Т.Л. и Петрик М.Л. на земельный участок площадью № кв.м с кадастровым № в <адрес> и на расположенный на нем жилой дом площадью № кв.м с кадастровым № по 1/3 доли в праве собственности каждому. В ходе судебного разбирательства 20 октября 2010 года между представителем истца Баклашовой Н.А., действующей на основании доверенности от имени Баклашова С.Л., ответчиком Петрик М.Л. и представителем ответчика Железновым С.И., действующим на основании доверенности от имени Железновой Т.Л., было заключено мировое соглашение, по условиям которого: 1. Земельный участок площадью № кв.м с кадастровым № в <адрес> делится между Баклашовым С.Л., Железновой Т.Л. и Петрик М.Л. в натуре и, в соответствии с проектным планом по разделу земельного участка и каталогом координат земельных участков, выполненными ООО «Владимирские земли-А» и согласованными между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, которые являются неотъемлемой частью мирового соглашения, в собственность Баклашова С.Л. выделяется земельный участок площадью № кв.м, в собственность Петрик М.Л. земельный участок площадью № кв.м, в собственность Железновой Т.Л. земельный участок площадью № кв.м. 2.Жилой дом площадью № кв.м с кадастровым №, вместе с хозяйственными постройками, а именно : сени с чуланом площадью № кв.м, передняя и задняя террасы площадью № кв.м, крыльцо площадью № кв.м, сарай-двор площадью № кв.м, расположенные на земельном участке № кв.м, переходит в собственность Петрик М.Л. 3.Хозяйственная постройка (баня), расположенная на земельном участке площадью № кв.м, переходит в собственность Железновой Т.Л. 4.Баклашов С.Л. и Железнова Т.Л. отказываются от принадлежащих им по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, и от денежной компенсации за эти доли. 5.Разделительный забор между точками н3-н10 ( согласно проектного плана по разделу земельного участка и каталогу координат земельных участков) устанавливает Петрик М.Л. и между точками н4-н7 устанавливает Железнова Т.Л. 6.Баклашов С.Л. не требует от Железновой Т.Л. и Петрик М.Л. возмещения расходов по уплате государственной пошлины в сумме № рублей. 7.Железнова Т.Л. и Петрик М.Л. компенсируют Баклашову С.Л. расходы, связанные с оформлением документов по координатам вновь образованных земельный участков, в сумме № рублей с каждого, которые они оплачивают в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Стороны просили суд утвердить указанное мировое соглашение. Условия мирового соглашения изложены в протоколе судебного заседания и в адресованном суду совместном заявлении сторон в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. На основании ч. 1 ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. В силу ст. 54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия. Однако право представителя, в том числе на заключение мирового соглашения, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Право представителей Баклашовой Н.А. и Железнова С.И. на заключение мирового соглашения от имени истца Баклашова С.Л. и ответчика Железновой Т.Л. специально оговорено в нотариально удостоверенных доверенностях, выданных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно сроком на три года. В соответствии с ст. 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, которые сторонам понятны, о чем указано в их совместном заявлении в письменной форме. Мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Баклашовой Н.А., действующей на основании доверенности от имени Баклашова С.Л., ответчиком Петрик М.Л. и представителем ответчика Железновым С.И., действующим на основании доверенности от имени Железновой Т.Л., по условиям которого: 1. Земельный участок площадью № кв.м с кадастровым № в <адрес> делится между Баклашовым С.Л., Железновой Т.Л. и Петрик М.Л. в натуре и, в соответствии с проектным планом по разделу земельного участка и каталогом координат земельных участков, выполненными ООО «Владимирские земли-А» и согласованными между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, которые являются неотъемлемой частью мирового соглашения, в собственность Баклашова С.Л. выделяется земельный участок площадью № кв.м, в собственность Петрик М.Л. земельный участок площадью № кв.м, в собственность Железновой Т.Л. земельный участок площадью № кв.м. 2.Жилой дом площадью № кв.м с кадастровым №, вместе с хозяйственными постройками, а именно : сени с чуланом площадью № кв.м, передняя и задняя террасы площадью № кв.м, крыльцо площадью № кв.м, сарай-двор площадью № кв.м, расположенные на земельном участке № кв.м, переходит в собственность Петрик М.Л.. 3.Хозяйственная постройка (баня), расположенная на земельном участке площадью № кв.м, переходит в собственность Железновой Т.Л. 4.Баклашов С.Л. и Железнова Т.Л. отказываются от принадлежащих им по 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью № кв.м, и от денежной компенсации за эти доли. 5.Разделительный забор между точками н3-н10 ( согласно проектного плана по разделу земельного участка и каталогу координат земельных участков) устанавливает Петрик М.Л. и между точками н4-н7 устанавливает Железнова Т.Л.. 6.Баклашов С.Л. не требует от Железновой Т.Л. и Петрик М.Л. возмещения расходов по уплате государственной пошлины в сумме № рублей. 7.Железнова Т.Л. и Петрик М.Л. компенсируют Баклашову С.Л. расходы, связанные с оформлением документов по координатам вновь образованных земельный участков, в сумме № рублей с каждого, которые они оплачивают в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Производство по делу по иску Баклашова С.Л. к Железновой Т.Л. и Петрик М.Л. о выделе части дома и земельного участка в натуре с оформлением прав собственности на земельный участок прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий судья И.В. Маленкина Копия верна. Судья: Секретарь: Определение вступило в законную силу «02» ноября 2010 года. Судья: