Дело № 2-812/2011 г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «24» июня 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Барченковой Е.В. при секретаре Ивановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело по иску Егоровой А.С. к администрации г. Александрова о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Егорова А.С. обратилась в суд с иском к администрации Александровского района о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Без соответствующего разрешения она пристроила к квартире помещение под ванную комнату площадью <данные изъяты> В связи с чем, увеличилась общая площадь квартиры до <данные изъяты> Согласно градостроительному заключению, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации МО г. Александров ДД.ММ.ГГГГ, конструктивные решения, принятые при пристройке к квартире, не противоречат строительным правилам и регламентам. Просит суд сохранить <адрес> в переустроенном состоянии. Определением судьи от 03.06.2011 года с согласия представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика - администрации Александровского района надлежащим - администрацией г. Александрова. Истец Егорова А.С., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца Корсакова С.В., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования Егоровой А.С. поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Ответчик - администрация г. Александрова, не возражая в удовлетворении исковых требований Егоровой А.С., ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Представитель третьего лица - отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Александрова, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьего лица. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. На основании ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 года № 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Егорова А.С. является собственником квартиры <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 5). Наличие вышеуказанной квартиры с инвентарным номером № подтверждается данными технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8). Из технического паспорта следует, что в квартире <адрес> без соответствующего разрешения возведено помещение под ванную площадью <данные изъяты> В связи с чем, общая площадь квартиры стала составлять <данные изъяты>, жилая - <данные изъяты> Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Александрова от ДД.ММ.ГГГГ № конструктивные решения, принятые при реконструкции квартиры, а именно строительство ванной комнаты площадью <данные изъяты> не противоречат действующим строительным правилам и регламентам (л.д. 9). Учитывая, что переустройство квартиры <адрес> произведено без нарушений строительных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований Егоровой А.С. как основанных на законе. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Егоровой А.С. удовлетворить. Сохранить в переустроенном состоянии квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> с инвентарным номером № Решение может быть обжаловано в кассационном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Председательствующий судья Е.В. Барченкова <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу «05» июля 2011 года. <данные изъяты> <данные изъяты>