№2-85/2010 (об обязании заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора)



Дело № 2-85/2010 г.          <данные изъяты>

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Александров        «1» ноября 2010 г.

Александровский городской суд Владимирской     области в составе:

председательствующего судьи Маленкиной И.В.,

при секретаре       Петросян О.Б.,

с участием адвокатов     Тимакова Д.А., Фильчакова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочиняна Э.Э. к Администрации Александровского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района, Обществу с ограниченной ответственностью «Алона» и Алексанян Л.Ю. об обязании заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора,

У С Т А Н О В И Л:

Земельный участок площадью № кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, передан в аренду ООО «Алона» на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец Кочинян Э.Э. обратился в суд с иском к Администрации Александровского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района и Обществу с ограниченной ответственностью «Алона» о разделе земельного участка, в котором просил обязать КУМИ администрации Александровского района обеспечить проведение землеустроительных работ по образованию нового земельного участка необходимого для эксплуатации в производственных целях принадлежащего ему нежилого строения, путем раздела земельного участка общей площадью № кв.м с кадастровым №, расположенного на землях населенного пункта по адресу: <адрес>, осуществить в уполномоченном органе постановку вновь образованных земельных участков на государственный кадастровый учет с последующей регистрацией соответствующего права на образованные земельные участки в регистрирующем органе и обязать Администрацию Александровского района предоставить ему в аренду вновь образованный земельный участок, необходимый для эксплуатации, принадлежащего ему на праве собственности административно-складского корпуса площадью № кв.м по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что он является собственником нежилого строения административно-складского корпуса общей площадью № кв.м, расположенного на земельном участке площадью № кв.м по адресу: <адрес> объект недвижимости был приобретен им у ООО «Алона» по договору купли-продажи, а земельный участок под строением был передан ООО «Алона» в долгосрочную аренду. Кроме строения, которое принадлежит ему на праве собственности, на спорном земельном участке расположены несколько отдельно стоящих строений, принадлежащих ООО «Алона». После приобретения строения в собственность, между ним и ООО «Алона» возникли противоречия по вопросу использования данного земельного участка и той территории, которая необходима для эксплуатации строения. Представители ООО «Алона» периодически стали чинить ему препятствия в проезде к строению, путем закрытия входных ворот, не пропуская машины. Из-за особенностей ландшафта местности и географического расположения спорного земельного участка, эти входные ворота являются единственным проходом, обеспечивающим доступ на территорию спорного участка. Во внесудебном порядке представители ООО «Алона» отказались решать вопрос о порядке пользования участка, эти входные ворота являются единственным проходом, обеспечивающим доступ на территориюземельным участком, его разделе. КУМИ администрации Александровского района, рассмотрев его заявление о предоставлении ему в аренду части спорного земельного участка, в письменной форме отказал в разделе участка, сославшись на необходимость получения со стороны ООО «Алона» согласия на раздел земельного участка.

Определением от 13 ноября 2009 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Алексанян Л.Ю., которой на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности незавершенный строительством складской корпус площадью № кв.м, расположенный на спорном земельном участке.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что на спорном земельном участке находятся следующие объекты недвижимости : административно-складской корпус площадью № кв.м, принадлежащий Кочиняну Э.Э., овощная база, площадью № кв.м, принадлежащая ООО «Алона», и незавершенный строительством складской корпус площадью № кв.м, принадлежащий Алексанян Л.Ю.

В последствии истец Кочинян Э.Э. изменил исковые требования и просил обязать ответчиков заключить с ним договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора на земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании 1 ноября 2010 года истец Кочинян Э.Э. отказался от иска и просил производство по делу прекратить, ссылаясь на истечение срока договора аренды спорного земельного участка, заключенного между КУМИ администрации Александровского района и ООО «Алона»; КУМИ администрации Александровского района намерено в настоящий момент заключить с ним договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Истцу Кочиняну Э.Э. известны последствия принятия отказа от иска, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, о чем указано в письменном заявлении, которое приобщено к делу.

Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу абз. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа Кочиняна Э.Э. от иска.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Кочиняна Э.Э. от иска.

Производство по гражданскому делу по иску Кочиняна Э.Э. к Администрации Александровского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района, Обществу с ограниченной ответственностью «Алона» и Алексанян Л.Ю. об обязании заключить договор аренды со множественностью лиц на стороне арендатора прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья И.В. Маленкина

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Определение вступило в законную силу 11 ноября 2010 года.

Судья: