Дело № 2-735/2011 г. <данные изъяты> РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «30» июня 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Барченковой Е.В. при секретаре Ивановой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Александрове гражданское дело поиску Маркова В.М. к администрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Марков В.М. обратился в суд с иском к администрации Андреевского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи земельного участка расположенного на нем жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> и расположенного на нем жилого дома общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ он снес старый ветхий дом и возвел на этом месте новый жилой дом общей площадью <данные изъяты> Однако оформить правоустанавливающие документы на спорный дом не может, поскольку строительство нового дома осуществлено им без соответствующего разрешения. В судебное заседание истец Марков В.М., надлежащим образом извещенный о его времени и месте, не явился, о причинах неявки не сообщил. Представитель истца Безвербная О.К., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала. Ответчик администрация Андреевского сельского поселения, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседания не направила, ходатайств об отложении дела не представила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика - администрации Андреевского сельского поселения. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Как следует из договора купли - продажи земельного участка и жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ Марков В.М. купил у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> находящихся по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за Марковым В.М. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9-10). Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома, составляет <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>л.д. 14-18). В ходе судебного заседания установлено, что истцом Марковым В.М. самовольно снесен вышеуказанный дом, пришедший в негодность, и на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке возведен новый жилой дом. Согласно техническому паспорту на вышеуказанный жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет <данные изъяты> в том числе жилая - <данные изъяты> (л.д. 20-26). Согласно градостроительному заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № конструктивные решения, принятые при строительстве нового жилого дома, взамен старого на земельном участке в <адрес>, не противоречат действующим нормам и правилам (л.д. 30). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что сохранение указанной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и с учетом положений приведенных норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Маркова В.М. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Маркова В.М. удовлетворить. Признать за Марковым В.М. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой - <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней. Председательствующий судья Е.В. Барченкова <данные изъяты> <данные изъяты> Решение вступило в законную силу «12» июля 2011 г. <данные изъяты> 38