Дело № 2-803/2011г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Александров «4» июля 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Маленкиной И.В., при секретаре Туевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Е.А. к Лемешу В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Никифорова Е.А. обратилась в суд с иском к Лемешу В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в доме <адрес> и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником комнаты, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по своему месту жительства Лемеша В.В., который с декабря 2010 года не оплачивает коммунальные услуги, а также не проживает по месту регистрации в ее комнате, его личных вещей в комнате нет. В судебном заседании истец Никифорова Е.А. исковые требования поддержала, ссылаясь на те же обстоятельства, что и в исковом заявлении и дополнительно пояснила, что по просьбе сына зарегистрировала Лемеша В.В., который был ей ранее не знаком, с условием последующего выкупа комнаты. С декабря 2010 года ответчик перестал оплачивать коммунальные услуги. В комнате нет и никогда не было его вещей. В настоящее время она намерена продать комнату, но не имеет возможности это сделать, поскольку ответчик зарегистрирован в ее комнате. Ответчик Лемеш В.В., который извещался по месту регистрации, не явился, его место пребывания неизвестно. Определением судьи от 9 июня 2011 года в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Лемеша В.В., место жительства которого неизвестно, назначен адвокат адвокатской конторы № 4 Александровского филиала ВОКА № 1 Светлов Н.М. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Светлов Н.М. исковые требования Никифоровой Е.А. не признал. Представитель третьего лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области, извещенный о времени и месте слушания дела, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 7), выданному Александровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), Никифорова Е.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Наличие жилого помещения (квартиры) <адрес> подтверждается техническим паспортом БТИ (л.д. 30-33). Из выписки из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКО» г. Карабаново, следует, что Лемеш В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Допрошенный в качестве свидетеля Никифоров И.В. показал, что с ответчиком Лемешом В.В. они вместе работали, и по его просьбе, его мама Никифорова Е.А. зарегистрировала ответчика в своей комнате по адресу: <адрес>. Комнатой Лемеш В.В. не пользовался, планировал её выкупить и перевезти туда для проживания свою мать. Регистрация в комнате Лемешу В.В. была нужна для постановки автомобиля на учет в ГИБДД. Последний раз он видел ответчика около года назад, место нахождения Лемеша В.В. ему не известно; на его телефонные звонки Лемеш В.В. не отвечает. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Лемеш В.В. членом семьи истца, собственника спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, не является, в качестве такового не вселялся, совместно с истцом в комнате не проживал и общее хозяйство не вел. С учетом изложенного, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности Факт регистрации ответчика Лемеша В.В. на жилой площади истца Никифоровой Е.А., является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь без фактического проживания. По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (с последующими изменениями и дополнениями) в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация. С учетом изложенного, исковые требования Никифоровой Е.А. подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Никифоровой Е.А. удовлетворить. Признать Лемеша В.В. прекратившим право пользования жилым помещением - <адрес>. Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в городе Александрове снять Лемеша В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Копия верна. Судья: Секретарь: 54 Решение вступило в законную силу «19» июля 2011 года. Судья:
частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.