Дело № 2-173/2011 г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «17» января 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Барченковой Е.В. при секретаре Шаминой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.Г. к администрации муниципального образования - город Александров о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Киселев А.Г. обратился в Александровский городской суд с иском к администрации муниципального образования - город Александров о признании права собственности на самовольную постройку. В обоснование иска указал, что на основании постановления главы Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ № ему, Чернобровцевой Ю.О. и Чернобровцевой Л.Н. предоставлен в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле каждому земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. Он, без соответствующего разрешения на части земельного участка, которым фактически пользуется, возвел жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Александровского района. В судебном заседании Киселев А.Г. в соответствии со ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнил, просил признать за ним право на самовольную постройку - жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> При этом пояснил, что указанный дом он построил в 2008 году. При оформлении технической документации в техническом паспорте домовладения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ошибочно исследовано строение по указанному адресу под литерой <данные изъяты> в связи с чем, произошло расхождение в площади построенного им жилого дома. Представитель ответчика - администрации г. Александрова, не возражая в удовлетворении исковых требований Киселева А.Г., ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Третьи лица Чернобровцева Л.Н. и Чернобровцева Ю.О., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. Представитель третьего лица - администрации Александровского района, не возражая в удовлетворении исковых требований Киселева А.Г., ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. На основании п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с постановлением главы Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ № Киселеву А.Г., Чернобровцевой Ю.О. и Чернобровцевой Л.Н. предоставлен в общую долевую собственность земельный участок по <данные изъяты> доле каждому, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 13). Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Киселев А.Г., Чернобровцева Ю.О. и Чернобровцева Л.Н. приобрели в общую долевую собственность выделенные им доли указанного земельного участка (л.д. 14-17). На основании договора купли-продажи доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Киселеву А.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по <адрес> (л.д. 29). Наличие вышеуказанного земельного участка общей площадью <данные изъяты> подтверждается данными кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № (л.д. 34-43). Как установлено в ходе судебного разбирательства Киселев А.Г. на части вышеуказанного земельного участка, которым фактически пользуется самовольно, без соответствующего разрешения возвел жилой дом. Наличие спорного жилого дома по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> с инвентарным номером № подтверждается данными технического и кадастрового паспортов, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-61). Из градостроительного заключения отдела архитектуры и строительства администрации МО города Александров видно, что конструктивные решения, принятые при строительстве нового отдельно-стоящего индивидуального жилого дома, не противоречит действующим нормам и правилам (л.д. 21). Учитывая, что возведение самовольной постройки произведено истцом без нарушений градостроительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Киселева А.Г. как основанных на законе. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Киселева А.Г. удовлетворить. Признать за Киселевым А.Г. право собственности на самовольную постройку - жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение 10 дней. Судья Е.В. Барченкова <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу «01» февраля 2011 года. <данные изъяты> 38