Дело №2-245/2011 Копия Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Александров «16» февраля 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Агаевой О.С., с участием адвоката Светлова А.М., при секретаре Ильичевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банакиной А.И. к администрации города Александрова о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Банакина А.И. обратилась в суд с иском к администрации города Александрова о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что с <...> года она является членом жилищно-строительного кооператива №***. Все паевые взносы за квартиру были выплачены полностью, после чего в <...> году ей на семью из четырех человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и она с мужем и детьми вселилась в спорную квартиру, где проживает по настоящее время, однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности, поскольку жилищно-строительный кооператив №*** не прошел перерегистрацию в установленном законом порядке. В судебное заседание истец Банакина А.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения слушания, не явилась. Заявлением от <дата> просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца адвокат Светлов А.М., действующий на основании ордера от <дата> №***, доверенности от <дата> №***, в судебном заседании изложенные в исковом заявлении требования, поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик администрация города Александрова, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайством от <дата> просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Разрешение спора оставил на усмотрение суда. Третье лицо Анисимова Е.В., действующая также в интересах несовершеннолетнего А*, надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения слушания, в судебное заседание не явилась. Заявлением от <дата> просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Банакиной А.И. Третье лицо Банакин В.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения слушания, в судебное заседание не явился. Заявлением от <дата> просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Банакиной А.И. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика администрации города Александрова, третьих лиц Анисимовой Е.В., А* и Банакина В.А. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Банакиной А.И. подлежащими удовлетворению. В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно части 1 статьи 25 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. В соответствии ст.ст. 130-131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, к которым относится недвижимое имущество, ограничение этих прав их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета Александровского городского Совета народных депутатов от <дата> №*** Банакиной А.И. <дата> выдан ордер №*** на право занятия семье из четырех человек квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 9). Как следует из выписки из домовой книги от <дата> в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства Банакина А.И., Банакин В.А., Анисимова Е.В. и А* (л.д. 38). Согласно справке от <дата>, выданной председателем ЖСК №*** Чумак Л.С., Банакина А.И. является членом жилищного кооператива №*** на основании протокола общего собрания о принятии в члены ЖСК от <дата>, и ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, паевые взносы за которую выплачены полностью (л.д.7). Наличие указанного жилого помещения как объекта недвижимости подтверждается данными технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с инвентарным номером <...>, общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, подсобной <...> кв.м от <дата>. По сообщению Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №9 по Владимирской области от <дата> сведения в отношении жилищно-строительного кооператива №*** г. Александрова отсутствуют в базе данных Единого государственного реестра юридических лиц ввиду того, что вышеуказанное юридическое лицо не прошло перерегистрацию в соответствии с Федеральным законом от <дата> №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (л.д.8). Согласно сообщению Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Владимирской области от <дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 20). Из информации, предоставленной ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» от <дата> №*** следует, что сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру также отсутствуют (л.д. 27). Поскольку материалами дела подтверждено, что истец является лицом, полностью внесшим свой паевой взнос за квартиру, предоставленную кооперативом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: исковые требования Банакиной А.И. удовлетворить. Признать за Банакиной А.И. право собственности на жилое помещение - квартиру с инвентарным номером <...> общей площадью <...> кв.м, в том числе жилой <...> кв.м, подсобной <...> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение десяти дней. Судья О.С. Агаева Копия верна. Судья Секретарь 60