Дело № 2-174/2011 г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «11» февраля 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Барченковой Е.В., при секретаре Шаминой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красовского А.В. к Крупенникову В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Красовский А.В. обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и Крупенникову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником комнаты в коммунальной квартире <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Прежний собственник комнаты зарегистрировал на указанной жилой площади ФИО1, ФИО2 и Крупенникова В.В. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует ему в полной мере осуществлять права собственника. Считает, что в связи с переходом к нему права собственности на спорное жилое помещение право пользования данным жилым помещением у ответчиков прекращено. Просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования комнатой в <адрес> и обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства и пребыванию, снять их с регистрационного учета по данному адресу. В судебном заседании истец Красовский А.В. в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ отказался от исковых требований, предъявленных к ФИО1, ФИО2 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку последние ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес> Исковые требования к Крупенникову В.В. поддержал, сославшись на те же обстоятельства, что изложены в исковом заявлении. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ Красовского А.В. от иска в части признания ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета судом принят, производство по делу в этой части прекращено. Ответчик Крупенников В.В. исковые требования Красовского А.В. признал и пояснил, что в квартире <адрес> он не проживал и не проживает, его личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ до принятия признания ответчиком иска судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных требований, которые ответчику Крупенникову В.В. понятны, о чем имеется соответствующее заявление. Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, определением суда данное признание принято. Третьи лица -Управление Федеральной миграционной службы России по Владимирской области и орган опеки и попечительства Управления образования администрации Александровского района, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичные положения предусмотрены ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. от 27.07.2010 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда. Из материалов сводного исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником комнаты площадью <данные изъяты> в квартире <адрес> являлась ФИО3 Приговором Александровского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была признана виновной по <данные изъяты> УК РФ и с нее в пользу потерпевших взысканы денежные средства. Исполнительные листы переданы для принудительного исполнения в службу судебных приставов Александровского района, на основании которых возбуждены исполнительные производства, в последующем объединены в сводное производство. ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанную комнату наложен арест. Постановлением судебного пристава исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ указанное арестованное имущество передано на торги. Как видно из имеющегося в материалах дела протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах торгов по продаже арестованного имущества, Красовскому А.В., победителю торгов по продаже арестованного имущества, передана в собственность за <данные изъяты> руб. комната в коммунальной квартире <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 5-8). ДД.ММ.ГГГГ Красовскому А.В. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области выдано свидетельство о государственной регистрации права на комнату в коммунальной квартире <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9). Из выписки из домовой книги, выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Крупенников В.В. (л.д. 12). Как установлено в судебном заседании, Крупенников В.В. в спорной комнате не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи Красовского А.В. не явялется. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, учитывая признание иска ответчиком, суд находит заявленное требование о признании Крупенникова В.В. прекратившим право пользования комнатой площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире <адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению. По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Красовского А.В. удовлетворить. Признать Крупенникова В.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире <адрес> Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области территориальный пункт г. Карабаново снять Крупенникова В.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, с регистрационного учета в квартире <адрес> Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в кассационном порядке через Александровский городской суд в течение десяти дней. <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу «01» марта 2011 года. <данные изъяты> 38