г. Александров        «26» января 2011 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи     Маленкиной И.В.,

с участием адвоката       Ночуевой Л.К.,

при секретаре        Петросян О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гончара Р.В. к Карасеву А.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Гончар Р.В. обратился в суд с иском к Карасеву А.Ю. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры <адрес>, заключенного между ним и Карасевым А.Ю., действовавшим в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Карасева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и о признании за ним права собственности на указанную квартиру.

В ходе судебного разбирательства истец Гончар Р.В., уточнил исковые требования, привлекая в качестве ответчика по делу малолетнего Карасева А.А., и просил расторгнуть договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ним и Карасевым А.А., возвратить ему в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование этих исковых требований указав, что в конце 2006 года к нему, как к собственнику спорной квартиры, обратилась Козлова Э.М., которая высказала желание приобрести эту квартиру, но при этом просила отсрочить заключение договора купли-продажи, так как квартира ей была необходима для совершения сделки с трехкомнатной квартирой, расположенной по <адрес>; малолетнему ребенку инвалиду принадлежала доля в праве собственности на трехкомнатную квартиру и для совершения сделки с этой квартирой ребенку необходимо было приобрести другое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Козлова Э.М. передала ему деньги в сумме, которая была согласована в качестве выкупной цены за спорную квартиру, о чем им была написана соответствующая расписка. ДД.ММ.ГГГГ им был подписан договор купли-продажи спорной квартиры, который от имени покупателя в интересах малолетнего ребенка подписывал Карасев А.Ю. ; этот договор оформлялся по согласованию с Козловой Э.М., которая ранее оплатила стоимость квартиры. Летом 2009 года Козлова Э.М. сообщила ему, что сделка по приобретению ею доли малолетнего ребенка в трехкомнатной квартире по <адрес> до настоящего времени не состоялась по причине отказа органа опеки и попечительства в согласовании этой сделки. Орган опеки и попечительства не согласовал эту сделку, так как имеются возражения матери малолетнего ребенка, требующей приобретения в пользу ребенка однокомнатной квартиры, при этом спорная квартира её не устраивала. В связи с этим, Козлова Э.М. предъявила ему расписку и просила вернуть ей № рублей, ссылаясь на то, что отец ребенка Карасев А.Ю. не возражает против расторжения договора купли-продажи спорной квартиры, поскольку фактически он не оплачивал стоимость квартиры.

В судебные заседания, назначенные на 24 января и 26 января 2011 года истец Гончар Р.В., извещенный о времени и месте судебных заседаний, не явился, о причинах неявки не сообщил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела без его участия не обращался.

Законный представитель ответчика по делу Карасева Т.В., мать малолетнего Карасева А.А., не требовала рассмотрения дела по существу.

В соответствии с абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

В связи с изложенным у суда имеются предусмотренные законом основания для оставления искового заявления Гончара Р.В. без рассмотрения.

Оставление данного заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.223 ГПК РФ в случае оставления заявления без рассмотрения производство по делу заканчивается определением суда.

Исходя из положений ст.222 ГПК РФ, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Руководствуясь абз.8 ст.222, ч.ч.1,3 ст.223, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

             О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Гончар Р.В. к Карасев А.А. о расторжении договора купли-продажи квартиры оставить без рассмотрения.

Разъяснить Гончару Р.В., что данное определение может быть отменено вынесшим его судом, в случае, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки и невозможности сообщения о них суду.

На определение об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья И.В. Маленкина

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Определение вступило в законную силу 8 февраля 2011 года

Судья