Дело №2-476/2011г. *** Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Александров «31» марта 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Правдиной Н.В., при секретаре Рачковой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Бахваловой Нины Григорьевны к Сергиенко Юлии Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У с т а н о в и л: Бахвалова Н.Г. обратилась в суд с иском к Сергиенко Ю.В. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной квартире №*** в доме №*** на пл.*** в г.*** района *** области и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от *** и выданного *** на основании договора свидетельства о регистрации права, она является собственником комнаты площадью ***.м, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по вышеуказанному адресу. В данной комнате были зарегистрированы она и ее сын - ***, зарегистрировавший *** брак с Сергиенко Ю.В. *** она, по просьбе сына, зарегистрировала в комнате Сергиенко Ю.В., после чего, они втроем стали проживать в ней. *** сын умер. До этого, ***, на основании решения мирового судьи судебного участка №5 Александровского района, брак между *** и Ю.В. был расторгнут, но свидетельство о расторжении брака ими получено не было. С ***. Сергиенко Ю.В. в комнате не проживает, общее хозяйство с истицей не ведет, коммунальные услуги, не оплачивает. Она, в добровольном порядке из квартиры выехала на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи. Где она проживает в настоящее время, истице неизвестно. Ссылаясь на положения ст.31 ЖК РФ, и, указав, что Сергиенко Ю.В., не являющаяся в настоящее время членом ее семьи, добровольно сменив место жительство, с регистрационного учета не снялась, истица обратилась в суд с настоящим иском. В порядке ст.39 ГПК РФ истица уточнила исковые требования. Согласно ее заявлению от ***, просила признать Сергиенко Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением - двумя комнатами площадью ***.м и ***.м в коммунальной квартире №*** в доме №*** площадь *** в г.*** В судебном заседании истица Бахвалова Н.Г. уточненные исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Дополнительно пояснила, что *** она под расписку предупредила Сергиенко Ю.В. о необходимости сняться с регистрационного учета из принадлежащей ей - истице квартиры, а также забрать свои вещи. Не смотря на данное предупреждение Сергиенко Ю.В., с ***. не проживающая в квартире, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялась, вещи не забрала. Еще до расторжения брака, примерно в начале ***., ответчица ушла из дома к другому мужчине, забрав свои личные вещи и одежду. Об этом, изначально ей стало известно со слов сына, состояние здоровья которого было крайне неудовлетворительным, а впоследствии она убедилась в этом и сама, приходя в квартиру и не обнаружив там личных вещей ответчицы, которая зная о нахождении его в больнице, не навещала его, а после смерти, отказалась принять участие в похоронах и понести соответствующие расходы. Брак между ними был расторгнут на основании решения суда незадолго до смерти сына, но получить свидетельство о расторжении брака он не смог по состоянию здоровья. Отметила, что с ***. она единолично несет расходы по оплате коммунальных услуг, с учетом зарегистрированной в квартире Сергиенко Ю.В., что обременительно. Также указала, что в настоящее время она намерена произвести отчуждение принадлежащего ей жилого помещения. Ответчица Сергиенко Ю.В. уточненные исковые требования признала в полном объеме и пояснила, что уходя из квартиры, она забрала только свои личные вещи, а нажитые в период брака с *** - сыном истицы, мебель и бытовая техника остались, и она намерена забрать их в ближайшее время. Подтвердила, что не исполнила в добровольном порядке требование Бахваловой Н.Г. о снятии с регистрационного учета, не смотря на выданную *** расписку. В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ, судом ответчице разъяснены последствия признания иска. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ответчице понятны, о чем к материалам дела приобщено ее письменное заявление. Определением суда признание ответчицей иска принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель третьего лица - МРО УФМС России по Владимирской области в г.Александрове, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, к назначенному времени не явился. Согласно его заявлению от ***, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. Выслушав объяснения сторон, свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно положениям ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В силу ч.ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… На основании ч.ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено оглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу п.п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьями 301-304 ГК РФ предусмотрены положения, в соответствии с которыми, происходит защита права собственности и других вещных прав. В соответствии со ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. На л.д.5 имеется копия договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан заключенного *** между Местной администрацией г.Струнино и Бахваловой Н.Г. согласно которому, последней в собственность были переданы в комнаты площадью ***.м и ***.м, расположенные в трехкомнатной квартире №*** в доме №*** по пл.*** в г.*** области, что составляет *** доли в данной квартире. На основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ***, Бахвалова Н.Г. является собственником *** долей в праве собственности на квартиру, общей площадью ***.м, в том числе жилой ***.м, расположенной по адресу: *** область, *** район, г.***, пл***, д.***, кв*** (л.д.6). Согласно выписке из домовой книги от ***, в квартире №*** в доме №*** пл.*** в г.*** района Владимирской области зарегистрирована Сергиенко Ю.В. (л.д.7). В ходе рассмотрения дела было установлено, и подтверждено сторонами по делу, что незадолго до регистрации брака *** между *** - сына истицы и Сергиенко Ю.В. последние, с разрешения Бахваловой Н.Г., стали проживать в принадлежащем той жилом помещении - двух комнатах в квартире №*** в доме №*** пл.*** в г.***, где она на тот момент была зарегистрирована. При этом письменный договор найма жилого помещения между Бахваловой Н.Г. и Сергиенко Ю.В. заключен не был, не был обусловлен и срок проживания в квартире. Принимая во внимание вышеназванные обстоятельства дела, суд считает, что между Бахваловой Н.Г., ее сыном *** и его супругой Сергиенко Ю.В., ответчицей по делу, в ***. сложились отношения, обусловленные договором безвозмездного пользования, урегулированные главой 36 ГК РФ. Как следует из объяснений истицы, незадолго до смерти *** их семейные отношения с Сергиенко Ю.В. были прекращены, последняя ушла из дома, забрав свои личные вещи. По инициативе *** брак с Сергиенко Ю.В. был расторгнут. С этого момента она не считает Сергиенко Ю.В. членом своей семьи. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются материалами дела. На л.д.9 имеется копия выписки из решения мирового судьи судебного участка №5 Александровского района Владимирской области, в соответствии с которой брак между *** и Сергиенко Юлией Викторовной расторгнут *** Решение вступило в законную силу *** Свидетель *** в суде показала, что проживала с *** и Ю.В. в одной квартире с ***. Примерно в *** ***., ей стало известно, что Сергиенко Ю.В. ушла и после смерти *** в ***., она ту в квартире не видела. В соответствии с п.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. На основании п.2 ст.610 ГК РФ, согласно которым при аренде недвижимого имущества следует предупредить другую сторону об отказе от договора за три месяца. Нормами действующего законодательства форма такого предупреждения не предусмотрена. Согласно имеющейся в материалах дела расписки, составленной *** собственноручно Сергиенко Ю.В. она была предупреждена Бахваловой Н.Г. о необходимости сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения - квартиры №*** в доме №*** пл.*** в г.*** а также о необходимости забрать свои вещи из данной квартиры в течение 3-х месяцев, а именно до *** (л.д.12). Данный факт подтвержден в судебном заседании ответчицей Сергиенко Ю.В., не приведшей каких-либо возражений. Таким образом, судом установлено наличие со стороны истицы Бахваловой Н.Г. предупреждения ответчицы Сергиенко Ю.В. в письменной форме об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением, а соответственно ее требование о снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению как основанное на законе. По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (с последующими изменениями и дополнениями) в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Бахваловой Нины Сергеевны удовлетворить. Признать Сергиенко Юлию Викторовну прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *** область, *** район, г.***, пл.***, д.***, кв.***. Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в городе Александрове снять Сергиенко Юлию Викторовну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: *** область, *** район, г.***, пл.*** д.*** кв*** Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья Н.В. Правдина Копия верна. Судья: Секретарь: 82. Решение ступило в законную силу "19" апреля2011 года. Судья: