Дело № 2-242-2011 года             <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 января 2011 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                   Шванской Л.Н.,

с участием адвоката                Азовой Г.А.,

при секретаре                                                               Лебедевой Н.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Мкртычева С.А. к Левиашвили Н.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мкртычев С.А.- собственник жилого <адрес>.

Помимо собственника дома и членов его семьи на указанной жилой площади значится зарегистрированным ответчик Левиашвили Н.А.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования данным жилым помещением и аннулировании регистрации, указав на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе своих знакомых он зарегистрировал ответчика на принадлежащей ему жилой площади. Договоренности о проживании Левиашвили и пользовании спорным домом не было. Ответчик никогда не вселялся в дом и не жил там ни одного дня, не нес расходов по содержанию дома. В настоящее время место жительства Левиашвили Н.А. ему неизвестно.

В судебном заседании истец Мкртычев С.А. исковые требования поддержал. Просил признать ответчика не приобретшим право пользования спорной жилой площадью, поскольку он никогда не вселялся в дом, не проживал там ни одного дня, он вынужден нести расходы по коммунальным услугам за постороннего для него и его семьи человека.

Место жительства ответчика Левиашвили Н.А. неизвестно.

В суд поступила повестка с надписью о невозможности вручения, поскольку ответчик не проживает по указанному адресу. Его место нахождения неизвестно.

В соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие Левиашвили Н.А.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом в качестве его представителя назначена адвокат Азова Г.А.

Она не признала исковые требования Мкртычева С.А.

Представитель межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третье лицо Мкртычева Т.Г., супруга истца, поддержала его исковые требования и пояснила, что не знакома с Левиашвили Н.А., он никогда не бывал в их доме. От супруга ей известно, что он зарегистрировал ответчика в доме по просьбе общих знакомых, которые впоследствии выехали за границу на постоянное место жительства. Из-за этого сейчас невозможно установить место пребывания Левиашвили Н.А.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав выступления адвоката Азовой Г.А. - в интересах ответчика, суд приходит к следующему.

             В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащем ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании нашли подтверждение доводы истца Мкртычева С.А. о том, что регистрация ответчика в принадлежащем ему доме не связана с предоставлением последнему права пользования жилым помещением. Он не был вселен ни в каком качестве.

В судебном заседании свидетели      ФИО5 и ФИО6 пояснили, что являются соседями по дому истца Мкртычева С.А. с ДД.ММ.ГГГГ., часто бывают в его доме, хорошо знакомы с ним и членами его семьи. Им известно, что Мкртычев С.А. проживает в доме с семьей. Они никогда не встречали там посторонних для этой семьи. Они не знакомы с Левиашвили и только недавно им стало известно, что истец зарегистрировал в доме ответчика.

Свидетель ФИО7 пояснил, что является родным сыном истца Мкртычева С.А. Более 15 лет он с семьей проживал в доме родителей. Ему известно, что отец по просьбе знакомых зарегистрировал ответчика на жилую площадь, однако, последний никогда не появлялся в их доме. Договоренности на его проживание и быть не могло. Жилого помещения для проживания постороннего человека в доме не нашлось бы.

С учётом приведенного, по делу ничем не опровергнуты доводы истца о том, что ответчик Левиашвили Н.А. действительно никогда не вселялся на спорную жилую площадь и не проживал там, оставаясь зарегистрированным в доме.

В постановлении Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу о проверке конституционности п.п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 изложена позиция конституционного суда РФ, согласно которой сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что Левиашвили Н.А. зарегистрировавшись в доме Мкртычева С.А., не вселился на спорную жилую площадь, не нес бремени содержания дома, не заявлял о своих правах и не пытался вселиться. Он не являлся членом семьи собственника дома Мкртычева С.А., в доме отсутствуют принадлежащие ему вещи.

При изложенных обстоятельствах не имеется оснований полагать, что ответчик приобрел право пользования жилой площадью в доме истца.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, (с последующими изменениями и дополнениями) отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Имеются все предусмотренные основания для удовлетворения иска Мкртычева С.А. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, принадлежащем истцу на праве собственности и аннулировании его регистрации как законного и обоснованного.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Мкртычева С.А. удовлетворить.

Признать Левиашвили Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением - домом <адрес>.

Территориальному отделу Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> аннулировать регистрацию Левиашвили Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в жилом доме <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Владимирского областного суда в срок десять дней через Александровский городской суд.

Председательствующий судья Л.Н. Шванская

Копия верна. Судья

Секретарь

37

Решение вступило в законную силу «15» февраля 2011г.

Судья