Дело № 2-939/2011г. <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Александров «14» июля 2011 года Александровский городской суд Владимирской области в составе: председательствующего судьи Маленкиной И.В., при секретаре Туевой Е.Н., с участием адвоката Коргина Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева С.Ю. к Крылову В.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Савельев С.Ю. обратился в суд с иском к Крылову В.Ю. о признании неприобретшим права пользования жилым домом <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик Крылов В.Ю., который никогда в дом не вселялся, в нем не проживал, и к членам его семьи не относится; личных вещей Крылова В.Ю. в доме не имеется, расходы по содержанию дома он не несет. В судебном заседании истец Савельев С.Ю. исковые требования уточнил, просил признать Крылова В.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением - домом № <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. Дополнительно пояснил, что с ответчиком Крыловым В.Ю. не знаком. В доме он, Савельев С.Ю., проживал до марта 1995 года вместе с родителями. После смерти родителей, ему стало известно, что его отец при жизни зарегистрировал в их доме ответчика Крылова В.Ю. Фактически с 2003 года в доме никто не проживал, вещей ответчика в доме не было. В 2009 году в доме произошел пожар, в результате которого уничтожена крыша дома и он стал непригоден для проживания. В настоящее время он намерен распорядиться домом по своему усмотрению, но из-за регистрации Крылова В.Ю. в спорном доме он этого сделать не может. Представитель истца Зверев И.А., действующий на основании доверенности, исковые требования Савельева С.Ю. поддержал. Ответчик Крылов В.Ю., извещался о времени и месте слушания дела по месту регистрации, его место пребывания неизвестно. Определением судьи от 4 июля 2011 года в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Крылова В.Ю., место жительства которого неизвестно, назначен адвокат адвокатской конторы № 4 Александровского филиала ВОКА № 1 Коргин Р.В. В судебном заседании представитель ответчика адвокат Коргин Р.В. исковые требования Савельева С.Ю. не признал. Представитель третьего лица Межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области, извещенный о времени и месте слушания дела, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица. Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В силу ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно свидетельству о государственной регистрации права (л.д. 10), выданному Александровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Александровского городского суда Владимирской области от 26 апреля 2011 года, вступившем в законную силу 11 мая 2011 года, (л.д. 6-7), Савельев С.Ю. является собственником оставшейся части сгоревшего жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На л.д. 34 имеется справка ОГПН по Александровскому району от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что ДД.ММ.ГГГГ произошло возгорание жилого дома по адресу: <адрес>; в результате пожара строение дома огнем уничтожено полностью. Наличие оставшейся части сгоревшего жилого дома <адрес> подтверждается техническим паспортом БТИ и кадастровым паспортом здания (л.д. 35-37, 38-42). Из выписки из похозяйственной книги № с. Андреевское Александровского района, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Андреевского сельского поселения, следует, что в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Крылов В.Ю. (л.д. 9). К материалам дела приобщена справка Администрации Андреевского сельского поселения Александровского района от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что в доме <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства Крылов В.Ю., который не проживает и не проживал по указанному адресу (л.д. 8). Допрошенный в качестве свидетеля К* показал, что в настоящее время дом <адрес> находится в разрушенном состоянии, поскольку в нем произошел пожар, и в нем проживать невозможно. До пожара, после смерти Савельева Ю.И., отца истца Савельева С.Ю., в доме никто не проживал, дом был закрыт. Ответчика Крылова В.Ю. он не знает, членом семьи Савельевых он не является. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Крылов В.Ю. членом семьи истца, собственника спорного жилого дома по адресу: <адрес>, не является, в качестве такового не вселялся, в доме истца никогда не проживал и общее хозяйство не вел. Кроме этого, как установлено судом даннй жилой дом частично уничтожен пожаром и в настоящее время проживание там невозможно. С учетом изложенного, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 25 апреля 1995 года № 3-П по делу о проверке конституционности Факт регистрации ответчика Крылова В.Ю. в доме истца Савельева С.Ю., является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь без фактического проживания. По смыслу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 (с последующими изменениями и дополнениями) в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной полосе или закрытых административно-территориальных образованиях, в которых имеются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, в остальных населенных пунктах - местная администрация. С учетом изложенного, исковые требования Савельева С.Ю. подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Савельева С.Ю. удовлетворить. Признать Крылова В.Ю. прекратившим право пользования жилым домом <адрес> Межрайонному отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Владимирской области в городе Александрове снять Крылова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме. Копия верна. Судья: Секретарь: 54 Решение вступило в законную силу «1» августа 2011 года. Судья:
частей 1, 2 статьи 54 ЖК РСФСР и Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.