Дело № 2-306/2011 г.         ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров        «28» февраля 2011 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Максимовой Н.Н.

при секретаре       Шишкиной Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петешова А.В. к администрации Александровского района об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Петешов А.В. обратился в суд с иском к администрации Александровского района об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов - постановления главы администрации Александровского района от *** года № *** и свидетельства на право собственности на землю № ***, выданного *** года администрацией Александровского района на имя Петешева А.В., и признании права собственности на земельный участок площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: ***.

В обоснование иска указал, что в соответствии с постановлением главы администрации Александровского района от *** года № *** ему передан в собственность земельный участок, расположенный в СНТ «П.» ***. На основании данного постановления *** года администрацией Александровского района ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. В указанных правоустанавливающих документах допущены ошибки в написании его фамилии. В постановлении главы администрации Александровского района допущено исправление в написании его фамилии, которое надлежащим образом не заверено и не скреплено печатью. В свидетельстве на право собственности на землю вместо «Петешов» указано «Петешев». Из-за допущенных ошибок он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на указанный участок в установленном законом порядке.

Истец Петешов А.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Кахидзе Д.З., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении. Просила установить факт принадлежности Петешову А.В. постановления главы администрации Александровского района от *** года № *** и свидетельства на право собственности на землю № ***, выданного *** года администрацией Александровского района на имя Петешева А.В., признать за Петешовым А.В. право собственности на земельный участок площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: ***.

Ответчик администрация Александровского района, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований Петешова А.В.

Представитель третьего лица СНТ «П.» Девяткин О.Л., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска Петешова А.В. и пояснил, что Петешов А.В. является членом СНТ «П.» с *** года, и ему принадлежит на праве собственности земельный участок № ***.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Петешова А.В. и представителя ответчика администрации Александровского района.

Заслушав объяснения представителей истца, третьего лица, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в числе прочего акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с постановлением главы администрации Александровского района от *** года № *** земельный участок общей площадью 15,03 га, ранее отведенный в пользование, изъят у Московского высшего пограничного командного училища имени Моссовета и передан в собственность членам садоводческого товарищества «П.» площадью 12,47 га согласно прилагаемому списку, земли общего пользования площадью 2,56 га переданы в коллективно-совместную собственность садоводческому товариществу. В списке членов садоводческого товарищества «П.», являющемся приложением к указанному постановлению, под № *** значится Петешов А.В. (л.д. 3).

Согласно свидетельству на право собственности на землю № ***, выданному *** года администрацией Александровского района на основании постановления главы администрации Александровского района № *** от *** года, собственником земельного участка № *** площадью 0,615 га в садоводческом товариществе «П.» является Петешев А.В. (л.д. 4).

Из справки председателя СНТ «П.» от *** года следует, что Петешов А.В. является членом СНТ «П.» с *** года, и ему принадлежит на праве собственности земельный участок, находящийся по адресу: ***. Целевые взносы и другие платежи уплачены полностью (л.д. 10).

В материалах дела имеется представленная Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № *** по Владимирской области выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении СНТ «П.», из которой следует, что СНТ «П.» является действующим юридическим лицом (л.д. 22-27).

Как следует из выписки из государственного кадастра недвижимости от *** года собственником земельного участка площадью 615 кв.м, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, является Петешов А.В. (л.д. 7).

На л.д. 9 имеется сообщение Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области от *** года из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Согласно свидетельству о рождении Петешова А.В., родившегося *** года в ***, его родителями являются Петешов В.Р. и Петешова М.В. (л.д. 5).

Как следует из представленного истцом Петешовым А.В. паспорта гражданина Российской Федерации, копия которого приобщена к материалам дела, паспорт выдан на имя Петешова А.В., *** года года рождения, уроженца *** (л.д. 13).

Допрошенный в судебном заседании свидетель И-ва А.Л. пояснила, что с *** года Петешов А.В. является членом СНТ «П.» и собственником участка № ***, расположенного в СНТ «П.». Петешов А.В. с *** года пользуется земельным участком, обрабатывает его.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в постановлении главы администрации Александровского района от *** года № *** и свидетельстве на право собственности на землю № ***, выданном *** года администрацией Александровского района на имя Петешева А.В., допущены ошибки в написании фамилии, и вместо «Петешов» неверно указано «Петешев», что противоречит его фамилии, указанной в свидетельстве о рождении и в паспорте.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петешова А.В. удовлетворить.

Установить факт принадлежности Петешову А.В. постановления главы администрации Александровского района от *** года № *** и свидетельства на право собственности на землю № ***, выданного *** года администрацией Александровского района на имя Петешева А.В. на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «П.».

Признать за Петешовым А.В. право собственности на земельный участок площадью 615 кв.м, расположенный по адресу: ***, с кадастровым номером ***.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия.

Председательствующий Н.Н. Максимова

Копия верна. Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу «11» марта 2011 года.

Судья: