Дело № 2-875/2011 г.        <данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров        «19» июля 2011 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Багровой С.Б.,

при секретаре                Капрановой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувашиной О.В. к администрации муниципального образования г. Струнино о признании право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чувашина О.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Струнино о признании право пользования жилым помещением- комнатой № в доме <адрес> в <адрес> и обязании заключить с ней договор социального найма вышеуказанного жилого помещения.

В обоснование иска указала, что в период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> год она с семьей проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в нем произошел пожар, в результате которого домовладение было уничтожено. Ее семья была поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. Администрация г. Струнино временно разместила их в нежилом помещении общежития по адресу: <адрес> Впоследствии после произведенной ею реконструкции, данное жилое помещение введено в эксплуатацию. В этой жилой комнате стали проживать она, ее дети- ФИО3 и ФИО4, являющаяся одинокой матерью и двое несовершеннолетних внуков. С весны <данные изъяты> года в соседней комнате № стал проживать ФИО5, который был тяжело болен и нуждался в уходе. Она стала ухаживать за ним, переехала к нему жить в комнату №. С ним они вели совместное хозяйство, имели общий бюджет, из которого производилась оплата за комнату, осуществлялся ее текущий ремонт. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. После его смерти она продолжает проживать в данной комнате, оплачивать услуги по содержанию комнаты.

В ходе рассмотрения дела истец Чувашина О.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просила признать за ней право пользования жилым помещением-комнатой № в <адрес> в <адрес>. Дополнительно пояснила, что с ФИО5 она состояла в фактически брачных отношениях, проживала с ним в вышеуказанной комнате, вела общее хозяйство, собирались зарегистрировать брак.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Струнино в судебное заседание, надлежащим образом извещенный о его времени месте, своего представителя в судебное заседание не направил. В письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражая в удовлетворении исковых требований истца.

Третье лицо- администрация Александровского района в судебное заседание, надлежащим образом извещенное о его времени месте, своего представителя в судебное заседание не направил. В письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, оставляя разрешение данного спора на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика- администрации г. Струнино и третьего лица- администрации Александровского района.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, вступившего в силу с 01 марта 2005 года, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Согласно ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Таким образом, для признания за гражданином права пользования жилым помещением, действующее жилищное законодательство относит к юридически значимым обстоятельствам волеизъявление нанимателя на вселение этого лица с приобретением равных с ним прав пользования жилым помещением, фактическое вселение этого лица в качестве члена семьи нанимателя и получение согласия на вселение всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

В материалах гражданского дела имеется постановление главы администрации <адрес> о предоставлении Чувашиной О. В. нежилого помещения № в <адрес> в <адрес>.

Как следует из решения приемочной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилая комната №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по вышеуказанному адресу, введена в эксплуатацию после реконструкции и капитального ремонта.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждено выпиской из домовой книги <адрес> в <адрес>. в данной комнате зарегистрированы и проживают Чувашина О.В., ее сын ФИО3, дочь ФИО4 и двое несовершеннолетних детей. Лицевой счет открыт на Чувашину О.В.

Комната № в вышеуказанном доме на основании договора социального найма принадлежала ФИО5, что подтверждается актом приема-передачи жилого помещения. Лицевой счет открыт на квартиросъемщика ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ он умер.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля старшая по дому № по <адрес> в <адрес> ФИО6 показала, что Чувашина О.В. и совместно проживающие с ней в комнате №, площадью <данные изъяты> кв.м. сын, дочь и двое несовершеннолетних внуков, нуждаются в улучшении жилищных условий. С весны <данные изъяты> года Чувашина О.В. состояла в фактически брачных отношениях с ФИО5 Они проживали совместно в комнате №, вели общее хозяйство. Чувашина О.В. ухаживала за ФИО5, поскольку он был тяжело болен.

Свидетель ФИО7 показала, что проживает по соседству с семьей Чувашиных. Примерно в течение года Чувашина О.В. состояла в фактически брачных отношениях с ФИО5 и проживала с ним в комнате, намерена была зарегистрировать брак, но не успела, так как он умер.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Чувашина О.В. проживала в спорной комнате с нанимателем ФИО5 одной семьей, вела с ним общее хозяйство.

Также суд приходит к выводу о том, что волеизъявление ФИО5 было направлено на вселение истца в качестве члена его семьи, а невозможность регистрации была вызвана независящими от него причинами, связанными с его неожиданной смертью.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ до принятия признания ответчиком иска судом разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, связанные с удовлетворением заявленных требований, которые ответчику понятны, о чем имеется письменное заявление ответчика.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, определением суда признание ответчиком иска принято судом.

На основании изложенного, с учетом признания ответчиком иска, исковые требования Чувашиной О.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чувашиной О.В. удовлетворить.

Признать за Чувашиной О.В. право пользования жилым помещением- комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья С.Б. Багрова

Копия верна. Судья

Секретарь

22.

Решение вступило в законную силу «_____»________________ 2011 года

Судья