Дело №2-863/2011г.                   ***

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Александров                      «08» августа 2011 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                                                Правдиной Н.В.,

при секретаре                       Рачковой А.Н.

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Стефанской Раисы Антоновны к Обществу с ограниченной ответственностью «Успех» и Обществу с ограниченной ответственностью «Успех-88» о переводе прав и обязанностей покупателя доли земельного участка,

У с т а н о в и л:

Стефанская Р.А. обратилась в суд с вышеназванным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что определением Александровского городского суда от 10.04.2007г. по гражданскому делу №2-27/2007г., утверждено мировое соглашение, согласно которому в общую долевую собственность ей и ООО «Успех-88» в равных долях бы передан земельный площадью ***.м, кадастровый номер *** с разрешенным использованием: для производственных целей, находящийся примерно в *** по направлению на север от ориентира производственный корпус №*** расположенного за пределами участка, адрес ориентира: *** обл., г.*** ул.***, д.***

21.03.2011г. в ходе подготовки к судебному разбирательству по гражданскому делу №2-229/2011г., ей стало известно о том, что ООО «Успех» приобрело земельные участки у ООО «Успех-88», в том числе и долю в праве на вышеуказанный земельный участок, о чем 12.04.2011г. в суде им было представлено соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности. Также указала, что производя отчуждение земельного участка, ООО «Успех-88» не поставило ее об этом в известность и не предлагало ей приобрести его долю. Полагая, что при заключении договора между ответчиками, нарушено ее преимущественное право покупки и, ссылаясь на ст.250 ГК РФ, просила о переводе на нее права и обязанности покупателя доли земельного участка с кадастровым номером ***.

В судебное заседание истица Стефанская Р.А., будучи извещенной надлежащим образом, о чем свидетельствует телефонограмма ее представителя Скрижалина П.А. от ***, не явилась.

В судебное заседание представитель истицы Скрижалин П.А., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не явился. Согласно направленной им в адрес суда 08.08.2011г. телефонограмме, просил о проведении предварительного судебного заседания в его отсутствие одновременно указав, что дело подлежит передаче по подсудности для рассмотрения мировому судье исходя из цены иска, а именно стоимости спорного имущества.

Представитель ответчиков ООО «Успех» и ООО «Успех-88» Успенская Е.О., действующая по доверенностям, полагала необходимым передать дело по подсудности мировому судье.

Заслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании ст.24 ГПК РФ, районным судом в качестве суда первой инстанции рассматриваются гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст.ст.23, 25,26 и 27 ГПК РФ.

Согласно п.5 ч.1 ст.23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей.

В силу п.9 ч.1, ч.2 ст.91 ГПК РФ, цена иска по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, определяется исходя из стоимости объекта. Цена иска указывается истцом.

Согласно поступившей, в порядке подготовки к рассмотрению настоящего дела, из Александровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области копии договора купли-продажи от 24.09.2009г., ООО «Успех-88» продало, а ООО «Успех» приобрело за ***. *** *** долей в праве собственности на земельный участок площадью 126кв.м, кадастровый номер ***, находящийся примерно в *** по направлению на север от ориентира производственный корпус №***, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: *** обл., г.*** ул.*** д.***. (л.д.44-45).

Учитывая, что истица просит о переводе прав и обязанностей покупателя доли земельного участка, стоимость которого по договору купли-продажи, представленного суду по запросу, определена в ***. ***., а также и то, что каких-либо иных документов, свидетельствующих об иной стоимости спорного земельного участка не имеется, цена иска составляет ***.***., т.е. не превышает пятидесяти тысяч рублей.

На основании ч.1 ст.4 Федерального закона «О мировых судьях в РФ» от 17.12.1998г. №188-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) мировые судьи осуществляют свою деятельность в пределах судебных участков.

Границы территорий судебных участков мировых судей в г.Александрове и в Александровскому районе определены согласно приложению №1 к закону Владимирской области «О мировых судьях во Владимирской области» от 07.12.2007г. №171-ОЗ. Спорный земельный участок, расположен по адресу: *** обл., г.*** ул.***, д.***, что отнесено к границе территории судебного участка №1 Александровского района.

С учетом вышеприведенных норм закона, обстоятельств по делу, у суда имеются основания для передачи данного дела по подсудности мировому судье судебного участка №1 Александровского района Владимирской области.

Руководствуясь ст.ст.28, 29, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Передать гражданское дело 2-863/2011г. по иску Стефанской Раисы Антоновны к Обществу с ограниченной ответственностью «Успех-88» о переводе прав и обязанностей покупателя доли земельного участка, для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка №1 Александровского района Владимирской области.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней.

Судья                          Н.В. Правдина

Копия верна. Судья:

Секретарь: